Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1548/2023 от 27.07.2023

Дело (УИД) 57RS0024-01-2023-000588-18

№ 2-1548/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Н.В.,

при помощнике Черниковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску МПП ВКХ «Орелводоканал» к Кошелевой Жанне Алексеевне, Кошелеву Павлу Александровичу, Ремизовой Рите Алексеевне, Ремизову Егору Сергеевичу, Ремизову Олегу Владиславовичу о взыскании задолженности,

установил:

МПП ВКХ «Орелводоканал» обратилось с иском к Кошелевой Ж.А. о взыскании задолженности по оплате за услуги холодного водоснабжения и водоотведения. В обоснование иска указало, что Кошелева Ж.А. является потребителем услуг холодного водоснабжения и водоотведения. Начисления за услуги холодного водоснабжения и водоотведения рассчитываются, исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления. В течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязанности, предусмотренные ч. 1 ст.153 ЖК РФ, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Начисления производились исходя из количества: 5 человек. Определением мирового судьи судебного участка №1 Железнодорожного района г.Орла от 03.03.2023г. судебный приказ от 31.01.2023г. №2-221/2023 отменен.За период с 01.06.2020г. по 01.12.2022г. включительно Ответчик оплату не производил. По состоянию на 14.03.2023г. общая сумма задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения за вышеуказанный период составила 73 928 руб. 45 коп.

Истец просил взыскать с Кошелевой Ж.А. в пользу МПП ВКХ «Орелводоканал» задолженность за услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.06.2020г. по 01.12.2022г. в размере 73 928 руб. 45 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 418 руб.

Определением суда от 20.04.2023 г., принятым в протокольной форме, к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Кошелев П.А., Ремизова Р.А., Ремизов Е.С., Ремизов О.В.

В судебном заседании ответчик Кошелев П.А. не возражал против удовлетворения исковых требований соразмерно с долями в праве общей долевой собственности.

В судебное заседание представитель МПП ВКХ «Орелводоканал», извещенный надлежащим образом, не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Кошелева Ж.А., Ремизова Р.А., Ремизов Е.С., Ремизов О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Таким образом, ответчики должны вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи в установленные законом сроки и в установленном размере.

Судом установлено, что Кошелева Ж.А., Кошелев П.А., Ремизова Р.А. и Ремизов Е.С. являются собственниками (по ? доли) квартиры №213 общей площадью 53,50 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире зарегистрированы Кошелева Ж.А., Кошелев П.А., Ремизова Р.А., Ремизов Е.С. и Ремизов О.В., который не является собственником жилого помещения, но зарегистрирован как член семьи собственника.

Ответчики являются потребителями услуг холодного водоснабжения и водоотведения.

Начисления за услуги холодного водоснабжения и водоотведения рассчитываются, исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

В случае отсутствия приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном п. 42 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 (далее - Правила №354), т.е. в соответствии с формулами 4 и 5 приложения №2 Правил №354, как произведение количества граждан, постоянно или временно проживающих в жилом помещении.

Норматив водоснабжения и водоотведения определен Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 27.09.2001 г. №9/123-ГС.

Объем потребления услуг водоснабжения по адресу: <адрес> составляет 5,933 куб.м. и услуг водоотведения 9,12 куб.м. Прибор учета объема потребленной воды в жилом помещении в спорный период времени установлен не был.

Приказом Управления по тарифам Орловской областиот19.12.2018г.№638-г. установлены расчетные цены для населения на услуги коммунальных организаций с 01.07.2019г.

С 01.07.2019г. расчетная цена за услуги холодного водоснабжения составляет 250,15 руб. на 1 человека в месяц, исходя из норматива потребления холодного водоснабжения 5,933 куб.м. и водоотведения 9,12 куб.м.

Приказом Управления по тарифам Орловской области от 11.12.2019г. №455-т установлены расчетные цены для населения на услуги коммунальных организаций с 01.07.2020г.С 01.07.2020г. расчетная цена за услуги холодного водоснабжения составляет 260,16 руб. на 1 человека в месяц, исходя из норматива потребления холодного водоснабжения 5,933 куб.м. и водоотведения 9,12 куб.м.

Приказом Управления по тарифам Орловской области от 15.12.2020г. №512-т установлены расчетные цены для населения на услуги коммунальных организаций с 01.07.2021 г.

С 01.07.2021 г. расчетная цена за услуги холодного водоснабжения составляет 268,06 руб. на 1 человека в месяц, исходя из норматива потребления холодного водоснабжения 5,933 куб.м. и водоотведения 9,12 куб.м.

Приказом Управления по тарифам Орловской области от 15.12.2021г. №532-т установлены расчетные цены для населения на услуги коммунальных организаций с 01.07.2022г.

С 01.07.2022г. расчетная цена за услуги холодного водоснабжения составляет 277,24 руб. на 1 человека в месяц, исходя из норматива потребления холодного водоснабжения 5,933 куб.м. и водоотведения 9,12 куб.м.

В соответствии с частью 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу указанного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов коллективными (общедомовыми) и индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемой воды, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

По адресу: <адрес> отсутствуют введенные в эксплуатацию приборы учета, начисления ведутся по потребления коммунальной услуги с повышающим коэффициентом 1,5.

В соответствии с абз. 3 п.42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" «При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4( 1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента».

В соответствии с п.63 Правил № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Являясь потребителями коммунальных услуг, ответчики не исполнили обязанности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения, в результате чего у них образовалась задолженность.

Согласно расчета, представленного истцом, за период с 01.06.2020г. по 01.12.2022г. включительно у ответчиков образовалась задолженность в общей сумме 73 928,39 руб., из которых: задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения 40 728, 98 руб., пени 33 199,41 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №1 Железнодорожного района г.Орла от 03.03.2023г. судебный приказ от 31.01.2023г. №2-221/2023 отменен.

Поскольку доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, ответчиками суду не представлено, суд основывает свое решение на представленных и имеющихся в деле доказательствах, которые признает достаточными и допустимыми, и считает, что у истца имеются все основания требовать от ответчика взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.

Согласно п. 14. Ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, сумма начисленных пеней за период с 01.06.2020г. по 01.12.2022г.составляет 33 199,41 руб.

Поскольку судом установлено, что ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения, пени подлежит взысканию.

Ответчиком Кошелевой Ж.А. ранее было заявлено требование о применении ст. 333 ГПК РФ о снижении суммы пени.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу положений ст. 333 ГК РФ основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств.

Оценивая степень соразмерности неустойки при разрешении спора, суд, исходит из действительного размера ущерба, причиненного в результате нарушения ответчиком взятых на себя обязательств, при этом суд принимает во внимание, что сумма займа не является единственным критерием для определения размера заявленной истцом (банком) неустойки.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем об ее уменьшении. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Разрешая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию пени, суд принимает во внимание конкретные обстоятельства настоящего дела, учитывая соотношение сумм пени и основного долга, длительность неисполнения обязательства, несение бремени содержания одним собственником.

При рассмотрении заявления ответчика (должника) о применении ст. 333 ГК РФ и уменьшении подлежащей уплате пени за неуплату коммунальных услуг, суд исходит из анализа всех обстоятельств дела и оценки соразмерности заявленных сумм, из возможных финансовых последствий для каждой из сторон.

При этом снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по оплате коммунальных услуг.

Суд учитывает, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

Учитывая обстоятельства дела, период нарушения прав истца, принимая во внимание возражения ответчика, положения ст. 333 ГК РФ, суд полагает необходимым уменьшить размер пени с 33 199,41 руб. до 10 000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 2 418 руб. без учета применения ст. 333 ГК РФ

С учетом удовлетворенных исковых требований истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 418 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МПП ВКХ «Орелводоканал» к Кошелевой Жанне Алексеевне, Кошелеву Павлу Александровичу, Ремизовой Рите Алексеевне, Ремизову Егору Сергеевичу, Ремизову Олегу Владиславовичу о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с Кошелевой Жанны Алексеевны, Кошелева Павла Александровича, Ремизовой Риты Алексеевны, Ремизова Егора Сергеевича, Ремизова Олега Владиславовича в равных долях (по 1/5) в пользу МПП ВКХ «Орелводоканал» задолженность за услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.06.2020г. по 01.12.2022г. в размере 40 728,98 рублей, пени за период 01.06.2020г. по 01.12.2022г. в размере 10 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 418 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного текста решения путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 03августа 2023 года.

Судья Н.В. Севостьянова