Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2873/2020 ~ М-2424/2020 от 28.08.2020

Дело № 2-2873/2020

50RS0033-01-2020-004827-46

                     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Степановой А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошлаковой Н.В. к Чуркиной Т.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кошлакова Н.В. обратилась с иском к Чуркиной Т.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована дочь истицы Чуркина Т.Ю..

Ответчик не проживает в доме, общего хозяйства с истицей не ведет, общих предметов домашней обстановки и обихода с истицей не имеет, поддержки и помощи ей не оказывает, в содержании дома не участвует, личных вещей в доме не имеет, таким образом ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.

Фактическое место жительства Чуркиной Т.Ю. истице не известно.

Просит признать Чуркинй Т.Ю. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Кошлакова Н.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчица Чуркина Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, представила в суд возражения на иск, в которых просила отказать в удовлетворении исковых требования, так как считает, что нет законных оснований для прекращения её права пользования и снятия с регистрационного учета из жилого дома матери, так как закон не дает права родителям считать своих детей бывшими членами семьи и выписать их. В своих возражениях подтвердила, что общего хозяйства с истицей не ведет, вещей в её доме не имеет, не участвует в его содержании, однако по мере возможности старается подерживать с истицей отношения. Так же указала, что имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Представитель третьего лица УМВД России Орехово-Зуевского городского округа в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений не представил.

    Суд, изучив материалы дела, объяснения истца, оценив представленные суду доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ Кошлаковой Н.В. на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домой книги л/<адрес> жилом помещении зарегистрированы дочь истицы Чуркина Т.Ю. и внучка – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Фактически в квартире проживает истица с мужем Кошлаковым А.Н..

Спорный дом был построен истицей и её мужем в период с 1991 по 1996 год. Ответчица в доме никогда не проживала, так как в 1992 году вышла замуж.

Чуркина Т.Ю. подтвердила в возражениях на иск, что общего хозяйства с истицей не ведет, вещей в её доме не имеет, не участвует в его содержании.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 20 ч. 1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Установлено, что спорный жилой дом местом жительства ответчицы не является.

Чуркина Т.Ю. с требованиями об устранении препятствий в пользовании жилым помещением к истице не обращалась, о намерении проживать в спорном жилом доме не заявляла.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 указывается, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании Чуркина Т.Ю. в спорном жилом помещении никогда не проживала, попыток вселяться в него не предпринимала, что подтверждается объяснениями истицы.

Таким образом, жилой дом истицы является для неё только местом регистрации, а не местом жительства.

Из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в заседании, Чуркирна Т.Ю. общего хозяйства с истицей не ведет.

Со стороны Чуркиной Т.Ю. совершены действия, свидетельствующие о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

С учетом всех исследованных доказательств суд находит исковые требования Кошлаковой Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                     РЕШИЛ:

Исковые требования Кошлаковой Н.В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Чуркиной Т.Ю. жилым домом расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Чуркиной Т.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Мотивированное решение изготовить в пятидневный срок.

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2020 года.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья : Добров Г.Г.