Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1561/2023 (2-6239/2022;) ~ M-4797/2022 от 26.12.2022

Дело № 2-1561/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг                                   15 июня 2023 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Красоткиной Ю.В.,

при секретаре Сокка В. Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области», ООО «Управляющая компания «Каменногорск», АО «Выборгтеплоэнерго», ГУП «Водоканал Ленинградской области», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», ООО «ЛОГазинвест», АО «Петербургская сбытовая компания», АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области» об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Выборгский городской суд с иском к ФИО3, АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, указав, что совместно с ответчиком является собственником долей <адрес>, ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, соглашения достигнуть не удалось, что привело к необходимости обращения в суд. Истец просит определить его долю с учетом доли его несовершеннолетней дочери ФИО5, которая является собственником 1/4 доли и матери ФИО4, которая является собственником 1/3 доли.

    К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены ФИО4 и Л. С.

    В судебное заседание стороны не явились. Извещены надлежащим образом.

    Представитель ответчика АО «Единый информационно-расчетный центр» Ленинградской области направил возражения, в которых просил в иске отказать, так как данная организация не является поставщиком коммунальных услуг.

     Суд, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от Дата участниками права общей долевой собственности на <адрес> являются ФИО2 (1/12 + ? доля), ФИО4 (1/12 + ? доля), ФИО7 (1/12 доля), ФИО5 (1/4 доля), Ответчик ФИО7 при вступлении в брак сменила фамилию на ФИО3. Истец с дочерью ФИО5, Дата года рождения, зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденным Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 (вопрос 27), содержится аналогичная правовая позиция.

Исходя из вышеизложенного, право участника долевой собственности на заключение вышеуказанного соглашения является безусловным и не может быть ограничено со ссылкой на какие-либо не предусмотренные законом основания.

Однако, суд не может согласиться с позицией стороны истца о расчете его доли в оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом долей собственником ФИО5 и ФИО4 Данные лица являются дееспособными, а потому должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, как это установлено в статье 21 Гражданского кодекса Российской Федерации. В связи с чем, суд приходит к выводу о доле ФИО2 в оплате жилищно-коммунальных услуг за <адрес> в размере 1/3, и о доле ФИО3 в размере 1/12. При определении размера платы ФИО2 и ФИО3 останутся без учета еще 1/3 и 1/12 доли, принадлежащие ФИО4 и ФИО5, что приведет к невозможности взимания платы за жилищно-коммунальные услуги в спорной квартире в полной мере. В связи с чем, суд полагает необходимым определить также и размеры долей ФИО4 и ФИО5, в целях соблюдения принципа правовой определенности.

Суд соглашается с правовой позицией АО «Единый информационно-расчетный центр <адрес>» о том, что оно не является надлежащим ответчиком по делу, так как осуществляет услуги по расчету платы и распечатке платежных документов для поставщиков жилищно-коммунальных услуг. Следовательно, требования к данному ответчику подлежат отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично иск ФИО2, паспорт №, к ФИО3, паспорт №, АО «Выборгтеплоэнерго», ИНН 4704062064, ГУП «Водоканал Ленинградской области», ИНН 4703144282, НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», ИНН 4703471025, ООО «ЛОГазинвест», ИНН 4720025630, ООО «Управляющая компания «Каменногорск», ИНН 4704104187, АО «Петербургская сбытовая компания», 7841322249, АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области», 4704077078, об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг.

Определить долю ФИО2 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес>, в размере 1/3 долей, долю ФИО3 в размере 1/12, долю ФИО4 в размере 1/3, долю ФИО9 Лии ФИО5 в размере ?.

Обязать АО «Выборгтеплоэнерго», ГУП «Водоканал Ленинградской области», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», ООО «ЛОГазинвест», ООО «Управляющая компания «Каменногорск», АО «Петербургская сбытовая компания», АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги на имя ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9 Лии ФИО5 с выставлением отдельного платежного документа и заключением отдельного соглашения.

Отказать в удовлетворении остальной части иска ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца.

Судья:                             Ю.В. Красоткина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>