Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-898/2022 ~ М-762/2022 от 15.07.2022

№

УИД <адрес>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2022 г.                                 п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Зарбаевой В.А.,

при секретаре Султаншиной Е.Н.,

с участием прокурора Баранниковой Е.Г.,

представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось, личных вещей ответчика в доме нет, обязательства по оплате коммунальных услуг несет истец.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО1 Л.С. является бывшим зятем, был женат на их старшей дочери, в 2010г. был осужден к реальному лишению свободы, после освобождения его место жительства неизвестно, находится в федеральном розыске. Личные вещи ФИО2 были вывезены его братом.

Ответчик ФИО1 Л.С., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, заключение прокурора ФИО5, полагавшей подлежащими удовлетворению требования истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).

В силу статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

По сведениям ОМВД России по <адрес> ФИО1 Л.С. находится в федеральном розыске.

Из адресной справки ОВМ МВД России по РБ следует, что ответчик ФИО1 Л.С. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной МО СП «Верхнеилькинское» следует, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, также по указанному адресу зарегистрирован ФИО1 Л.С., который родственных отношений с ФИО1 не имеет.

В судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили, что ФИО1 Л.С. является бывшим зятем ФИО1, с 2010г. не проживает в <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 Л.С. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, сведений о сохранении за ФИО2 права пользования жилым помещением материалы дела не содержат. Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относится.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Заиграевский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                     подпись                Зарбаева В.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья                     подпись                Зарбаева В.А.

Копия верна:                                 судья     Зарбаева В.А.