Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-755/2023 ~ М-507/2023 от 10.04.2023

№

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

13 сентября 2023 года Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Суетиной О.В. при секретаре Яковлевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-755/2023 по иску ФИО10 к ФИО11, ФИО14, ФИО15, ФИО12, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО13, ФИО16, ФИО17 об установлении сервитута,

у с т а н о в и л:

ФИО23 обратилась в суд с иском к ФИО11, ФИО3, ФИО13, ФИО5, ФИО14, ФИО15, ФИО7, ФИО20, ФИО17 об установлении сервитута. Мотивировала требования тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 88 809 кв.м, категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – ведение дачного хозяйства, расположенного по адресу: <. . .> 1,3 км по направлению на запад от ориентира: д.Раскуиха, расположенного за пределами участка. В общей долевой собственности ответчиков находится участок с кадастровым номером №, площадью 4 696 кв.м., категория- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - под размещение дороги, и участок с кадастровым номером № площадью 13 605 кв.м., категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – под размещение дороги. У истца имеются препятствия в проезде к своему участку через участки ответчиков с кадастровым номером №, где расположен шлагбаум, ограничивающий свободный проезд. Иных подходов, обеспечивающих транспортную доступность к земельному участку истца, не имеется. На письменные предложения истца о заключении соглашения о сервитуте, направленные ответчикам посредством почтового отправления . . ., ответов не последовало. Истец просила установить бесплатный бессрочный сервитут на земельный участок с кадастровым номером № в целях прохода и проезда автотранспорта и спецтехники к земельному участку с кадастровым номером № в площади 2012,12 кв.м. в следующих координатах:

X	Y
1	362941,58	1516991,57
2	363260,55	1517088,53
3	363262,71	1517090,45
4	363260,88	1517096,86
5	363257,55	1517093,89
6	362939,30	1516997,16

установить бесплатный бессрочный сервитут на земельный участок с кадастровым номером № целях прохода и проезда автотранспорта и спецтехники к земельному участку с кадастровым номером № в площади 55 кв.м. (часть 1), в площади 614 кв.м. (часть 2) в следующих координатах:

X	Y
Часть зу 1
1	362932,49	1516988,81
2	362941,58	1516991,57
3	362939,30	1516997,16
4	362930,83	1516994,58
Часть зу 2
1	363245,52	1517187,50
2	363243,89	1517193,20
3	363240,19	1517191,49
4	363239,21	1517185,64
5	363239,11	1517180,99
6	363261,31	1517103,15
7	363261,79	1517097,67
8	363260,88	1517096,86
9	363262,71	1517090,45
10	363268,03	1517095,19
11	363267,24	1517104,24
12	363244,89	1517182,63

установить обязанность пользователя сервитутом производить ремонт и обслуживание используемого участка существующей дороги на земельном участке с кадастровым номером № по мере необходимости;

установить, что решение суда является основанием для внесения данных о сервитутах в сведения Единого государственного реестра недвижимости по заявлению ФИО10.

Определением Полесского городского суда Свердловской области от 09.06.2023 произведена замена ненадлежащих ответчиков ФИО3 на ФИО12 и ФИО4, ФИО5 на ФИО6, ФИО7 на ФИО2.

В судебное заседание истец ФИО8 Е.А., ее представитель Терентьева Е.Л., ответчики ФИО11, ФИО14, ФИО15, ФИО12, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО13, ФИО16, ФИО17, представитель ответчиков ФИО21 не явились, представили мировое соглашение и заявления об утверждении мирового соглашения в их отсутствие на следующих условиях:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами с целью прекращения спора по иску ФИО10 об установлении сервитута. По настоящему Мировому соглашению Истец («Пользователь») и Ответчики («Собственники») устанавливают сервитут на следующих условиях:

Ответчики (Собственники) в соответствии с условиями настоящего Соглашения предоставляют ФИО8 право ограниченного пользования (сервитут) частью 2 (двух) земельных участков:

- частью земельного участка с кадастровым номером № имеющего площадь 4696 кв.м., категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - под размещение дороги, адрес: <. . .>, местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка 0,23 км по направлению на северо-восток от ориентира: перекресток автодороги <. . .> <. . .>№.

- частью земельного участка с кадастровым номером №, имеющего площадь 13605 кв.м., категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - под размещение дороги, адрес :<. . .>, местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка 0,23 км по направлению на северо-восток от ориентира: перекресток автодороги <. . .> <. . .>, район <. . .>, уч.№.

Земельные участки, предоставляемые для установления сервитута, принадлежат Ответчикам (Собственникам) на праве общей долевой собственности.

Сервитут устанавливается в интересах ФИО8 ФИО18, являющейся собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 88809 кв.м., категории - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - ведение дачного хозяйства, расположенного по адресу: <. . .>, район <. . .>,1,3 км по направлению на запад от ориентира: д.Раскуиха, расположенного за пределами участка (запись регистрации № от . . .).

Ограниченное пользование (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером № Собственника осуществляется Пользователями строго в пределах следующих координат:

X	Y
1	362941,58	1516991,57
2	363260,55	1517088,53
3	363262,71	1517090,45
4	363260,88	1517096,86
5	363257,55	1517093,89
6	362939,30	1516997,16

Ограниченное пользование (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером № Собственника осуществляется Пользователями строго в пределах следующих координат:

X	Y
Часть зу 1
1	362932,49	1516988,81
2	362941,58	1516991,57
3	362939,30	1516997,16
4	362930,83	1516994,58
Часть зу 2
1	363245,52	1517187,50
2	363243,89	1517193,20
3	363240,19	1517191,49
4	363239,21	1517185,64
5	363239,11	1517180,99
6	363261,31	1517103,15
7	363261,79	1517097,67
8	363260,88	1517096,86
9	363262,71	1517090,45
10	363268,03	1517095,19
11	363267,24	1517104,24
12	363244,89	1517182,63

Сервитут устанавливается в интересах ФИО8 и членов семьи Пользователя.

Въезд / выезд транспортных средств на участок Пользователя осуществляется с уведомлением Ответчиков (Собственников) о транспортных средствах, имеющих право проезда через участок Собственников. Уведомление направляется на электронную почту: <. . .>.

Проезд грузового (грузоподъёмностью свыше 3 тонн) транспорта осуществляется ФИО8 в период с 9-00 до 20-00 в будние дни (понедельник - пятница), в субботу с 10-00 до 17-00, в воскресенье и праздничные дни запрещен. Проезд спецтехники для ремонта и обслуживания части земельных участков не ограничивается. В случаях мотивированной необходимости проезда грузового транспорта за пределами указанного времени необходимо согласовать проезд транспорта с Ответчиками (Собственниками) посредством телефонной связи по телефону №

Обременение части земельных участков с кадастровым номером № сервитутом не лишает Ответчиков (Собственников) права владения, пользования и распоряжения данными земельными участками.

Осуществление сервитута ФИО8 должно быть наименее обременительным для земельных участков Ответчиков (Собственников), в отношении которых он установлен.

Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся Собственником земельного участка, для обеспечения использования которого сервитут установлен.

В качестве компенсации оплаты за пользование сервитутом ФИО8 обязан поддерживать непосредственно необходимую для проезда и прохода часть земельных участков (а именно – дорожное полотно) с кадастровым номером № в пригодном для проезда и прохода состоянии, осуществлять их ремонт и обслуживание, нести бремя содержания этой части земельных участков, в том числе не допускать захламление, загрязнение, обеспечивать своевременно уборку, в т.ч. производить подсыпку ПЩС с выравниванием и трамбовкой, осуществлять уборку снега в зимний период, вырубку поросли деревьев и кустарников.

ФИО8 обязан за свой счет произвести все требуемые действия для осуществления регистрации сервитута в установленном законодательством порядке.

Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Сервитут устанавливается сроком на три года. По истечении срока сервитут может осуществляться на основании соглашения о продлении срока сервитута, либо на основании вновь заключенного соглашения о сервитуте на новых условиях.

Ответчики (Собственники) обязаны предоставить ФИО8 все необходимые для регистрации сервитута правоустанавливающие и иные документы в срок до 30 октября 2023г.

ФИО8 обязан представить Ответчикам (Собственникам) документы, подтверждающие государственную регистрацию сервитута, в 15-дневный срок с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН.

Ответчики (Собственники) вправе требовать прекращения сервитута в случае нарушений ФИО8 условий соглашения.

2. По настоящему мировому соглашению Истец – ФИО8 Е.А. отказывается от остальных исковых требований в полном объеме.

3. Истец – ФИО8 Е.А. возмещает Ответчикам ФИО11, ФИО15судебные расходы по оплате юридических услуг (участие представителя) в сумме 10 000,00 (десять тысяч) рублей. Иные судебные расходы, понесенные Сторонами в рамках настоящего дела, остаются расходам стороны, которая их понесла и возмещению не подлежат.

4. Истец – ФИО8 Е.А.передает Ответчикам ФИО11, ФИО15 денежные средства, указанные в п.3 настоящего Мирового соглашения в сумме 10 000,00 (десять тысяч) рублей в день подписания настоящего мирового соглашения, путем передачи наличных денежных средств. В подтверждение получения денежных средств Ответчики предоставляют ФИО25 расписку.

5. Настоящее Мировое соглашение обеспечивает соблюдение интересов всех сторон (баланс интересов) и в силу этого настоящее Мировое соглашение и все его условия являются единым документом, поэтому настоящее Мировое соглашение не может быть отменено, обжаловано или признано недействительным в части, и в случае отмены, обжалования или признания недействительным одного условия Мирового соглашения, все условия настоящего Мирового соглашения (Мировое соглашение полностью) считаются отмененными или недействительными.

6. Стороны подтверждают, что настоящее Мировое соглашение полностью соблюдает их интересы, претензий друг к другу не имеют.

7. Все вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Мирового соглашения, разрешаются в установленном законом порядке.

8. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон.

9. Настоящее Мировое соглашение составлено на трех листах в 13 (тринадцать) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

10. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны. Нам разъяснено, что при утверждении Мирового соглашения судом производство по делу прекращается, при этом, согласно ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное обращение сторон суд по спору о том же предмете и по тем же основанием не допускается. Нам также разъяснено, что при утверждении Мирового соглашения спор считается разрешенным по существу и исполнения определения об утверждении Мирового соглашения в случае не исполнении его условий, производится аналогично решению по исполнительному листу службой судебных приставов. Мировое соглашение заключено нами добровольно.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска либо его части, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В части 2 этой же статьи указано, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение следует утвердить, поскольку оно не противоречит закону, регулирующему возникшие между сторонами правоотношения, а именно ст.274 Гражданского кодекса Российской Федерации, подписано представителем истца и ответчиками, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно абз.5 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом, стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и поняты.

Суд приходит к выводу об утверждении мирового соглашения, достигнутого между сторонами, следовательно, производство по данному делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.39,153.9,153.10, 220,224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

о п р е д е л и л :

утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца ФИО10 – ФИО9 и ответчиками ФИО11, ФИО14, ФИО15, ФИО12, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО13, ФИО16, ФИО17 на следующих условиях:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами с целью прекращения спора по иску ФИО10 об установлении сервитута. По настоящему Мировому соглашению Истец («Пользователь») и Ответчики («Собственники») устанавливают сервитут на следующих условиях:

Ответчики (Собственники) в соответствии с условиями настоящего Соглашения предоставляют ФИО8 право ограниченного пользования (сервитут) частью 2 (двух) земельных участков:

- частью земельного участка с кадастровым номером №, имеющего площадь 4696 кв.м., категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование -под размещение дороги, адрес: <. . .>, местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка 0,23 км по направлению на северо-восток от ориентира: перекресток автодороги <. . .> <. . .>, район д. Раскуиха, уч.№.

- частью земельного участка с кадастровым номером № имеющего площадь 13605 кв.м., категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - под размещение дороги, адрес :<. . .>, местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка 0,23 км по направлению на северо-восток от ориентира: перекресток автодороги <. . .>, <. . .>, район <. . .> уч.№.

Земельные участки, предоставляемые для установления сервитута, принадлежат Ответчикам (Собственникам) на праве общей долевой собственности.

Сервитут устанавливается в интересах ФИО8 ФИО18,, являющейся собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 88809 кв.м., категории - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - ведение дачного хозяйства, расположенного по адресу: <. . .>, <. . .>1,3 км по направлению на запад от ориентира: д.Раскуиха, расположенного за пределами участка (запись регистрации № от . . .).

Ограниченное пользование (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером № Собственника осуществляется Пользователями строго в пределах следующих координат:

X	Y
1	362941,58	1516991,57
2	363260,55	1517088,53
3	363262,71	1517090,45
4	363260,88	1517096,86
5	363257,55	1517093,89
6	362939,30	1516997,16

Ограниченное пользование (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером № Собственника осуществляется Пользователями строго в пределах следующих координат:

1

1

X	Y
Часть зу 1
362932,49	1516988,81
2	362941,58	1516991,57
3	362939,30	1516997,16
4	362930,83	1516994,58
Часть зу 2
363245,52	1517187,50
2	363243,89	1517193,20
3	363240,19	1517191,49
4	363239,21	1517185,64
5	363239,11	1517180,99
6	363261,31	1517103,15
7	363261,79	1517097,67
8	363260,88	1517096,86
9	363262,71	1517090,45
10	363268,03	1517095,19
11	363267,24	1517104,24
12	363244,89	1517182,63

Сервитут устанавливается в интересах ФИО8 и членов семьи Пользователя.

Въезд/выезд транспортных средств на участок Пользователя осуществляется с уведомлением Ответчиков (Собственников) о транспортных средствах, имеющих право проезда через участок Собственников. Уведомление направляется на электронную почту: <. . .>

Проезд грузового (грузоподъёмностью свыше 3 тонн) транспорта осуществляется ФИО8 в период с 9-00 до 20-00 в будние дни (понедельник - пятница), в субботу с 10-00 до 17-00, в воскресенье и праздничные дни запрещен. Проезд спецтехники для ремонта и обслуживания части земельных участков не ограничивается. В случаях мотивированной необходимости проезда грузового транспорта за пределами указанного времени необходимо согласовать проезд транспорта с Ответчиками (Собственниками) посредством телефонной связи по телефону №.

Обременение части земельных участков с кадастровым номером № сервитутом не лишает Ответчиков(Собственников) права владения, пользования и распоряжения данными земельными участками.

Осуществление сервитута ФИО8 должно быть наименее обременительным для земельных участков Ответчиков (Собственников), в отношении которых он установлен.

Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся Собственником земельного участка, для обеспечения использования которого сервитут установлен.

В качестве компенсации оплаты за пользование сервитутом ФИО8 обязан поддерживать непосредственно необходимую для проезда и прохода часть земельных участков (а именно – дорожное полотно) с кадастровым номером № в пригодном для проезда и прохода состоянии, осуществлять их ремонт и обслуживание, нести бремя содержания этой части земельных участков, в том числе не допускать захламление, загрязнение, обеспечивать своевременно уборку, в т.ч. производить подсыпку ПЩС с выравниванием и трамбовкой, осуществлять уборку снега в зимний период, вырубку поросли деревьев и кустарников.

ФИО8 обязан за свой счет произвести все требуемые действия для осуществления регистрации сервитута в установленном законодательством порядке.

Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Сервитут устанавливается сроком на три года. По истечении срока сервитут может осуществляться на основании соглашения о продлении срока сервитута, либо на основании вновь заключенного соглашения о сервитуте на новых условиях.

Ответчики (Собственники) обязаны предоставить ФИО8 все необходимые для регистрации сервитута правоустанавливающие и иные документы в срок до 30 октября 2023г.

ФИО8 обязан представить Ответчикам (Собственникам) документы, подтверждающие государственную регистрацию сервитута, в 15-дневный срок с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН.

Ответчики (Собственники) вправе требовать прекращения сервитута в случае нарушений ФИО8 условий соглашения.

2. По настоящему мировому соглашению Истец – ФИО8 Е.А. отказывается от остальных исковых требований в полном объеме.

3. Истец – ФИО8 Е.А. возмещает Ответчикам ФИО11, ФИО15судебные расходы по оплате юридических услуг (участие представителя) в сумме 10 000,00 (десять тысяч) рублей. Иные судебные расходы, понесенные Сторонами в рамках настоящего дела, остаются расходам стороны, которая их понесла и возмещению не подлежат.

4. Истец – ФИО8 Е.А. передает Ответчикам ФИО11, ФИО15 денежные средства, указанные в п.3 настоящего Мирового соглашения в сумме 10 000,00 (десять тысяч) рублей в день подписания настоящего мирового соглашения, путем передачи наличных денежных средств. В подтверждение получения денежных средств Ответчики предоставляют ФИО24 расписку.

5. Настоящее Мировое соглашение обеспечивает соблюдение интересов всех сторон (баланс интересов) и в силу этого настоящее Мировое соглашение и все его условия являются единым документом, поэтому настоящее Мировое соглашение не может быть отменено, обжаловано или признано недействительным в части, и в случае отмены, обжалования или признания недействительным одного условия Мирового соглашения, все условия настоящего Мирового соглашения (Мировое соглашение полностью) считаются отмененными или недействительными.

6. Стороны подтверждают, что настоящее Мировое соглашение полностью соблюдает их интересы, претензий друг к другу не имеют.

7. Все вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Мирового соглашения, разрешаются в установленном законом порядке.

8. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон.

Производство по гражданскому делу №2-755/2023 по иску ФИО10 к ФИО11, ФИО14, ФИО15, ФИО12, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО13, ФИО16, ФИО17 об установлении сервитута, прекратить.     

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий судья О.В.Суетина