Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-452/2020 ~ М-82/2020 от 14.01.2020

Дело № 2-452/2020

55RS0004-01-2020-000093-43

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

20 июля 2020 года г. Омск

Октябрьский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Поповой Т.В.,

при секретаре Рябовой А.А.,

при помощнике Хуснутдиновой Н.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко Ларисы Султановны к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Бином» о возложении обязанности устранить недостатки выполненных работ по капитальному ремонту крыши,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Октябрьский районный суд г. Омска с названным требованием, указав, что 29 мая 2019 года между собственниками помещений многоквартирного дома № <адрес> и ООО СК «Бином» был заключен договор № 17 на выполнение работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по указанному адресу. Срок действия договора установлен п. 11.1 с момента его подписания сторонами и действует до исполнения обязательств сторон по договору. В соответствии с п. 1.1 договора исполнитель обязался выполнить работы по капитальному ремонту крыши объекта дома в соответствии с локальным сметным расчетом в срок, установленные договором, и сдать выполненные работы надлежащего качества и в срок. Общая сумма договора составляет 2 591 040 рублей и определяется локальным сметным расчетом, который согласован с заказчиками МКД от имени собственников на основании решения Протокола № 2 общего собрания от 19 мая 2019 года. Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что оплата производится в форме безналичного расчета путем перечисления денежных средств со специального счета, владельцем которого является Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Омской области на расчетный счет исполнителя. Авансовый платеж в сумме 30 % от цены договора, а именно 777 312 рублей был перечислен исполнителю в течение 20 рабочих дней с момента поступления необходимой документации в адрес Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области. Окончательный расчет соответствии с п. 2.4 договора производится по факту выполненных работ в течение 20 рабочих дней с момента предоставления в адрес Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области, оформленного в надлежащем порядке, акта о приемке выполненных работ или оказанных услуг по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, подписанной обеими сторонами. Сроки выполнения работ установлены с 01 июня 2019 года по 01 сентября 2019 года (п. 3.1 договора). Фактически к выполнению работ подрядчик приступил 25 июня 2019 года. На данный момент работы по капитальному ремонту крыши вышеуказанного многоквартирного дома не завершены. местами обнаружена негерметичность кровельного покрытия, в зоне примыкания фановых труб к кровельному покрытию. Присутствует наличие острых бугров на стяжке, выбоин, ям, мембрана на торцах парапета не закреплена, не закреплены фановые трубы. Примененные трубы не соответствуют требованиям сметной документации, дверь выхода на кровлю неисправна, отсутствует уклон стяжки, местами на кровле находится вода. В жилых помещениях присутствует запах сырости, плесени, грибок, подтеки. На протяжении всего периода действия договора неоднократно собирались комиссии с представителями исполнителя, приемной комиссии, собственников дома с целью выявления и устранения дефектов, недостатков выполненных работ, ускорения процесса по выполнению работ, завершения ремонта кровли в установленные договором сроки. Каждый раз устанавливался новый срок для устранения недостатков, однако дефекты не устранялись, сроки выполнения работ нарушались. 07 октября 2019 года в адрес ответчиков была направлена претензия об устранении в кратчайшие сроки недостатков выполненных работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома <адрес>. Требования до настоящего времени оставлены без удовлетворения. Просит обязать ООО СК «Бином» выполнить полный демонтаж кровельного покрытия, выполнить строительно-монтажные работы по капитальному ремонту кровли многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с условиями договора № 17 от 29 мая 2019 года, с соблюдением критерий СП 17.13330.2011 Кровли, технологических условий, в течение двух календарных месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

В процессе рассмотрения спора стороны пришли к мировому соглашению.

Истец Петренко Л.С. в судебном заседании просила суд утвердить мировое соглашение, прекратить производство по делу, от исковых требований отказалась, пояснила, что ей известны и понятны последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 221 ГПК РФ.

Представитель истца Игнатова М.В., действующая на основании протокола № 2, в судебном заседании поддержала позицию доверителя.

Представитель ответчика ООО СК «Бином» Пилипенко И., действующий по доверенности, директор Терновой Д.В. не возражали против утверждения судом мирового соглашения, прекращении производства по делу, на рассмотрении дела по существу не настаивали.

Представители третьих лиц ООО «Сибирский коммунальник» Трутаев С.М., действующий по доверенности, Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Омской области К.С. Гетте, действующая по доверенности, в судебном заседании не возражали против утверждения судом мирового соглашения, прекращении производства по делу.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком, мировое соглашение сторон поставлены под определенный контроль суда, что является проявлением принципа законности и судейского руководства гражданским процессом.

В соответствии с ч. 2 ст. 39, 153.10 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, не утверждает мирового соглашения сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Стороны Петренко Л.С., именуемая в дальнейшем «Истец», и ООО СК «Бином», именуемое в дальнейшем «Ответчик», договорились о нижеследующем:

«1. Ответчик признает исковые требования в части возложения обязанности устранить недостатки выполненных работ по капитальному ремонту крыши, а именно: обеспечить герметичность покрытия на участках невыполненной Подрядчиком смены водосточных воронок, необходимо установка и монтаж водосточной воронки в количестве 9 штук;

2. На покрытии из ПВХ мембраны не выполнено сопряжение с металлическими конструкциями лестниц, расположенных на выходах из шести лифтовых помещений, необходимо выполнить примыкание к металлическим конструкциям к ножкам лестниц, путем смазки герметиком, закрыть все вентиляционные шахты, материалам любого цвета;

3. Естественная влажность материалов основания кровельного покрытия, с учетом типа примененных материалов, превышает 5 %, необходимо установить аэраторы, в необходимых количествах в соответствии со строительными нормами, с целью недопущения повышения влажности поверхности основания более 5 %, в местах на усмотрения ответчика;

4. Множественность участков с отсутствием прижимной рейки и хомутов на примыканиях к вертикальным конструкциям, необходимо установить, недостающую прижимную рейку на всей поверхности кровли и установить хомуты на фановые трубы;

5. Также необходимо осуществить монтаж ранее снятых листов парапета, и установить их на прежнее место;

6. Гарантийные сроки соблюдаются в соответствии с пунктом 8.3 договора № 17 от 29 мая 2019 года;

7. Стороны договорились, что ответчик обязуется устранить все вышеперечисленные недостатки надлежащего качества в срок не позднее трех календарных недель, начиная с 21 июля 2020 года;

8. После устранения вышеперечисленных недостатков стороны обязаны подписать акты выполненных работ, если работы выполнены надлежащим качеством в течение 5 календарных дней с момента окончания и завершения работ;

9. Судебные расходы стороны несут самостоятельно за счет собственных средств.

10. Расходы по оплате государственной пошлины истец несет самостоятельно.

11. Сторонам разъяснены юридические последствия утверждения настоящего мирового соглашения, а именно:

- прекращение производства по настоящему делу (ст. ст. 39, 173 ГПК РФ);

- повторное обращение в суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям разъяснено и понятно;

- последствия, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ истцу и ответчику разъяснены и понятны».

Мировое соглашение составлено и подписано истцом и представителем ответчика, приобщено к материалам дела. Факт добровольности волеизъявления сторон при заключении мирового соглашения судом установлен, полномочия представителя проверены.

Суд принимает отказ истца от иска и утверждает мировое соглашение, поскольку условия мирового соглашения и отказ истца от иска не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц, мировое соглашение заключено добровольно, соответствует требованиям ст. 2 ГПК РФ.

В силу ст. 13 ГПК РФ определение об утверждении мирового соглашения является обязательным для исполнения для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Петренко Ларисой Султановной, именуемой в дальнейшем «Истец», и Обществом с ограниченной ответственностью Строительная компания «Бином», именуемым в дальнейшем «Ответчик», о возложении обязанности устранить недостатки выполненных работ по капитальному ремонту крыши, по условиям которого стороны договорились о нижеследующем.

«1. Ответчик признает исковые требования в части возложения обязанности устранить недостатки выполненных работ по капитальному ремонту крыши, а именно: обеспечить герметичность покрытия на участках невыполненной Подрядчиком смены водосточных воронок, необходимо установка и монтаж водосточной воронки в количестве 9 штук;

2. На покрытии из ПВХ мембраны не выполнено сопряжение с металлическими конструкциями лестниц, расположенных на выходах из шести лифтовых помещений, необходимо выполнить примыкание к металлическим конструкциям к ножкам лестниц, путем смазки герметиком, закрыть все вентиляционные шахты, материалам любого цвета;

3. Естественная влажность материалов основания кровельного покрытия, с учетом типа примененных материалов, превышает 5 %, необходимо установить аэраторы, в необходимых количествах в соответствии со строительными нормами, с целью недопущения повышения влажности поверхности основания более 5 %, в местах на усмотрения ответчика;

4. Множественность участков с отсутствием прижимной рейки и хомутов на примыканиях к вертикальным конструкциям, необходимо установить, недостающую прижимную рейку на всей поверхности кровли и установить хомуты на фановые трубы;

5. Также необходимо осуществить монтаж ранее снятых листов парапета, и установить их на прежнее место;

6. Гарантийные сроки соблюдаются в соответствии с пунктом 8.3 договора № 17 от 29 мая 2019 года;

7. Стороны договорились, что ответчик обязуется устранить все вышеперечисленные недостатки надлежащего качества в срок не позднее трех календарных недель, начиная с 21 июля 2020 года;

8. После устранения вышеперечисленных недостатков стороны обязаны подписать акты выполненных работ, если работы выполнены надлежащим качеством в течение 5 календарных дней с момента окончания и завершения работ;

9. Судебные расходы стороны несут самостоятельно за счет собственных средств.

10. Расходы по оплате государственной пошлины истец несет самостоятельно.

11. Сторонам разъяснены юридические последствия утверждения настоящего мирового соглашения, а именно:

- прекращение производства по настоящему делу (ст. ст. 39, 173 ГПК РФ);

- повторное обращение в суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям разъяснено и понятно;

- последствия, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ истцу и ответчику разъяснены и понятны».

Производство по гражданскому делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Т.В. Попова