Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4497/2021 ~ М-4025/2021 от 21.09.2021

Дело № 2-4497/2021

УИД 21RS0025-01-2021-005239-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой И.Ю. к Николаеву А.Г. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Николаева И.Ю. обратилась в суд с иском Николаеву А.Г. об определении порядка оплаты за жилое помещение в комнате № <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что она является сособственником ? доли в праве общей долевой собственности на комнату <адрес> Совместно с ним собственником является также ответчик Николаев А.Г. В спорном жилом помещении также проживают <данные изъяты> ФИО1 и ФИО Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Применительно к положениям ч.4,5 ст.15, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то указанные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. Просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по ? доле на нее и на ответчика Николаева А.Г., возложить обязанность на ООО «Вертикаль» производить отдельные начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доле на неё и на ответчика Николаева А.Г. в размере ? доли.

В судебное заседание истица Николаева И.Ю. не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие и выразила согласие на рассмотрение дела в заочном производстве в отсутствии не явившегося ответчика.

Ответчик Николаев А.Г. в судебное заседание не явился, извещение о слушании дела возвращено в суд по истечения срока хранения.

Представитель ООО «Вертикаль» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

С письменного согласия истицы дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Николаева И.Ю. является собственником ? доли в комнате <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Собственником ? доли указанной квартиры является ответчик Николаев А.Г.

<данные изъяты>

В настоящее время в данном жилом помещении согласно выписке из лицевого счета № зарегистрированы Николаев А.Г., Николаева И.Ю., ФИО1., ФИО

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, использования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.В силу ст. ст. 246, 247 ГК РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по согласованию всех её участников.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долевой участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. ст. 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 60, 61 Семейного кодекса Российской Федерации, обязанности по внесению платы за жилье и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей несут их родители.

Таким образом, Николаева И.Ю. как собственник ? доли в праве общей долевой собственности на комнату <адрес> в силу прямого указания закона обязана нести расходы по содержанию принадлежащего ему на праве общей долевой собственности помещения и общего имущества в размере, определяемом исходя из площади помещения, приходящую на его долю, а также на коммунальные услуги на долю, одного ребёнка.

Из искового заявления следует, что ответчик не оплачивает за жилье и коммунальные услуги.

Поскольку Николаева И.Ю. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на комнату №<адрес>, она вправе отдельно исполнять обязанности по оплате за содержание жилья, ремонт в соответствии со своей долей в праве собственности, а также нести расходы по коммунальным платежам в том числе на одного ребенка.

Таким образом, в целях обеспечения своевременного самостоятельного исполнения обязательств истцом в части оплаты за жилье и коммунальные услуги, исковые требования об отдельном начислении оплаты за жилье и коммунальные услуги суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, суд не усматривает.

Согласно со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по комнате <адрес> на Николаеву И.Ю. в размере ? доли и на Николаева А.Г. в размере ? доли.

Возложить обязанность на ООО «Вертикаль» производить отдельные начисление платы за жильё и коммунальные услуги по комнате <адрес> на Николаеву И.Ю. в размере ? доли в оплате, на Николаева А.Г. в размере ? доли в оплате.

Взыскать с Николаева А.Г. в пользу Николаевой И.Ю. расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.