Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7168/2023 ~ М-5776/2023 от 20.10.2023

48RS0001-01-2023-006853-30

Производство 2-7168/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 года                                          г. Липецк

Советский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Устиновой Т.В.,

при секретаре Мещеряковой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мохнова Юрия Александровича к управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что является членом СНТ «Горняк-1», в его пользовании находится земельный участок, имеющий обозначение – <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен ему в 1993 году. Указывает, что добросовестно, непрерывно владеет указанным участком, оплачивает взносы, документацией СНТ «Горняк-1» подтверждается, что владельцем земельного участка является истец. В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на данный участок, однако, произвести данную регистрацию вне судебного порядка не представляется возможным. На основании вышеизложенного, просит признать за истцом право собственности на указанный участок.

В судебном заседании истец, представитель истца по устному ходатайству Булгакова И.Д. исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на требования, изложенные в исковом заявлении, не возражали против вынесения по делу заочного решения.

Представитель ответчика, представитель третьего лица СНТ «Горняк-1» в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено признание права собственности на земельный участок в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». (ч.2 ст. 59 Земельного кодекса РФ в редакции, вступившей в силу с 01.01.2017 года).

В силу ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации: граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с ч. 3 ст.14 вышеназванного Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным Кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 2.7 статьи 3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (введенного в действие с 01.03.2015 года) установлено: до 01 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 01 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя (п. 2.8 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», земельный участок, предоставленный гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, может быть зарегистрировано им на праве собственности. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Судом установлено, что истец Мохнов Ю.А. является членом СНТ «Горняк-1», в его пользовании находится земельный участок, имеющий обозначение – <адрес> указанные обстоятельства подтверждается копией государственного акта на право пользования землей, планом участка №

Согласно выписке из реестра членов СНТ «Горняк-1» от 6 июня 2023 года, Мохнов Ю.А., является членом СНТ «Горняк-1» и ему на праве пользования принадлежит <адрес>».

Решением управления имущественных и земельных отношений Липецкой области №3426-2023 от 10 июля 2023 года, Мохнову Ю.А. было отказано в предоставлении в собственность <адрес>, государственная собственность на который не разграничена, относящийся к категории земель населенных пунктов, расположенный в Советском округе г. Липецка, в составе СНТ «Горняк-1» на основании следующего: правоустанавливающие документы на территорию СНТ «Горняк-1», на которой расположен испрашиваемый земельный участок, в ЕГРН отсутствуют, иные документы, подтверждающие право СНТ «Горняк-1» на данную территорию не представлены.

Согласно представленной в материалы дела копии членской книжки истца, задолженности по членским взносам СНТ «Горняк-1» она не имеет.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания для признания права собственности спорного земельного участка за истцом, поскольку она добросовестно, непрерывно владеет указанным участком, оплачивает взносы, документацией СНТ «Горняк-1» подтверждается, что владельцем земельного участка является истец, факт того, что правоустанавливающие документы на территорию СНТ»Горняк-1» отсутствуют – не может являться причиной отказа истцу в государственной регистрации права собственности спорного земельного участка, более того, ответчик возражений относительно исковых требований истца не представил.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мохновым Юрием Александровичем, <данные изъяты> право собственности на земельный участок <адрес>».

Данное решение является основанием для регистрации земельного <адрес>» за Мохновым Юрием Александровичем.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                 Т.В. Устинова

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2023 года.