Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-951/2022 ~ М-914/2022 от 07.09.2022

43RS0026-01-2022-001246-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

    г. Омутнинск 13 октября 2022 г.

Омутнинский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Костина А.В.,

при секретаре Ситчихиной М.В.,

с участием прокурора прокуратуры Омутнинского района Копытова В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Косарева С.Г. к Косарев К.А. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Косарева С.Г. обратилась в суд с иском, в основании которого указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. При приобретении указанного дома она в браке не состояла. С ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА она состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала в указанном доме по месту жительства своего мужа Косарев К.А. Решением мирового судьи судебного участка *** брак между ней и ответчиком расторгнут. Поскольку между ней и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Косарев К.А. в ее доме ведет аморальный образ жизни (распивает спиртные напитки с неустановленными лицами, дебоширит в присутствии детей), агрессивно ведет себя по отношению к ней и к ее детям, угрожает физической расправой. Она неоднократно предлагала ответчику оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы он проживал отдельно и покинул ее дом, но он не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и выехать из дома. ДАТА ИЗЪЯТА она предложила ответчику освободить ее дом в срок до ДАТА ИЗЪЯТА. В связи с изложенным, истец просит выселить Косарев К.А. из принадлежащего ей жилого дома.

Истец Косарева С.Г., являющаяся также законным представителем несовершеннолетних третьих лиц Косарева А.К., Понамарева Ю.В. и Виноградова Е.Ю., в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что Косарев К.А. постоянно проживает в указанном доме. После его выселения она хочет жить в этом доме, сейчас снимает квартиру. Он добровольно не снимается с учета. Дом она купила после расторжения брака, пожалела бывшего мужа и прописала в дом. Какое-то время они жили вместе.

Ответчик Косарев К.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещался, извещение вернулось в связи с истечением срока хранения, в связи с чем в силу ст. 165.1 ГК РФ ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Третьи лица Пономарев Р.В., Шубина А,В. в судебном заседании поддержали исковые требования Косарева С.Г., самостоятельных требований не заявляли.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск Косарева С.Г. подлежит удовлетворению, суд пришёл к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Заочным решением мирового судьи судебного участка *** Омутнинского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА расторгнут брак, зарегистрированный между Косарев К.А. и Косарева С.Г. Решение вступило в законную силу ДАТА ИЗЪЯТА.

По договору купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА покупатели Пономарев Р.В., Косарева С.Г., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних детей Пономаревой А.В., Понамарева Ю.В., Виноградова Е.Ю. и Косарева А.К., купили в общую долевую собственность в равных долях по 1/6 доле каждому, жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, общей площадью 53,1 кв.м., с кадастровым номером 43:22:320111:230.

Всем собственникам выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА ИЗЪЯТА в общую долевую собственность по 1/6 доле в праве каждому (л.10-15).Согласно Выписке из ЕГРН от ДАТА ИЗЪЯТА, указанные лица являются сособственниками жилого дома.

Из выкопировки из домовой книги на домовладение по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, следует, что в данном жилом помещении зарегистрирован Косарев К.А. с ДАТА ИЗЪЯТА (л.16-17).

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом из объяснений истца и третьих лиц, в настоящее время в спорном жилом помещении проживает Косарев К.А., ведет аморальный образ жизни, совместно с ним она проживать не может, на предложение выехать их дома он отвечает отказом. Проживание ответчика в доме нарушает права истца.

Брак между ними расторгнут до приобретения истцом в собственность указанного дома, членом ее семьи он не является. Истец намерена после выселения ответчика проживать в жилом доме.

На основании изложенных обстоятельств, суд пришёл к выводу, что право пользования Косарев К.А. вышеуказанным жилым помещением должно быть прекращено, поскольку он членом семьи собственника жилого помещения не является, прав на указанное жилое помещение не приобрел, соглашение о праве пользования жилым помещением между ним и истцом отсутствует, о чем свидетельствует предъявление иска в суд. Косырев К.А. подлежит выселению из указанного жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Косырев К.А. в пользу Косырева С.Г. подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Косарева С.Г. (паспорт 33 22 762313) удовлетворить.

Выселить Косарев К.А. (паспорт ***) из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение суда является основанием для снятия Косарев К.А. с регистрационного учёта в указанном жилом помещении.

Взыскать с Косарев К.А. в пользу Косарева С.Г. расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей.

Разъяснить ответчику право подачи судье заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения, с соблюдением требований ст. 238 ГПК РФ.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              А.В. Костин