Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-458/2024 ~ М-365/2024 от 03.05.2024

УИД 50RS0№-96

Гр. Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

     13 июня 2024 года                                                        <адрес>

     Озерский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кималайнен И.С., при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об определении размера оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО3 обратилась в суд к ответчику ФИО2 об определении размера оплаты коммунальных услуг.

Иск мотивирован тем, что истец зарегистрирована в муниципальной квартире общей площадью 51,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес>А, <адрес>. Многоквартирный жилой дом обслуживается управляющей компанией МУП «РЭУ». Ответственным квартиросъемщиком данного жилого помещения является брат истца ФИО6 Также в квартире зарегистрированы: сестра истца - ФИО8, сестра истца - ФИО7, племянница истца -ФИО6 и дочь истца ФИО6 Решением суда ФИО6 выделен отдельный лицевой счет № на двух проживающих – ФИО6 и ФИО6 Решением суда ФИО7 также выделен отдельный лицевой счет № на одного проживающего. Истцу и ответчику выделен один лицевой счет № на двух проживающих. Поскольку ответчик ФИО8 не оплачивает расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовывается задолженность. При этом, соглашения с ответчиком не достигнуто.

Истец просит суд:

Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес> А, <адрес>, лицевой счет №, исходя из одного проживающего в размере ? доли.

В судебном заседание истец ФИО3 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенная судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности неявки суду не представила.

    Изложенные обстоятельства дают суду основания для рассмотрения дела в заочном производстве в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Третьи лица по делу МУП «РЭУ», МУП «Тепло Коломны», ООО «Каширский региональный оператор», Управление имущества и земельных отношений Администрации городского округа <адрес>, извещённые судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие третьих лиц.

     Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п.п. 24, 25 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуги жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес>А, <адрес>, члены семьи -ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО6

В соответствии с выпиской из домовой книги, в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес>А, <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО6

ФИО6 и ФИО6 выделен отдельно лицевой № на двоих проживающих. ФИО7 также выделен отдельный лицевой счет № на одного проживающего.

Платежи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ФИО3 и ФИО8 приходят на единый лицевой счет №.

Согласно выписке по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность составляет 81915 руб. 91 коп.

Поскольку в спорной квартире зарегистрированы истец и ответчик, стороны соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг не достигли, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца об определении его доли оплаты за жилищно -коммунальные услуги в размере 1/2 доли. Имеющаяся задолженность по состоянию на дату принятия решения суда, по оплате за наем и жилищно -коммунальные услуги, учитывая равенство прав и обязанностей сторон, подлежит распределению в равны долях между истцом и ответчиком. Доля, приходящаяся на истца составит ?.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об определении истцу долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли.

Определение долей в оплате жилищно-коммунальных услуг является основанием для выдачи истцу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с указанными долями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 об определении размера оплаты коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>, г. о. Коломна, <адрес>А, <адрес> лицевой счет 10085207, в размере ? доли, исходя из одного проживающего.

Определить истцу сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 26677 руб. 46 коп.

Решение суда является основанием для выдачи ежемесячно отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по вышеуказанному адресу в соответствии с определенными долями.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, отвечающее требованиям ст. 238 ГПК РФ, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в течение 1 месяца с момента истечения срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

          Судья:                                                                                              И.С. Кималайнен