Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-389/2019 ~ М-392/2019 от 24.06.2019

    Дело № 2-389/2019

    86RS0003-01-2019-000625-37

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

19 июля 2019 года                        г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Багателия Н.В.,

при секретаре Павловой Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Безуба И.М. к Безубу А.И., Безубу Г.И., Решетниковой Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Безуб И.М. обратился в суд с иском к Безубу А.И., Безубу Г.И., Решетниковой Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем вышеуказанного жилого помещения на основании договора социального найма от 25.04.2011 года. В указанную квартиру были ранее были вселены его сыновья Безуб А.И. и Безуб Г.И., а также его супруга Решетникова Н.А. В 2013 года его сын Безуб А.И. приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>, переехав в нее на постоянное место жительства, вывез свои вещи из спорной квартиры и с этого времени в ней не проживает. Решетникова Н.А. и его сын Безуб Г.И. в 2016 году также выехали из спорной квартиры в квартиру его старшего сына, в ней не проживают и расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, препятствий в пользовании спорной квартирой не имеют. Однако в добровольном порядке с регистрационного учета ответчики не снимаются.

Истец в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Безуб А.И. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Безуб Г.И. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что от права пользования спорным жилым помещением не отказывался, не проживает в нем вынужденно, выехал вместе с матерью из него в 2016 году, поскольку отец злоупотреблял спиртными напитками и проживать с ним в одной квартире было просто невозможно. В настоящее время живет с матерью в квартире брата. Другого жилого помещения не имеет.

Ответчик Решетникова Н.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, представив заявление о признании исковых требований, при этом пояснила, что официально брак между ней и истцом зарегистрирован не был. Во время их совместного проживания истец постоянно ее избивал, сильно пил, однако в полицию она не обращалась, поэтому она с детьми периодически от него уходила. А в 2016 году она выехала из спорной квартиры окончательно в квартиру ее сына Безуба А.И., который сейчас живет в г.Новосибирске, так как жить было просто невозможно.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Безуб И.М. является нанимателем квартиры <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 25.04.2011 года. В качестве совместно проживающих с нанимателем членов его семьи указаны Решетникова Н.А., сыновья Безуб А.И. и Безуб Г.И.

Согласно доводам истца ответчики добровольно выехали из квартиры в другое место жительства Безуб А.И. – в 2013 году, Решетникова Н.А. и Безуб Г.И. – в 2016 году, в связи с чем полагает, что они утратили право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу требований ст. 71, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из пояснений истца и ответчиков Решетниковой Н.А. и Безуба Г.И., Безуб А.И. с 2013 года не проживает в спорной квартире в связи с приобретением им в собственность другого жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором с 2016 года фактически проживают Решетникова Н.А. и Безуб Г.И.

Факт добровольного выезда из спорного жилого помещения в 2013 году ответчиком Безубом А.И. не оспаривается, возражений относительно заявленных требований от него не поступило, на основании чего суд приходит к выводу, что в связи с добровольным выездом из спорного жилого помещения ответчик Безуб А.И. самостоятельно реализовал свои права, отказавшись от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела Решетникова Н.А. также не оспаривала факт своего выезда из спорного жилого помещения, пояснив, что на спорную квартиру не претендует, поэтому представила заявление о признании исковых требований Безуба И.М. о признании ее утратившей право пользования спорным жилым помещением, которое, с учетом установленных обстоятельств, суд считает возможным принять, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Вместе с тем требования Безуба И.М. к Безубу Г.И. о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением суд находит необоснованными, поскольку вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ истец доказательств отказа ответчика от права пользования жилым помещением, как и тому, что ответчик не проживает в квартире не вынужденно, соответствующих требованиям ст. ст. 59 и 60 ГПК РФ, не представил. Сам по себе факт его непроживания в спорной квартире с 2016 года указанные обстоятельства не подтверждает.

    С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Признать Безуба А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Решетникову Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение является основанием для снятия Безуба А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Решетниковой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    В удовлетворении исковых требований Безуба И.М. к Безубу Г.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказать.

    На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

    Председательствующий судья                                                       Н.В. Багателия