Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2496/2019 ~ М-2172/2019 от 25.02.2019

Дело № 2-2496/19                        24 апреля 2019 года

                    РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.

При секретаре Пономаревой К.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Луарсабовой ФИО11 ФИО15 к Герасевой ФИО27 ФИО16, Сокольскому ФИО31 ФИО17, Шитову ФИО35 ФИО43, Шитову ФИО44 ФИО51, Луарсабовой ФИО55 ФИО58, Луарсабову ФИО64 ФИО59, ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

                    УСТАНОВИЛ:

    Луарсабова И.А. обратилась в суд с иском к Герасевой С.А., Сокольскому С.А., Шитову И.В., Шитову В.П., Луарсабовой Т.А., Луарсабову А.А., ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: Санкт-Петербурга, г. Колпино, <адрес>, просит обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В обоснование иска истец указывает, что является собственником 1/7 доли квартиры по вышеуказанному адресу, также собственниками квартиры являются ответчики, каждому из которых принадлежит по 1/7 доли в данной квартире. Между собственниками отсутствует согласие о заключении добровольного соглашения о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги, не представляется возможным каждому собственнику своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги по данной квартире.

    Истец в суд явилась, исковые требования поддержала.

    Ответчики Луарсабов А.А., Шитов В.П., Шитов И.В. в суд явились, не возражали против удовлетворения требований истца.

Ответчик Луарсабова Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Ответчики Герасева С.А., Сокольский С.А. в судебное заседание не явились, от получения судебных извещений уклонились.

Представитель ООО «ЖКС № 1 Колпинского района» в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

С учетом изложенного, а также положений ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Судом установлено, что по адресу: г.Колпино, <адрес> зарегистрированы Герасева С.А., Сокольский С.А., Луарсабова И.А., Шитов В.П., Шитов И.В.

Собственниками квартиры по 1/7 доле каждый являются Луарсабов А.А., Луарсабова И.А., Герасева С.А., Сокольский С.А., Шитов В.П., Шитов И.В., Луарсабова Т.А.

Как усматривается из объяснений сторон, единой семьей они не являются, общего бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут. Истец несет расходы по оплате жилого помещения единолично.

Решением Колпинского районного суда от 20.12.2018, вступившим в законную силу 29.01.2019, определен порядок участия Луарсабовой Т.А., Луарсабова А.А. в оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на квартиру по адресу: г.Колпино, <адрес> в следующих долях: Луарсабова ФИО56 ФИО60 – в размере 1/7 доли, Луарсабов ФИО65 ФИО61 – в размере 1/7 доли, ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» обязано производить начисления и выдавать Луарсабовой ФИО57 ФИО62 и Луарсабову ФИО66 ФИО63 отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г.Колпино, <адрес>     в размере по 1/7 доле каждому.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи Жилищного кодекса РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, обязательством собственника является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе

потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

С учетом самостоятельных обязательств собственников по содержанию принадлежащего им имущества, суд полагает, что указанные положения применимы и при определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками жилого помещения.

Учитывая указанные нормы и принимая во внимание отсутствие между всеми проживающими в квартире соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, и то, что Луарсабовой Т.А. и Луарсабовым А.А. определен порядок оплаты ими жилого помещения и коммунальных услуг, суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, <адрес>, Луарсабовой ФИО12 ФИО18 в размере 1/7 доли, Герасевой ФИО28 ФИО19 в размере 1/7 доли, Соколькского ФИО32 ФИО20 в размере 1/7 доли, Шитова ФИО36 ФИО45 в размере 1/7 доли, Шитова ФИО46 ФИО52 в размере 1/7 доли.

Поскольку жилой дом № 11 по ул. Тверской в г. Колпино Санкт-Петербурга находится в управлении ООО «Жилкомсервис №1 Колпинского района», на указанную управляющую организацию надлежит возложить обязанность производить начисления и выдавать собственникам отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и спорного жилого помещения исходя из определенных судом долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 154, 156 ЖК РФ, 210, 249 ГК РФ, ст. 56, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения, предоставляемых по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, <адрес>, Луарсабовой ФИО13 ФИО21 в размере 1/7 доли, Герасевой ФИО29 ФИО22 в размере 1/7 доли, Сокольского ФИО33 ФИО23 в размере 1/7 доли, Шитова ФИО37 ФИО47 в размере 1/7 доли, Шитова ФИО48 ФИО53 в размере 1/7 доли.

Обязать ООО «Жилкомсервис №1 Колпинского района» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, <адрес>, исходя из размера участия в оплате Луарсабовой ФИО14 ФИО24 в размере 1/7 доли, Герасевой ФИО30 ФИО25 в размере 1/7 доли, Сокольского ФИО34 ФИО26 в размере 1/7 доли, Шитова ФИО38 ФИО49 в размере 1/7 доли, Шитова ФИО50 ФИО54 в размере 1/7 доли.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

     Судья                                    Н.Г. Ильина

                                Решение изготовлено 29 апреля 2019 года