Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-470/2024 (2-5631/2023;) ~ М-4936/2023 от 24.10.2023

Дело № 2 – 470/2024 изготовлено 13.03.2024 года

УИД 76RS0016-01-2023-005994-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Сивановой К.В.,

при секретаре Киселевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Натальи Владимировны к Территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

установил:

Петрова Н.В. обратилась в суд с иском к территориальной администрации <адрес> мэрии <адрес> о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилым помещением по адресу: <адрес>, кор. 2, <адрес>. В обоснование исковых требований указано, что с момента своего рождения в ДД.ММ.ГГГГ году истец была вселена и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире истец проживала в течение более 40 лет в качестве члена семьи нанимателя – моего отца Петрова Владимира Борисовича. В данной квартире истец проживали с отцом вдвоем и вела общее хозяйство, совместно оплачивала жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, связанные с проживанием в квартире. В ДД.ММ.ГГГГ года истец с отцом приняли совместное решение о том, чтобы Петрова Н.В. была зарегистрирована в данной квартире. Истец попыталась подать заявление в электронной форме посредством портала «Госуслуги» о регистрации в указанной квартире. Однако потребовалось для заполнения соответствующей формы заявления указать реквизиты договора социального найма на квартиру. В связи с этим дополнительно потребовалось оформление договора социального найма на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ отец выдал истцу нотариальную доверенность <адрес>7 и поручил от его имени как нанимателя квартиры оформить в установленном порядке договор социального найма с территориальной администрацией <адрес> мэрии <адрес>. Во исполнение данного поручения был оформлен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором истец подписалась в качестве представителя нанимателя на основании доверенности. ДД.ММ.ГГГГ истец повторно подала заявление № в электронной форме посредством портала «Госуслуги» о регистрации ее по месту жительства в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ рассмотрение заявления было приостановлено в связи со смертью Петрова В.Б. Просила признать за истцом право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, возложить на территориальную администрацию <адрес> мэрии города обязанность заключить с истцом договор социального найма жилого помещения.

Истец Петрова Н.В. и представитель истца адвокат Герасимов Р.А. на основании ордера в судебном заседании поддержали требования по основаниям, изложенным в иске, истец дополнительно пояснила, что оплачивала счета самостоятельно, отец денежные средства не давал. Платила все суммы полностью со своего расчетного счета. Оплачивался вывоз мусора, электричество, домашний телефон и интернет. За телефон и интернет оплачивала по номеру договора. Оплачивала на протяжении более 10 лет. Полной семьей (с матерью и отцом) проживали в квартире на <адрес> время проживала с папой, а мама жила этажом выше последние два года. Мама зарегистрировала истца на Ленинградском проспекте, это была ее квартира в ДД.ММ.ГГГГ была регистрация на <адрес>, но в <адрес>. Истец проживала всегда в <адрес>, была прикреплена к поликлинике № по своему месту жительства, врачей и скорую помощь ей вызывали по этому адресу. Отец хотел сразу ее зарегистрировать, но никто не говорил о необходимости оформления доверенности на регистрацию, нотариуса вызывали на дом, у отца плохо ходили ноги. Зарегистрировать истца хотели давно в квартире, думали, что договор социального найма есть, но на Госуслугах написали, что его нет. Все счета приходили истцу на электронную почту.

Представитель истца адвокат Герасимов Р.А. пояснил, что с момента рождения истец была вселена к отцу, ходила в сад и школу по месту регистрации отца. В медицинской карте также указана <адрес>. В квартире истец проживала более 40 лет. Истец оплачивала жилищно-коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ истец проживала в спорной квартире, исполняла надлежащим образом обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Представитель ответчика территориальной администрации <адрес> мэрии <адрес> Никифорова М.Ф. на основании доверенности в судебном заседании требования не признала, представила письменный отзыв.

Представитель третьего лица Департамента государственного жилищного надзора <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что приходится истцу соседкой. Проживает в доме со дня его сдачи. В <адрес> въехали мать истца и ее сестра. Потом родилась истец и они переехали к ее отцу в <адрес>. Истец, когда ходила в сад и школу, жила в квартире отца. В <адрес> на тот момент жила бабушка истца. Семейные отношения у родителей не прекращались, мать истца просто ухаживала за бабушкой в <адрес>, она болела часто.

Свидетель ФИО7 пояснила, является соседкой семьи Петровых. Истца видела постоянно, видела, она в школу ходила. Истец проживала с отцом в <адрес>.

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, обозрев материал проверки по факту смерти Петрова В.Б., медицинскую карту Петровой Н.В., учетное дело, суд пришел к следующим выводам.

Статьей 53 ранее действующего ЖК РСФСР было предусмотрено, что к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Статьей 54 ранее действующего ЖК РСФСР было предусмотрено, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма отнесены проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Статьей 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» предусмотрено, что согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ).

Согласно п. 25 Постановления разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним.

При рассмотрении дела установлено, что квартира по адресу: <адрес> значится в реестре муниципальной собственности, предоставлена Кочневой М.К. и ее сыну Петрову В.Б., согласно выписке из домовой книги ДД.ММ.ГГГГ наниматель зарегистрирован в указанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ Кочнева М.К. умерла, ДД.ММ.ГГГГ между Петровым В.Б. и территориальной администрацией <адрес> мэрии <адрес> заключен договор социального найма.

Петрова Н.В. приходится Петрову В.Б. дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении. Согласно свидетельству о смерти Петров В.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ.

На момент рассмотрения дела в вышеуказанном жилом помещении никто не зарегистрирован. Истец зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое принадлежит на праве собственности Петровой В.А. – матери Петровой Н.В.

Из пояснений истца, показаний свидетелей следует, что с момента рождения (1981 год) Петрова Н.В. была вселена отцом в качестве члена семьи в спорную квартиру.

В медицинской карте ГАУЗ ЯО «Детская поликлиника №» в отношении Петровой Н.В. имеются записи об адресе фактического проживания истца в спорной квартире в период с августа 1982 года по август 1985 года.

Согласно представленным в материалы дела квитанциям и справкам по операциям по карте истца Петрова Н.В. не менее чем с 2020 года самостоятельно оплачивала ряд коммунальных услуг, в том числе услуги связи, интернета и цифрового телевидения, электроэнергии. Также истец является стороной по договору об оказании услуг интернета и домашнего телевидения в спорной квартире с ПАО «Вымпелком». Из изложенного следует, что истец несла бремя содержания спорной квартиры.

Согласно материалу проверки ОМВД России по Дзержинскому городскому району КУСП от ДД.ММ.ГГГГ №, 31886 по факту смерти Петрова В.Б. умерший обнаружен дочерью Петровой Н.В. Из объяснений Петровой Н.В. в рамках проведения проверки следует, что истец проживала с отцом.

Вышеперечисленные доказательства в совокупности подтверждают, что Петрова Н.В. проживала совместно с отцом в спорной квартире.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что Петрова Н.В. была вселена в спорное жилое помещение отцом Петровым В.Б. в качестве члена семьи, проживала в квартире постоянно с момента рождения, несла бремя содержания жилого помещения, в связи с чем суд признает истца приобретшей право пользования по договору социального найма жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> возлагает на ответчика обязанность заключить с Петровой Н.В. договор социального найма жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Признать Петрову Наталью Владимировну (№) приобретшей право пользования по договору социального найма жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Обязать территориальную администрацию <адрес> мэрии <адрес> (ИНН 7602017396) заключить с Петровой Натальей Владимировной (№) договор социального найма жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано всеми участниками процесса в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья К.В. Сиванова