Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1198/2021 ~ М-838/2021 от 19.04.2021

УИД № 66RS0024-01-2021-001282-07

Дело № 2-1198/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Верхняя Пышма                                 01 сентября 2021 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи М.П. Вершининой,

при секретаре Коноплине П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галлямовой Елены Сергеевны к обществу с ограниченной ответственностью «Кедроская строительная компания» о признании нежилого здания общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, признании права общей долевой собственности на нежилое здание, прекращении права собственности,

установил:

в производстве Верхнепышминского городского суда Свердловской области находится вышеуказанное гражданское дело.

В судебном заседании судом на обсуждение поставлен вопрос об оставлении иска Галлямовой Е.С. без рассмотрения на основании абзаца 4 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 4 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

Обращаясь в суд с настоящим иском к ООО «Кедровская строительная компания» от имени и в интересах собственников многоквартирного дома № по <адрес> Галлямова Е.С., в подтверждение своих полномочий ссылалась на решение общего собрания собственников от 03.04.2021, согласно которому она была уполномочена действовать от их имени и в их интересах, в том числе с правом подачи искового заявления в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

Согласно положениям статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полномочия представителя на ведение дела должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.

Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией организации социального обслуживания, в которой находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей.

Согласно части 1 статьи 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.

В силу положений статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений (пункт 4).

Согласно пункту 1 статьи 186.1 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из пункта 2.2 «Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей», утвержденных решением Правления ФНП от 18.07.2016, протокол № 07/16, правила о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе заключенном между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений (пункт 4 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если полномочия представителя по такому договору (решению собрания) требуют обязательного нотариального удостоверения доверенности (совершение сделки, требующей нотариального удостоверения, подача заявления на государственную регистрацию прав или сделок, распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами), то такой договор (решение собрания) необходимо удостоверять нотариально.

Исходя из положений статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Исходя из системного толкования указанных норм закона, полномочия на подписание и подачу искового заявления, на представление интересов в суде, на совершение процессуальных действий, связанных с судебным разбирательством, от имени доверителей, оформленные протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не оспоренного и не признанного недействительным, свидетельствуют о соблюдении письменной формы доверенности. Какого-либо дополнительного подтверждения полномочий представителей при подписании и подаче искового заявления в суд, в том числе, оформления иных доверенностей, либо нотариального удостоверения копии протокола общего собрания, не требуется.

Вместе с тем, исковое заявление подписано и подано в суд не Галлямовой Е.С., а Ульяновым Д.С., действующим на основании доверенности № № от 03.04.2021, выданной Галлямовой Е.С. на представление ее интересов, а не собственников многоквартирного дома.

При этом, из текста решения по четвертому вопросу повестки общего собрания от 03.04.2021 прямо не следует, что Галлямова Е.С. наделена полномочиями по выдаче доверенности Ульянову Д.С. на представление интересов всех собственников МКД.

Ввиду изложенного, в силу требований абзаца 4 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также с учетом разъяснений о порядке их применения, исковое заявление Галлямовой Е.С. к ООО «Кедровая строительная компания» о признании нежилого здания общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, признании права общей долевой собственности на нежилое здание, прекращении права собственности подлежит оставлению без рассмотрения.

При обращении в суд истцом оплачена госпошлина в размере 900 рублей (чек-ордер № от 16.04.2021), которая в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

исковое заявление Галлямовой Елены Сергеевны к обществу с ограниченной ответственностью «Кедровская строительная компания» о признании нежилого здания общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, признании права общей долевой собственности на нежилое здание, прекращении права собственности, оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Возвратить Галлямовой Елене Сергеевне государственную пошлину в размере 900 рублей.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней с момента вынесения в Свердловский областной суд с подачей частной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Определение вынесено в совещательной комнате в печатном виде.

Судья                                         М.П. Вершинина