Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-93/2020 ~ М-75/2020 от 25.05.2020

Дело № 2-93/2020

УИД: 43RS0041-01-2020-000119-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Ленинское 30 июня 2020 года

Шабалинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Лазарева О.С.,

при секретаре судебного заседания Татариновой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Шабалинское ЖКХ» к Зеленцову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Шабалинское ЖКХ» обратилось в суд с иском к Зеленцову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по тем основаниям, что ООО «Шабалинское ЖКХ» предоставляет коммунальные услуги в виде отопления в квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, пгт. <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН квартира находится в собственности Зеленцова В.А. Ответчик не оплачивает своевременно коммунальные услуги в виде отопления по квартире и его общая задолженность за период с августа 2015 года по октябрь 2019 года составляет 122285 рублей 23 копейки, в том числе пени в сумме 20788 рублей 60 копеек. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также расходы на услуги представителя за подготовку и направление искового заявления в сумме 1000 рублей, и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3645 рублей 70 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «Шабалинское ЖКХ» не присутствует, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, просили рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик Зеленцов В.А. в судебное заседание не явился. Причины неявки неизвестны. Был извещён по последнему известному месту жительства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «Шабалинское ЖКХ» предоставляет коммунальные услуги в виде отопления в квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, пгт. <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН квартира находится в собственности Зеленцова В.А.

Ответчик длительное время ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается выпиской из лицевого счёта Зеленцова В.А. №.

Согласно представленной истцом выписки из лицевого счёта № собственника жилого помещения по адресу: пгт. Ленинское, <адрес>, <адрес> Зеленцова В.А. общая задолженность ответчика по жилищно-коммунальным услугам в виде отопления по квартире за период с августа 2015 года по октябрь 2019 года с учётом выплаты составляет 101496 рублей 63 копейки, пени в сумме 20788 рублей 60 копеек, а всего 122285 рублей 23 копейки.

Данных о возмещении ответчиком задолженности по жилищно-коммунальным коммунальным услугам ООО «Шабалинское ЖКХ» в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам в виде отопления за квартиру за период с августа 2015 года по октябрь 2019 года в размере 101496 рублей 63 копейки подлежит взысканию с ответчика полностью.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из п. 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Согласно п. 75 вышеприведённого Постановления Пленума Верховного Суда РФ при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ)

Суд считает правомерным снизить размер пени до 10000 руб., поскольку действующее гражданское законодательство предусматривает неустойку (пени, штраф) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их исполнение, а право снижения неустойки (пени, штрафа) предоставлено суду в целях устранения явной её несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки (пени, штрафа) в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств, является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки (пени, штрафа), то есть по существу - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, с Зеленцова В.А. в пользу ООО «Шабалинское ЖКХ» подлежит взысканию за период с августа 2015 года по октябрь 2019 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в виде отопления по квартире в размере 101496 рублей 63 копейки, пени в сумме 10000 рублей.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

Согласно материалам дела истец понёс расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 рублей, в подтверждение которых представлен договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, акт об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ. Указанную сумму суд считает разумной, справедливой и подлежащей взысканию с ответчика в указанном размере.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по госпошлине пропорционально удовлетворенной части иска.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 3645 рублей 70 копеек, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которая, с учётом удовлетворённых исковых требований, подлежит взысканию с ответчика в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Шабалинское ЖКХ» к Зеленцову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Зеленцова В.А. в пользу ООО «Шабалинское ЖКХ» за период с августа 2015 года по октябрь 2019 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 101496 рублей 63 копейки, пени в сумме 10000 рублей, всего 111496 рублей 63 копейки, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3645 рублей 70 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

Разъяснить Зеленцову В.А., что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Лазарев