Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5/2024 (2-106/2023; 2-3639/2022;) ~ М-3558/2022 от 02.11.2022

Дело 2-5/2024 (№ 2-106/2023, № 2-3639/2022)

УИД 86RS0007-01-2022-005306-89

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

10 апреля 2024 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи	Меркуленко А.В.
при секретаре судебного заседания с участием: представителей истца представителя ответчика	Кулинич В.С. Тринчука В.М. Тихонова М.В. Асабова П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волгарева Андрея Сергеевича к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Триада» о признании результатов кадастровых работ по межеванию недействительными, наличии реестровой ошибки, признании отсутствующим право собственности, исключении сведений о местоположении границ земельного участка и установлении его границ,

установил:

Волгарев А.С. обратился в суд к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Триада» (далее по тексту СНТ СН «Триада») с исковым заявлением, в котором просит:

признать недействительными результаты кадастровых работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером №;

признать наличие реестровой ошибки, содержащейся в сведениях о координатах местоположения границ с кадастровым номером № в части сведений о местоположении границ земельного участка;

признать отсутствующим зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности Зорова В.И. на земельный участок с кадастровым номером № в части наложения указанного земельного участка на земельный участок с кадастровым номером №, в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка, приведёнными в заключении кадастрового инженера ФИО7 от (дата): 1 – №; 2 – №; 3 – №; 4 – №; 5 – №;

исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, в части сведений о местоположении границ земельного участка;

установить границы земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного в СНТ СН «Триада» по адресу: (адрес), в соответствии со следующими координатами характерных точек границ земельного участка: 1 – №,23; 2 – №; 3 – №; 4 – №; 5 – №.

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства серии № от (дата), выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации Нефтеюганского района, истец является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного в СНТ СН «Триада» по адресу: (адрес). Также истец является членом СНТ СН «Триада», что подтверждается членским билетом. Вместе с тем, на полученном ранее от председателя СНТ СН «Триада» проекте планировки и межевания территории товарищества участок № с кадастровым номером № отсутствует по неизвестным причинам. В целях выяснения обстоятельств относительно земельного участка № с кадастровым номером №, (дата) истцом в адрес председателя СНТ СН «Триада» был направлен запрос о предоставлении сведений. (дата) председатель товарищества в письме сообщил о том, что поскольку сведения о членстве истца в составе СНТ СН «Триада» отсутствуют, оснований для предоставления сведений не имеется. В целях установления границ земельного участка истец направил запрос в Межмуниципальный отдел по городам Нефтеюганск и Пыть-Ях Управления Росреестра по ХМАО-Югре о предоставлении надлежащим образом заверенных копий документов, на который дан ответ, о том, что запрашиваемые документы в государственном фонде отсутствуют. Также истец заключил с обществом с ограниченной ответственностью договор подряда, в соответствии с которым планировалось проведение работ по уточнению земельного участка с кадастровым номером №. В процессе проведения кадастровых работ было установлено, что границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № расположены в кадастровом квартале № и полностью накладываются на земельный участок с кадастровым номером №. Таким образом, имеются препятствия для проведения кадастровых работ, а процедура уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № не может быть осуществлена в связи с наложением на земельный участок с кадастровым номером №. Кроме того, Зоров В.И. не согласовав с истцом смежные границы, зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, что повлекло неблагоприятные последствия в виде невозможности возражать относительно определения на местности смежной границы и как следствие привело к незаконному отчуждению принадлежащего истцу земельного участка.

Сторонами суду представлено мировое соглашение, согласно условиям которого, стороны договорились, что садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Триада» обязуется предоставить Волгареву Андрею Сергеевичу земельные участки № и №, расположенные в садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Триада» по адресу: (адрес) взамен земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Триада» по адресу: (адрес). Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Триада» обязуется осуществить необходимые мероприятия для надлежащей передачи и последующей государственной регистрации прав Волгарева Андрея Сергеевича на земельные участки № и №, расположенные в садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Триада» по адресу: (адрес), предоставленных взамен земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Триада» по адресу: (адрес). Волгарев Андрей Сергеевич отказывается от своих прав требования в отношении земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Триада» по адресу: (адрес), и передаёт в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Триада» земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Триада» по адресу: (адрес), и имеющиеся у Волгарева Андрея Сергеевича документы на данный земельный участок, а именно: свидетельство на право собственности на землю серии № от (дата); приложение к свидетельству на право собственности на землю серии № от (дата). Расходы, связанные с осуществлением необходимых мероприятий по государственной регистрации прав на земельные участки, указанных в пунктах 3, 4, 5 мирового соглашения возлагаются на ту сторону, в чью пользу отчуждается конкретный земельный участок. На основании пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, 70 процентов от суммы уплаченной истцом государственной пошлины возмещается истцу посредством возврата из федерального бюджета, оставшиеся 30 процентов государственной пошлины относятся на истца. Стороны договорились о том, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств (в том числе полностью и/или в части), истец получает право на обращение в Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с заявлением о выдаче исполнительного листа на объём неисполненных требований. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами после заключения мирового соглашения и вынесения судом определения об окончании производства по делу не допускается. Расходы на оплату услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны просят утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснены и понятны.

В соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Поскольку мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным мировое соглашение утвердить, производство по данному гражданскому делу прекратить.

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение между Волгаревым Андреем Сергеевичем и садоводческим некоммерческим товариществом собственников недвижимости «Триада» согласно которого:

Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Триада» обязуется предоставить Волгареву Андрею Сергеевичу земельные участки № и №, расположенные в садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Триада» по адресу: (адрес) взамен земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Триада» по адресу: (адрес).

Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Триада» обязуется осуществить необходимые мероприятия для надлежащей передачи и последующей государственной регистрации прав Волгарева Андрея Сергеевича на земельные участки № и №, расположенные в садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Триада» по адресу: (адрес), предоставленных взамен земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Триада» по адресу: (адрес).

Волгарев Андрей Сергеевич отказывается от своих прав требования в отношении земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Триада» по адресу: (адрес), и передаёт в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Триада» земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Триада» по адресу: (адрес), и имеющиеся у Волгарева Андрея Сергеевича документы на данный земельный участок, а именно: свидетельство на право собственности на землю серии № от (дата); приложение к свидетельству на право собственности на землю серии № от (дата).

Расходы, связанные с осуществлением необходимых мероприятий по государственной регистрации прав на земельные участки, указанных в пунктах 3, 4, 5 мирового соглашения возлагаются на ту сторону, в чью пользу отчуждается конкретный земельный участок.

Возвратить Волгареву Андрею Сергеевичу уплаченную государственную пошлину в размере 1 050 (одна тысяча пятьдесят) рублей.

Волгарев Андрей Сергеевич и садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Триада» договорились о том, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения садоводческим некоммерческим товариществом собственников недвижимости «Триада» обязательств (в том числе полностью и/или в части), Волгарев Андрей Сергеевич получает право на обращение в Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с заявлением о выдаче исполнительного листа на объём неисполненных требований.

Расходы на оплату услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции через Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры.

Судья: подпись