Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-788/2023 (2-6395/2022;) ~ М-5310/2022 от 20.10.2022

Дело № 2-788/2023

УИД:    29RS0023-01-2022-006685-21             14 февраля 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Епифановой С.В.

при секретаре Фофановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство – Норд» к Ручьевой ..... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и пеней,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство – Норд» (далее – ООО «ЖКХ – Норд») 06.05.2022 обратилось в суд с иском к Ручьевой Татьяне Валерьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение в отношении квартиры ..... в городе Северодвинске Архангельской области за период 01.04.2019 по 31.08.2022 в размере 52 278 руб. 70 коп., пеней за период 13.05.2019 по 15.09.2022 в размере 14 663 руб. 10 коп., а также о взыскании компенсации расходов на оплату государственной пошлины в сумме 2 208 руб. 25 коп. (л.д. 3-4).

В обоснование требований указано, что ответчик Ручьева Т.В. является собственником квартиры ..... в городе Северодвинске Архангельской области. ООО «ЖКХ – Норд» является управляющей организацией в отношении указанного дома на основании договора управления от 01.11.2014, в соответствии с условиями которого плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится из расчета размера такой платы собственниками жилых помещений не позднее 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым. Ответчик обязательства по оплате за жилое помещение не исполняет, за период с 01.04.2019 по 31.08.2022 имеется задолженность в сумме 52278 руб. 70 коп. На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ ответчику начислены пени за просрочку внесения платы в сумме 14 663 руб. 10 коп.

В судебное заседание ООО «ЖКХ – Норд», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направило.

Ручьева Т.В., извещенная о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений по адресу регистрации по месту жительства, в суд не явилась, возражений по существу исковых требований не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, извещенных о месте и времени рассмотрения дела, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по содержанию жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме согласно статьям 30 и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) возложена на собственников помещений.

Как следует из частям 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу статей 153, 157 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, отопление.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.

Имеющимися в материалах дела документами подтверждается, что ответчик Ручьева Т.В. в юридически значимый для дела период (с 01.04.2019 по 31.08.2022) являлась собственником квартиры ..... в городе Северодвинске Архангельской области, а также имела регистрацию по месту жительства в данной квартире (л.д. 10, 11).

ООО «ЖКХ – Норд» является управляющей организацией в отношении указанного дома на основании договора управления от 01.11.2014, в соответствии с условиями которого плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится из расчета размера такой платы собственниками жилых помещений не позднее 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым (л.д. 14-17).

Ответчик обязательства по оплате за жилое помещение не исполняет. Согласно карточке лицевого счета № 611209 Ручьева Т.В. имеет задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.04.2019 по 31.08.2022 в размере 52278 руб. 70 коп. (л.д. 8, 9).

Доказательств погашения указанной задолженности стороной ответчика суду не представлено, правильность произведенного истцом расчета размера задолженности не опровергнута.

На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ ответчику начислены пени за просрочку внесения платы за жилое помещение в сумме 14 663 руб. 10 коп. за период с 13.05.2019 по 15.09.2022.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд находит исковые требования ООО «ЖКХ – Норд» о взыскании с собственника Ручьевой Т.В. задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ....., за период 01.04.2019 по 31.08.2022 в размере 52 278 руб. 70 коп., а также пеней за период с 13.05.2019 по 15.09.2022 в сумме 14 663 руб. 10 коп. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца 2208 руб. 25 коп. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство – Норд» к Ручьевой ..... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и пеней удовлетворить.

Взыскать с Ручьевой ..... (ИНН .....) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство – Норд» (ИНН/КПП 2902054953/290201001) задолженность по оплате за жилое помещение и пеней за период 01.04.2019 по 31.08.2022 в размере 52 278 руб. 70 коп., пени за период с 13.05.2019 по 15.09.2022 в размере 14 663 руб. 10 коп., а также расходы на оплату государственной пошлины в сумме 2 208 руб. 25 коп., всего взыскать 69 150 (Шестьдесят девять тысяч сто пятьдесят) руб. 05 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий     С.В. Епифанова

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2023 года.