Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-929/2013 ~ M-832/2013 от 15.10.2013

Дело №2-929/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

06 ноября 2013 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Семячкиной О.Н.,

при секретаре Боровлевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Наш Дом» к И.Е.Е. и И.Д.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Наш Дом» обратился в суд с иском к И.Е.Е. и И.Д.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обосновании заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что ТСЖ «Наш Дом» на основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ избрано, как способ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. С момента учреждения формы управления ТСЖ «Наш Дом» на основании устава осуществляет управление многоквартирным домом и поставку коммунальных ресурсов собственникам вышеуказанного многоквартирного дома. И.Е.Е. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрирован и проживает сын И.Д.С.. В виду ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, в том числе сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги- <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты>., которые истец просит взыскать с ответчиков в судебном порядке, поскольку должники предупреждались о необходимости погашения задолженности. Также истец просит взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца –А.С.И. исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики И.Е.Е. и И.Д.С. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд, принимая во внимание согласие представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания принадлежащего ему имущества, а также обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно частям 1, 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что И.Е.Е. является собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирована и проживает, согласно выписки из поквартирной карточки.

Кроме И.Е.Е. в квартире зарегистрирован и проживает ее сын – И.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно решения общего собрания собственников помещений, проведенного в форме заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ., в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, способом управления выбрано товарищество собственников жилья.

ТСЖ «Наш Дом» на основании устава ТСЖ осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом, а соответственно с момент учреждения формы управления и регистрации ТСЖ в налоговом органе осуществляет поставку коммунальных ресурсов собственникам.

И.Е.Е., являясь собственником квартиры по адресу: <адрес>, ненадлежащим образом исполняет обязательства по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> руб.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ТСЖ «Наш Дом» о взыскании задолженности с ответчиков, законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом названной нормы, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, документально подтвержденных представленным в материалы дела договором возмездного оказания юридических услуг №б/н от ДД.ММ.ГГГГ..

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из приобщенного к материалам дела платежного поручения усматривается, что истец уплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей, суд, исходя из норм действующего законодательства, считает надлежащим взыскать с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ТСЖ «Наш Дом» к И.Е.Е. и И.Д.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с И.Е.Е. и И.Д.С. в пользу ТСЖ «Наш Дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>

Взыскать с И.Е.Е. в пользу ТСЖ «Наш Дом» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с И.Д.С. в пользу ТСЖ «Наш Дом» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья