Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5032/2023 ~ М-4437/2023 от 09.08.2023

Дело №...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Ребровой И.Е.

при ведении протокола помощником ФИО4

с участием: представителя истца ФИО9, представителя ответчика – администрации городского округа – <адрес> ФИО5

04 октября 2023 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа – <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа – <адрес> о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований указав, что "."..г. умер ее супруг ФИО1, который на момент смерти являлся членом ТСН СНТ «Мичуринец» и владел в границах товарищества земельным участком площадью 609 кв.м и садовым домом площадью 5 кв.м. по адресу: <адрес>, ТСН СНТ «Мичуринец», <адрес>. Так как ФИО1 являлся членом ТСН СНТ «Мичуринец», садовый дом, построенный в границах земельного участка, принадлежал ему на праве собственности. Разрешение на строительство садового дома не требовалось. Являясь наследником по закону, она обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства, Ей выдано свидетельство о праве на наследство в виде 7.20 доли квартиры. Приняв часть наследства, она приняла все наследство, включая садовый дом. Она лишена возможности оформить свидетельство о праве на наследственное имущество во внесудебном порядке, в связи с тем, что право собственности на указанный земельный участок и садовый дом не было зарегистрировано за наследодателем. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего "."..г., на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, ТСН СНТ «Мичуринец», <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном порядке, доверила представление своих интересов ФИО9

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации городского округа – <адрес> в судебном заседании полагала удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.

Представитель ТСН СНТ «Мичуринец» в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 10 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (ч. 1 ст. 33 СК РФ).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствие со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненно наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и местом открытия наследства согласно ст. 1115 ГК РФ является его последнее место жительства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО6 "."..г. заключили брак, после заключения брака ФИО6 присвоена фамилия «ФИО10», что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.10).

"."..г. ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.9).

На момент смерти ФИО1 являлся членом ТСН СНТ «Мичуринец» и владел в границах товарищества земельным участком площадью 609 кв.м и садовым домом площадью 5 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>, ТСН СНТ «Мичуринец», <адрес>, что подтверждается копией членской книжки садовода, справкой ТСН СНТ «Мичуринец».

Согласно справке о стоимости бюро оценки «Волга» ИП ФИО7 от "."..г., итоговая величина рыночной стоимости дачного дома, расположенного по адресу: <адрес>, ТСН СНТ «Мичуринец», <адрес> по состоянию "."..г. с учетом технического состояния составляет 69 000 рублей. Садовый дом расположен в границах земельного участка, его несущие конструкции повреждений не имеют. Нарушений строительных норм и правил не выявлено.

На садовый дом и земельный участок отсутствует регистрация права собственности, что подтверждается уведомлениями от "."..г. и "."..г. об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений на земельный участок площадью 609 кв.м. по адресу: <адрес>, ТСН СНТ «Мичуринец», <адрес> и нежилое здание площадью 5 кв.м. по адресу: <адрес>, ТСН СНТ «Мичуринец», <адрес>.

Из копии наследственного дела №... к имуществу умершего "."..г. ФИО1 следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего ФИО2; сын ФИО8 заявил об отказе от наследства.

Между тем, в силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Аналогичная норма содержалась и в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от "."..г. №... «О собственности в РСФСР».

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от "."..г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до "."..г.) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от "."..г. «О государственной регистрации недвижимости».

Однако, ФИО1 при жизни не обращался в компетентные органы с целью зарегистрировать свое право собственности на спорный садовый дом и земельный участок, что следует из уведомлений, из которых усматривается, что в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости отсутствуют сведения о собственнике земельного участка и нежилого дома по адресу: <адрес>, ТСН СНТ «Мичуринец», <адрес>.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ ФИО1 при жизни приобрел право собственности на садовый дом, площадью 5 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, ТСН СНТ «Мичуринец», <адрес>.

    В отсутствии доказательств возведения садового дома иным лицом, суд приходит к выводу о том, что садовый дом был возведен супругами ФИО1 и ФИО2 за счет собственных сил и средств и являлся их совместной собственностью.

Истец ФИО2 после смерти ФИО1, обратившись к нотариусу в установленный законом срок, приняла наследство в виде 7\20 долей в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>8, следовательно, приняла все наследство, оставшееся после смерти своего мужа, включая садовый дом, в связи с чем, требования о признании за ней права собственности на наследственное имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 34 Постановления от "."..г. №... «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 8 указанного Постановления имеются разъяснения о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Совокупность собранных доказательств по делу подтверждает, что ФИО2, являясь супругой умершего ФИО1, в установленный законом срок вступила в наследство, путем подачи заявления, осуществляет права по владению и пользованию имуществом. Однако, не может получить свидетельство о праве на наследство на спорный садовый дом, поскольку наследодатель не зарегистрировал свое право собственности, которым владел на праве бессрочного пользования, при этом имел безусловное право в его оформлении на праве собственности в силу закона, вследствие чего нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, что не умаляет права наследников на признание за ними прав собственности в порядке наследования на спорный садовый дом. Право собственности наследодателя на садовый дом никем не оспаривается и подтверждается материалами дела.

ФИО2, являясь законным наследником после смерти ФИО1, владеет и пользуется имуществом, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях, в установленном законом порядке приняла наследство путем подачи заявления о принятии наследства, однако не может оформить в установленном законом порядке право собственности на спорный объект.

Исходя из вышеуказанного, суд приходит к выводу о том, что за истцом следует признать право собственности на объект недвижимости – на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, ТСН СНТ «Мичуринец», <адрес>.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от "."..г. №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на садовый дом, площадью 5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ТСН СНТ «Мичуринец», <адрес>.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░2, "."..░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ 1813 №..., ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – <░░░░░> (░░░ 3435110011, ░░░░ 1023402008706) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░░░░░░ "."..░., ░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░», <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ "."..░..

░░░░░: