Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1776/2023 ~ М-1360/2023 от 21.06.2023

УИД 66RS0053-01-2023-001744-26

Мотивированное решение составлено 10.10.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.10.2023 Дело № 2-1776/2023

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием представителя истца Филиной А.Н., ответчика Фофановой Н.А., при секретаре Цыгановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1776/2023 по иску Администрации Сысертского городского округа к Фофанову ФИО17, Фофанову ФИО19, Фофанову ФИО20, Фофановой ФИО21, Фофановой ФИО23, Холовой ФИО24, Чамовских ФИО25 о взыскании задолженности за фактическое проживание в жилом помещении, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Сысертского городского округа (далее Администрации СГО) обратилась в суд с иском к Фофанову А.А., Фофанову М.С., Фофанову С.В., Фофановой Н.В., Фофановой Н.А., Холовой Л.В., Чамовских М.В. о взыскании задолженности за фактическое проживание в жилом помещении, пени. В обоснование иска указано, что на основании сведений о регистрации по месту жительства гражданина РФ ответчики зарегистрированы в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности общей площадью 80,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В Администрации СГО отсутствуют документы, подтверждающие право на вселение ответчиков в указанное жилое помещение. В связи с чем, ФИО10 СГО направило письмо №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков о предоставлении соответствующих документов. По условиям агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040-ЭСП, заключенного между Администрацией СГО и ОАО «Энергосбыт Плюс» последний производил ежемесячно начисления за социальный найм жилого помещения. В соответствии с расчетом задолженности по состоянию на 09.06.2023 размер задолженности составил 105 953 руб. 70 коп. В адрес ответчиков было направлено требование (претензия) об оплате задолженности за социальный найм жилого помещения, до настоящего времени задолженность не погашена. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ сумма пени за период 11.11.2014 по 11.04.2023 составила 71 393 руб. 81 коп.

Истец Администрация Сысертского городского округа просила взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за фактическое проживание в жилом помещении в размере 177 347 руб. 51 коп., в том числе: 105 953 руб. 70 коп. – основной долг, 71 393 руб. 81 коп. – пени за период с 11.11.2014 по 11.04.2023.

05.10.2023 в суд от истца поступило ходатайство об уточнении искровых требований, согласно которому с учетом срока исковой давности (за период с июня 2020 по сентябрь 2023), и фактической площади помещения согласно ордеру 55,7 кв.м, по состоянию на 04.10.2023 задолженность составляет 31 297 руб. 83 коп., сумма пени за период с 11.06.2020 по 11.09.2023 составляет 8 691 руб. 64 коп., а всего 39 989 руб. 47 коп., которые просят взыскать солидарно с ответчиков.

Представитель истца Администрации Сысертского городского округа – Филина А.Н., действующая на основании доверенности от 01.03.2023 сроком на один год, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, кроме того пояснила, что ответчики проживают в жилом помещении на основании ордера, с 2014 года оплата не вносится.

Ответчик Фофанова Н.А. в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объеме, пояснила, что требования признает, при этом просила применить срок исковой давности. В данном жилом помещении не проживает, только зарегистрирована там. В нем проживают ее родственники, дядя и братья. Вносилась ли плата за жилое помещение, не знает.

Ответчики Фофанов А.А., Фофанов М.С., Фофанов С.В., Фофанова Н.А., Холова Л.В., Чамовских М.В., третье лицо Фофанов Е.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причина неявки неизвестна. Ранее, а именно 14.09.2023, от ответчиков в суд поступило заявление с просьбой применить срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о взыскании задолженности за фактическое проживание в жилом помещении, пени законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <адрес>, общей площадью 75,9 кв. м, расположенная по адресу: <адрес> внесена в реестр муниципальной собственности на основании постановления Главы администрации Сысертского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 210, реестровый N 2127/01-05-002, дата внесения в реестр ДД.ММ.ГГГГ.

Нанимателем является ответчик Фофанов В.В. на основании ордера № 2 серия Ж.

Данное жилое помещение предоставлено Фофанову В.В. на основании постановления главы Совета народных депутатов от 20.10.04 № 158.

В состав семьи были включены: сын – Фофанов А.В., сын – Фофанов С.В., дочь – Фофанова Н.В., внучка – Фофанова Н.А.

На основании сведений о регистрации по месту жительства гражданина РФ ответчики Фофанов А.А., Фофанов М.С., Фофанов С.В., Фофанова Н.В., Фофанова Н.А., Холова Л.В., Чамовских М.В.. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В связи с чем, истцом Администрацией СГО в адрес ответчиков направлено 02.02.20232 уведомление №40817810604900317040 и от ДД.ММ.ГГГГ за №40817810604900317040 о предоставлении соответствующих документов, а так же о наличии задолженности за социальный найм жилого помещения в размере 128 202 руб. 18 коп.

В силу разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей.

Кроме того, п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрена обязанность Нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 153, 156 ЖК РФ, постановлением Администрации Сысертского городского округа от 17.11.2016 № 3127 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателя жилого помещения по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Сысертского городского округа» установлен размер платежа за социальный найм жилого помещения, расположенного на территории Сысертского городского округа, подлежащего уплате с 1 кв.м. площади жилого помещения.

По условиям агентского договору от 23.07.2018 № 279-ЭСП, заключенного между Администрацией Сысертского городского округа и Открытым акционерным обществом «Энергосбыт Плюс» последний производил ежемесячно начисления за социальный найм жилого помещения.

В соответствии с Постановлением Администрации Сысертского городского округа №40817810604900317040-ПА от 26.12.2022 утверждено положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории ФИО3 городского округа Размер платы за пользованием жилым помещением (платы за наем) в расчете на 1 кв. общей площади жилого помещения в месяц для жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет 18 руб. 00 коп.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за фактическое проживание в жилом помещении за период с июня 2020 года по сентябрь 2023 года составила 31 297 руб. 83 коп.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, плата за жилищно-коммунальные услуги является ежемесячной, носит периодический характер, следовательно, срок исковой давности по таким платежам исчисляется по каждому платежу самостоятельно, исходя из расчетного периода внесения платы – не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено судом, истцом пропущен срок исковой давности по платежу за июнь 2020 года, так как с иском он обратился в суд 21.06.2023, следовательно, удовлетворению подлежат требования о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности за фактическое проживание в жилом помещении за период с июля 2020 года по сентябрь 2023 года в размере 30 579 руб. 30 коп.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сумма пени за период с 13.03.2021 составила 8 691 руб. 64 коп., суд признает данный расчет верным. Кроме того, он не оспорен ответчиками.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход бюджета взыскана государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, соразмерно удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в доход местного бюджета необходимо взыскать солидарно государственную пошлину в размере 1 378 руб. 13 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Сысертского городского округа (ИНН 6652004915) к Фофанову ФИО26 (паспорт №40817810604900317040), Фофанову ФИО27 (паспорт 6522 561091), Фофанову ФИО28 (паспорт №40817810604900317040), Фофановой ФИО29 (паспорт №40817810604900317040), Фофановой ФИО30 (паспорт №40817810604900317040), Холовой ФИО31 (паспорт №40817810604900317040), Чамовских ФИО32 (паспорт №40817810604900317040) о взыскании задолженности за фактическое проживание в жилом помещении, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с Фофанова ФИО34, Фофанова ФИО36, Фофанова ФИО37, Фофановой ФИО38, Фофановой ФИО39, Холовой ФИО40, Чамовских ФИО41 солидарно в пользу Администрации Сысертского городского округа сумму задолженности за фактическое проживание в жилом помещении за период с июля 2020 года по сентябрь 2023 года в размере 30 579 руб. 30 коп., а так же пени за период с 13.03.2021 в размере 8 691 руб. 64 коп., а всего взыскать 39 270 (тридцать девять тысяч двести семьдесят) руб. 94 коп.

Взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2 солидарно в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1378 (одна тысяча триста семьдесят восемь) руб. 13 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.

Судья:                          Е. В. Тимофеев.