Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-317/2023 ~ М-280/2023 от 25.08.2023

        УИД 16RS0032-01-2023-000304-16                                            Дело №2 –317/2023

        Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

        21 сентября 2023 года                                          с. Тюлячи, Республика Татарстан

        Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Г. Бикмиева,

        при секретаре Э.Г. Тимерхановой,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Замалиева И. Х., Замалиевой Н. В., Замалиева И. И., Замалиева А. И., Ситдиковой М. И. к исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

        УС Т А Н О В И Л:

И.Х. Замалиев, Н.В. Замалиева, И.И. Замалиев, А.И. Замалиев,                    М.И. Ситдикова обратились в суд с иском к исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

        В обоснование иска указано, что истцам, И.Х. Замалиеву,                          Н.В. Замалиевой, И.И. Замалиеву, А.И. Замалиеву, М.И. Ситдиковой и              ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у Главы администрации Тюлячинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ за № 456, в БТИ Тюлячинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ за №, на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение общей площадью 80,67 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Тюлячинского района Республики Татарстан <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать, свекровь второго истца, и бабушка третьего, четвертого и пятого истцов ФИО1, проживавшая до смерти в <адрес> Тюлячинского района Республики Татарстан по <адрес> в <адрес>. Доли сособственников на указанный жилой дом при жизни ФИО1 определены и зарегистрированы в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость, не были.

        После смерти ФИО1 открылось наследство в виде части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> Тюлячинского района Республики Татарстан <адрес>.

        Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение общей площадью 80,67 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Тюлячинского района Республики Татарстан, <адрес>, передано в совместную собственность Замалиева И. Х., ФИО1, Замалиевой Н. В., Замалиева И. И., Замалиева А. И., ФИО10 (на основании свидетельства о заключении брака фамилия изменена на Ситдикову) М. И.. Однако доли сособственников в указанном договоре не определены.

        Со дня смерти ФИО1, истец И.Х. Замалиев, как наследник по закону, несет бремя собственности, проживает в этом доме, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается справками сельского поселения, техническим паспортом дома. Таким образом, он фактически принял наследственное имущество, поскольку проживал совместно с наследодателем по день ее смерти.

        Истцы считают, что доли каждого из участников в праве на общее имущество должны быть определены следующим образом: И.Х. Замалиеву - 1/6 доля, ФИО1 - 1/6 доля, Н.В. Замалиевой - 1/6 доля,                           И.И. Замалиеву-1/6 доля, А.И. Замалиеву- 1/6 доля, М.И. Ситдиковой - 1/6 доля.

        Истцы просят определить доли в праве общей совместной собственности за Замалиевым И. Х., Замалиевой Н. В., Замалиевым И. И., Замалиевым А. И., Ситдиковой (добрачная фамилия ФИО10) М. И., ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по               1/6 доле за каждым на жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования 50,1 кв.м., общей площадью 50,1 кв.м., жилой площадью 44,7 кв.м., с кирпичным пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования 30,6 кв.м., общей площадью 30,6 кв.м., с дощатой верандой и надворными постройками и сооружениями, расположенные в <адрес>

        Признать за Замалиевым И. Х., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в д. Большие Метески Сабинского района ТАССР, проживающим в <адрес>, право общей долевой собственности на 1/6 долю в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования 50,1 кв.м., общей площадью 50,1 кв.м., жилой площадью 44,7 кв.м., с кирпичным пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования 30,6 кв.м., общей площадью 30,6 кв.м., с дощатой верандой и надворными постройками и сооружениями, расположенные в <адрес>

        Истцы И.Х. ФИО1, Н.В. Замалиева, И.И. Замалиев, А.И. Замалиев, М.И. Ситдикова в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении иска в их отсутствие, требования поддерживают и просят удовлетворить.

        Представитель ответчика - исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представлены отзыв на исковое заявление, содержится ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя.

        Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

        Третье лицо – нотариус Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о времени и месте судебного разбирательства.

        Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

        В части 2 статьи 15 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

        В силу части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

        Частью 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

        В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

        Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «Тюлячинская сельхозтехника» и Замалиевым И. Х., в совместную собственность Замалиева И. Х., ФИО1, Замалиевой Н. В., Замалиева И.

ФИО7, Замалиева А. И., ФИО10 (на основании свидетельства о заключении брака фамилия изменена на Ситдикову) М. И. передано жилое помещение общей площадью 80,67 кв.м., расположенное по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес> (л.д. 17-18).

        В указанном договоре доли сособственников не определены.

        Решая вопрос об определении долей в праве общей совместной собственности, суд руководствуется положениями статьи 3.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в              <адрес> Тюлячинского района Республики Татарстана (копия свидетельства о смерти на л.д. 16).

        В этой связи соглашение об определении размера долей в жилом помещении между сторонами не может быть достигнуто. Соответственно, при отсутствии соглашения о размере долей суд признает доли каждого из участников общей совместной собственности равными, по 1/6 доле за каждым, то есть за Замалиевым И. Х. – 1/6 доли, Замалиевой Н. В. – 1/6 доли, Замалиевым И. И. – 1/6 доли, Замалиевым А. И. – 1/6 доли, Ситдиковой (добрачная фамилия ФИО10) М. И. – 1/6 доли, ФИО1 – 1/6 доли.

        После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/6 доли дома расположенного по адресу: <адрес> Тюлячинского района Республики Татарстан <адрес>.

        В соответствии с техническим паспортом, объект индивидуального жилищного строительства находится в пределах земельного участка, площадь дома составляет 80,67 кв.м. (л.д. 22-27).

        Согласно справке Тюлячинской группы управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ, расположенный по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, в <адрес>, жилой дом (литера А) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования 50,1 кв.м., общую площадь 50,1 кв.м., жилую площадь 44,7 кв.м., кирпичный пристрой (литера А1) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования 30,6 кв.м., общую площадь 30,6 кв.м., дощатую веранду и надворными постройки, сооружения (л.д. 19-21).

        Из справки Исполнительного комитета Тюлячинског сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан следует, что ФИО1 по день смерти проживала по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, совместно с ней проживал сын Замалиев И. Х. (л.д. 29).

        Согласно сообщению нотариусов Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

        Данные обстоятельства подтверждаются документами дела, копией технического паспорта и кадастрового паспорта жилого дома.

        Исходя из изложенного, суд считает возможным удовлетворить иск, признав за истцами право общей долевой собственности на жилой дом.

        На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

        Р Е Ш И Л:

        Исковое заявление Замалиева И. Х., Замалиевой Н. В., Замалиева И. И., Замалиева А. И., Ситдиковой М. И. к исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

        Определить доли в праве общей совместной собственности за Замалиевым И. Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Замалиевой Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Замалиевым И. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Замалиевым А. И.,           ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Ситдиковой (добрачная фамилия ФИО10) М. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО1, умершей              ДД.ММ.ГГГГ, по 1/6 доле за каждым на жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования 50,1 кв.м., общей площадью 50,1 кв.м., жилой площадью 44,7 кв.м.,                        с кирпичным пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования 30,6 кв.м., общей площадью 30,6 кв.м., с дощатой верандой и надворными постройками и сооружениями, расположенные по адресу: Республика Татарстан, <адрес>.

        Признать за Замалиевым И. Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право общей долевой собственности на                 1/6 долю в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования 50,1 кв.м., общей площадью 50,1 кв.м., жилой площадью 44,7 кв.м., с кирпичным пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования 30,6 кв.м., общей площадью 30,6 кв.м., с дощатой верандой и надворными постройками и сооружениями, расположенные по адресу: Республика Татарстан, <адрес>.

        Решение может быть обжаловано через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

            Судья: подпись

            Копия верна.

            Судья Тюлячинского

            районного суда Республики Татарстан:                          Р.Г. Бикмиев