Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-446/2023 ~ М-408/2023 от 06.07.2023

Дело №2-446/2023

УИД 04RS0019-01-2023-000545-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    21 августа 2023 г.                                                       с. Турунтаево

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Горковенко С.В., при секретаре Вылковой С.Н., с участием истца Бобылевой С.Л., помощника прокурора Базаровой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бобылевой С. Л. к Екамчуковой Е. И., Екамчуковой К. А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Обращаясь с иском в суд, Бобылева С.Л. указала, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес> ее право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ее дочь Екамчукова Е.И. и внучка Екамчукова К.А. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживают в <адрес>, где имеют временную регистрацию, также имели свой дом в <адрес>, где и были зарегистрированы до ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ они приехали его продавать, дочь попросила их зарегистрировать в доме истца на время продажи их дома, она согласилась, ответчики в доме истца никогда не проживали и не проживают, в добровольном порядке отказываются сняться с регистрационного учета. Истец просит (с учетом уточнения требований) признать Екамчукову Е.И. и Екамчукову К.А. не приобретшими право пользования жилым домом истца.

В судебном заседании истец Бобылева С.Л. уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что когда Екамчукова Е.И. с мужем и дочерью приехали в <адрес> продавать дом, который она купила по сертификату, то речь шла о регистрации в ее доме на год, они в отпуске даже не жили у нее, снимали квартиру в <адрес>, их вещей в ее доме нет, а когда она попросила их сняться с регистрационного учета, то они отказались, ссылаясь на то, что им негде прописаться, из-за этого они поругались, она одна несет затраты на содержание дома, деньги <данные изъяты> руб., которые ей переводила дочь, она вернула, <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб. дочь ей переводила как подарки, когда поругались, она сказала дочери, что их вернет.

Ответчик Екамчукова Е.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Екамчуковой К.А., в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями не согласна. На основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Исследовав представленные доказательства, выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора Базаровой С.Д., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

- из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

- из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

- вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Судом установлено, что истец Бобылева С.Л. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, согласно сведениям ЕГРН ее право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Администрации МО «Ильинское» СП, адресных справок в указанном жилом доме истца также зарегистрированы ее дочь Екамчукова Е.И., ее внучка Екамчукова К.А.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Из пояснений истца Бобылевой С.Л. в суде, письменных пояснений ответчика Екамчуковой Е.И. и материалов дела следует, что Екамчукова Е.И. и Екамчукова К.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в жилом доме Бобылевой С.Л. с ее согласия в связи с продажей своего дома, при этом Екамчукова Е.И. и Екамчукова К.А. в жилой дом Бобылевой С.Л. не вселялись, на проживание в доме не претендовали и не проживали, их вещей в доме не имеется, не вели с ней общее хозяйство, не исполняют обязанности по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ проживают в <адрес>, где имеют временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении супруга Екамчуковой Е.И., отца Екамчуковой К.А.Екамчукова А.И. по адресу: <адрес>. В связи с чем суд приходит к выводу, что Екамчукова Е.И. и Екамчукова К.А. не приобрели право пользования жилым домом истца.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлены. Ссылка ответчика Екамчуковой Е.И. о наличии у нее с Бобылевой С.Л. устных договоренностей, о нескольких перечислениях ею денежных средств на оплату коммунальных услуг, не исключает право истца как собственника жилого помещения требовать прекращения фактически сложившихся правоотношений с ответчиками, в т.ч. в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1, 2 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее по тексту - Федерального закона), каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства гражданина является - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Федерального закона не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными актами, актами субъектов РФ. То есть лишь факт регистрации гражданина в спорном жилом помещении не свидетельствует о реализации им прав на эту жилую площадь, являясь административным актом.

Таким образом, регистрация Екамчуковой Е.И. и Екамчуковой К.А. в жилом доме истца, являясь административным актом, не свидетельствует о реализации ими прав на это жилое помещение. Установленные судом обстоятельства, а также реальные действия ответчиков Екамчуковой Е.И. и Екамчуковой К.А., которые не вселяясь и не проживая в доме истца, сохраняют лишь регистрацию в нем, свидетельствуют о злоупотреблении ответчиками своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ст. 10 ГК РФ.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бобылевой С.Л. о признании Екамчуковой Е.И. и Екамчуковой К.А. не приобретшими право пользования ее жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713.

Решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования гражданина жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина уполномоченными органами с регистрационного учета в жилом помещении, указанном в решении суда.

Руководствуясь ст.ст. 193- 197 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░ ) ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░ ), ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░ ) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                  ░░░░░░░░░░ ░.░.

2-446/2023 ~ М-408/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Бобылева Светлана Леонидовна
Ответчики
Екамчукова Елена Ивановна
Информация скрыта
Суд
Прибайкальский районный суд Республики Бурятия
Судья
Горковенко Светлана Владимировна
Дело на сайте суда
pribaikalsky--bur.sudrf.ru
06.07.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
06.07.2023Передача материалов судье
07.07.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
07.07.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
31.07.2023Подготовка дела (собеседование)
31.07.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
21.08.2023Судебное заседание
28.08.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее