Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-833/2024 ~ М-258/2024 от 31.01.2024

дело № 2-833/2024

УИД 86RS0007-01-2024-000370-88

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2024 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.

при секретаре Морозовой М.С.

с участием Нефтеюганского

межрайонного прокурора Шакирьянова Р.А.

истца Сафиуллиной Л.С.

представителя ответчиков Терсинцева П.П.,

Терсинцевой Ю.Ю., Колчановой М.С.

в порядке ст. 50 ГПК РФ Заярнюка В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиуллиной Лилии Султановны, действующей в интересах несовершеннолетнего С.Т.А. к Терсинцеву Павлу Павловичу, Колчанову Сергею Владимировичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.М.С., Терсинцевой Юлии Юрьевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета

     У С Т А Н О В И Л:

Сафиуллина Л.С., действующая в интересах несовершеннолетнего С.Т.А., обратилась с исковыми требованиями, с учетом последующих изменений, к Терсинцеву Павлу Павловичу, Колчанову Сергею Владимировичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.М.С., Терсинцевой Юлии Юрьевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес) (л.д.10,77).

Исковые требования мотивированы тем, что несовершеннолетний С.Т.А. и Сафиуллин А.А. являются собственниками вышеуказанного жилого помещения. Ответчики в жилом помещении не проживает, принадлежащие им вещи из жилого помещения вывезли, коммунальные услуги не оплачивают.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что на момент заключения договора купли-продажи, Терсинцева Ю.Ю. со своей дочерью К.М.С. проживала в Болгарии.

Ответчик Колчанов С.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен, место проживания Терсинцевой Ю.Ю., К.М.С., Терсинцева П.П. ему неизвестно (л.д.68).

Третье лицо Сафиуллин А.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 76).

Представитель ОМВД России по городу Нефтеюганску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не сообщил (л.д.70).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Ответчики Терсинцев П.П., Терсинцева Ю.Ю., несовершеннолетняя К.М.С. в судебное заседание не явились. Из сведений ОМВД России по городу Нефтеюганску следует, что ответчики с несовершеннолетней К.М.С. зарегистрированы по вышеуказанному адресу (л.д.47-48,63-64). Направленные ответчикам извещения по месту регистрации ими не получены, возвращены в суд за истечением сроков хранения (л.д. 63-64,73). Из искового заявления следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков Терсинцева П.П., Терсинцевой Ю.Ю., несовершеннолетней К.М.С., с участием их представителя, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, поскольку поступившие сведения с последнего известного их места жительства указывают, что в настоящее время их место пребывания неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчиков Терсинцева П.П., Терсинцевой Ю.Ю., несовершеннолетней К.М.С., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, адвокат Заярнюк В.А. (л.д.71-72,76), иск не признал, пояснив, что иск заявлен только несовершеннолетним С.Т.А. Позиция второго собственника жилого помещения неизвестна.

Выслушав участников судебного заседания, заключение Нефтеюганского межрайонного прокурора, считающего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается, в частности, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что 21 марта 2023 года между Терсинцевым П.П., действующим в своих интересах и в интересах Колчанова С.В., Терсинцевой Ю.Ю., с одной стороны, и Сафиуллиной Л.С., действующей в интересах несовершеннолетнего С.Т.А., Сафиуллиным Артёмом Альбертовичем, с другой стороны, был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу – (адрес) (л.д.20).

Переход права собственности к несовершеннолетнему С.Т.А., Сафиуллину А.А. на спорное жилое помещение зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости 28 марта 2023 года (л.д.26). Однако ответчики по настоящее время с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялись (л.д.63-64).

Доказательств, подтверждающих, что ответчики являются членами семьи С.Т.А., Сафитуллина А.А., проживают в спорном жилом помещении, несут бремя содержания имущества, оплачивают коммунальные платежи, их личные вещи имеются в спорном жилом помещении, между собственниками жилого помещения и ответчиками имеется соглашение о порядке пользования данным жилым помещением, не установлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку регистрация ответчиков в принадлежащем С.Т.А., Сафиуллину А.А. на праве собственности жилом помещении ограничивает их права по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

Вместе с тем, исковые требования истца об обязании отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Нефтеюганску снять ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку не предоставлено доказательств о нарушении прав истца сотрудниками ОМВД России по городу Нефтеюганску.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца взыскиваются, в возмещение понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины, денежные средства по 300 рублей, данные расходы подтверждены чеком от 09 февраля 2024 года.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:    

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – (░░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ( ░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░)) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ( ░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░)) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 600 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ( ░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░)) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░.░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ - (░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░