Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3306/2023 ~ М-1554/2023 от 12.04.2023

Дело №2-3306/2023 27 июля 2023 года

29RS0014-01-2023-002070-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Ждановой А.А.

при секретаре судебного заседания Максимовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Бессонова А. С., Бессонова А. С., Бессонова Е. А. в лице законного представителя Бессонова А. С. к Бессонову С. С.чу об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Бессонов А. С., Бессонов А. С., Бессонов Е. А. в лице законного представителя Бессонова А. С. обратилась в суд с иском к Бессонову С. С.чу об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении ... в г.Архангельске.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы и ответчик зарегистрированы в ... ... ... в г.Архангельске, которую занимают на условиях договора социального найма. Между лицами, проживающими в указанной квартире, соглашение об определении порядка пользования жилым помещением не достигнуто. Полагают, что имеются правовые основания для выделения их долей участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально доли общей площади, приходящейся на каждого из зарегистрированных в жилом помещении лиц, поскольку ответчик необоснованно уклоняется от исполнения обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель третьего лица ООО «Ветер перемен» не возражала против удовлетворения иска.

В судебное заседание истец, ответчики, третьи лица МУ «ИРЦ» и ПАО «ТГК-2» не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилье помещение и коммунальные услуги.

Обязанность внесения платы за жилое помещение установлена также ст.150 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с указанной статьей размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

По правилам статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У нанимателя жилого помещения по договору социального найма данная обязанность возникает с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что стороны занимают на условиях договора социального найма ... ... в г.Архангельске, всего в квартире зарегистрировано четыре человека, нанимателем квартиры является Бессонов С.С.

По правилам статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Суду не представлено доказательств того, что стороны ведут совместное хозяйство, а также того, что между сторонами определен порядок участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и содержания.

При таких обстоятельствах требования истцов об определении порядка участия сторон в расходах подлежат удовлетворению.

При этом, ответчик, имеющий право пользования спорным жилым помещением и являющийся нанимателем, в силу закона несет обязанность по оплате жилого помещения вне зависимости от факта его проживания в спорной квартире.

Учитывая равенство прав пользования жилым помещением лиц, наделенных таким правом по договору социального найма, а также то, что истцы и ответчик не являются членами одной семьи, суд приходит к выводу, что на истцов и ответчика должны быть отнесены по 1/4 доли начислений за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание жилого помещения, платы за коммунальные услуги в жилом помещении.

Принимая во внимание изложенное, в том числе то обстоятельство, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца Бессонова А. С. в силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бессонова А. С. (паспорт <№> Бессонова А. С. (паспорт <№>), Бессонова Е. А. в лице законного представителя Бессонова А. С. к Бессонову С. С.чу (СНИЛС <№>) об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить следующие порядок и размер участия Бессонова А. С., Бессонова А. С., Бессонова Е. А. и Бессонова С. С.ча в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, содержание и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: город Архангельск, ...:

Бессонов А. С. производит оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по статьям, исчисляемым от общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на указанное лицо 1/4 доли в общей площади жилого помещения; по статьям, исчисляемым от действующих нормативов потребления, исходя из расчета на одного зарегистрированного в жилом помещении лица, а в случае наличия приборов учета, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в размере 1/4 доли начислений. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей на имя Бессонова А. С. отдельного платежного документа.

Бессонов А. С. производит оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по статьям, исчисляемым от общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на указанное лицо 1/4 доли в общей площади жилого помещения; по статьям, исчисляемым от действующих нормативов потребления, исходя из расчета на одного зарегистрированного в жилом помещении лица, а в случае наличия приборов учета, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в размере 1/4 доли начислений. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей на имя Бессонова А. С. отдельного платежного документа.

Бессонов Е. А. производит оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по статьям, исчисляемым от общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на указанное лицо 1/4 доли в общей площади жилого помещения; по статьям, исчисляемым от действующих нормативов потребления, исходя из расчета на одного зарегистрированного в жилом помещении лица, а в случае наличия приборов учета, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в размере 1/4 доли начислений. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей на имя Бессонова Е. А. отдельного платежного документа.

Бессонов С. С.ч производит оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по статьям, исчисляемым от общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на указанное лицо 1/4 доли в общей площади жилого помещения; по статьям, исчисляемым от действующих нормативов потребления, исходя из расчета на одного зарегистрированного в жилом помещении лица, а в случае наличия приборов учета, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в размере 1/4 доли начислений. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей на имя Бессонова С. С.ча отдельного платежного документа.

Взыскать с Бессонова С. С.ча в пользу Бессонова А. С. государственную пошлину в размере 300 (Триста) руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Жданова