Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1298/2023 ~ М-523/2023 от 26.04.2023

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск, Калужской области         09 августа 2023 года

    Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре Пеунковой О.К.,

с участием прокурора Соломатина Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соложенковой М.В. к Федорову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Соложенкова М.В. обратилась в суд с иском к Федорову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, указав в обоснование иска, что она является собственником указанного жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи Федоров В.С. продали ей указанный жилой дом и земельный участок при домовладении, взяв на себя обязательство сняться с регистрационного учета на данной жилой площади до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Федоров В.С. не проживает в доме, расходов по содержанию жилого помещения не несет, свои обязательства по снятию с регистрационного учета не выполняет. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, снять его регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В судебном заседании представитель истца Выборцева Г.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование иска дали пояснения, изложенные в исковом заявлении, указав также, что ответчик Федоров В.С. не является членом семьи истца и не имеет каких-либо правовых оснований для пользования принадлежащим ему жилым помещением. Сохранение регистрации ответчика в его жилом помещении нарушает его права на владение и распоряжение жилым помещением

По настоящему гражданскому делу по назначению суда адвокат <адрес>ной коллегии адвокатов ФИО6 участвовал в судебном заседании в качестве представителя ответчика, место нахождения которого суду неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ.

В судебное заседание представители третьих лиц – отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в <адрес>, ПАО Сбербанк не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившегося представителей третьих лиц.

Выслушав сторону истца, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из содержания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Федоров В.С., ФИО7, ФИО8, ФИО9 продали истцу Соложенковой М.В. указанный жилой дом и земельный участок, взяв на себя обязательство сняться с регистрационного учета на данной жилой площади до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги, ФИО7, ФИО8, ФИО9 снялись с регистрационного учета, ответчик что Федоров В.С. значатся зарегистрированными в жилом доме по адресу: <адрес> д. Кабицыно <адрес>

Согласно объяснению истца, истец и ответчик членами одной семьи не является, самостоятельного права на жилое помещение он не имеет.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик Федоров В.С. не имеет каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее истцу, а регистрация его в данном жилом помещении нарушает права истца на владение и распоряжение квартирой

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № п.1 предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Факт регистрации Федорова В.С. в жилом помещении не свидетельствует о сохранении им права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Федоров В.С. утратил право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░