Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1602/2023 ~ М-1572/2023 от 19.10.2023

<данные изъяты>

дело №2-1602/2023

УИД 56RS0033-01-2023-002241-39

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м     Р о с с и й с к о й     Ф е д е р а ц и и

15 ноября 2023 года                                                 г.Орск Оренбургская область

Советский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Курносовой Ю.В.,

при секретаре Плотниковой Ю.С.,

с участием истца Королевой М.В., ее представителя Кушаева Р.Д.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Королева Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой М.Н. к администрации г. Орска Оренбургской области об установлении участников приватизации, определении долей, исключении из состава лиц, участвующих в приватизации,

у с т а н о в и л:

Королева М.Н. обратилась в суд с иском, указывая, что на основании ордера № от 06 августа 1984 года ее <данные изъяты> ФИО2, а также членам ее семьи - Королевой М.Н., Королеву Е.Ю., Королеву В.Е. в найм представлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. 21 декабря 1992 года спорная квартира приватизирована на имя Королевой М.Н., однако в графе «количество членов семьи» указано «4». Таким образом, в договоре приватизации ФИО2 не участвовала, поскольку умерла раньше его заключения. Кроме того, в договоре приватизации не определены доли ее участников. В связи с желанием истца распорядиться квартирой, просит признать участниками договора приватизации Королева В.Е., Королева Е.Ю.. Королеву М.Н., определив их доли равными, по 1/3 доле каждому, исключить из состава лиц, участвующих в приватизации квартиры по договору от 21 декабря 1992 года, ФИО2

В судебном заседании истец Королева М.Н., ее представитель Кушаев Р.Д. требования иска поддержали. Королева М.Н. пояснила, что Сидорова У.И. приходится ей тетей, но заменила ей мать, она жила с ними до самой смерти.

Третье лицо Королев Е.Ю. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований иска.

Представитель ответчика администрации г.Орска, третье лицо Королев В.Е. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Исследовав доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 5 статьи 244 Гражданского кодекса РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно части 1 статьи 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 названного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Судом установлено, что согласно ордеру № от 06 августа 1984 года, исполнительным комитетом Орского городского Совета народных депутатов ФИО2 на семью, состоящую из 4 человек (Королева М.Н., Королев Е.Ю., Королев В.Е.) выдана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно материалам дела, ФИО2 приходилась <данные изъяты> истца Королевой М.Н. по линии <данные изъяты> ФИО6 Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела свидетельством о рождении ФИО14., свидетельством о заключении брака между ФИО7 и ФИО8, свидетельством о рождении ФИО15

На основании договора от 21 декабря 1992 года, заключенного между администрацией Орска и Королевой М.Н., последней передана в совместную собственность двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В графе «количество членов семьи» указано «4 чел.».

В материалах дела имеется заявление Королевой М.Н. от 28 октября 1992 года о представлении в собственность квартиры, в котором она просит выделить доли на 4 человека: себе, ФИО2, Королеву Е.Ю., Королеву В.Е.

Согласно справке № от 20 сентября 2023 года в квартире по ул. <адрес> зарегистрированы Королева М.Н. с 18 декабря 1984 года по настоящее время, Королев В.Е. с 18 декабря 1984 года по настоящее время, Королев В.Е. с 18 декабря 1984 года по настоящее время. ФИО2 с 18 декабря 1984 года по 13 апреля 1993 года.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство смерти № ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на момент приватизации спорной квартиры 21 декабря 1992 года в ней проживали и имели право на участие в приватизации Королева М.В., Королев Е.Ю., несовершеннолетний Королев В.Е., которые в установленном законом порядке выразили своё согласие на приобретение квартиры в собственность. ФИО2 подлежит исключению из лиц, участвующих в приватизации квартиры по договору от 21 декабря 1992 года, поскольку умерла ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, доли приобретателей имущества по договору являются равными, то есть по 1/3 доле за каждым.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Королевой М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Королева Е.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Королева В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участниками приватизации жилого помещения по договору от 21 декабря 1992 года, расположенного по адресу: <адрес>

Исключить из состава лиц, участвующих в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по договору от 21 декабря 1992 года, ФИО2, умершую ДД.ММ.ГГГГ.

Определить по договору от 21 декабря 1992 года равными доли Королевой М.Н., Королева Е.Ю,, Королева В.Е. в праве собственности на жилое помещение – <адрес>, по 1/3 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                    подпись                                        Ю.В. Курносова

Мотивированное решение составлено 22 ноября 2023 года

Судья                                                     подпись                                    Ю.В. Курносова

<данные изъяты>

<данные изъяты>