Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-84/2024 (2-1427/2023;) ~ М-1380/2023 от 02.11.2023

Дело № 2-84/2024

УИД 11RS0009-01-2023-000936-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Черниковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Бунтушак А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 30 января 2024 года гражданское дело по иску Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к администрации муниципального района «Княжпогостский» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пеней, расходов по уплате государственной пошлины,

        установил:

        Акционерное общество «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (далее- АО КТЭК) обратилось в суд с иском к администрации муниципального района «Княжпогостский» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, в период с 01 августа 2017 года по 01 декабря 2022 года в сумме 234 819,76 руб., пени за периоды с 01 августа 2017 года по 01 апреля 2020 года, с 01 января 2021 года по 01 июня 2022 года в сумме 110 787,09 руб., за период с 01 июня 2022 года по 01 декабря 2022 года в сумме 13 340 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 6 789,47 руб.

        В обоснование указано, что в указанном жилом помещении проживал умерший ФИО1 в жилом помещении отсутствуют собственники и зарегистрированные лица, поэтому ответчик несет обязательства по оплате коммунальных услуг.

        Определениями суда от 01 и 19 декабря 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация городского поселения «Емва», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МКУ «Городское хозяйство».

        Истец - АО КТЭК, надлежащим образом извещенное о месте, дате и времени рассмотрения дела, не обеспечило явку в судебное заседание своего представителя. Представитель истца Ощепкова Е.М. представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

        Ответчики - администрация муниципального района «Княжпогостский», администрация городского поселения «Емва», надлежащим образом извещенные о месте, дате и времени рассмотрения дела, не обеспечили явку в судебное заседание своих представителей. Представитель администрации муниципального района «Княжпогостский» Синица Д.В. представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указала, что администрация района не является правопреемником долгов, образованных у администрации городского поселения «Емва» до 01 января 2023 года, иск не подлежит удовлетворению, поскольку истцом пропущен срок исковой давности, что является основанием для отказа в иске. Представитель администрации городского поселения «Емва» Станко О.П. представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указала, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку истцом пропущен срок исковой давности, что является основанием для отказа в иске

        Третье лицо - МКУ «Городское хозяйство», надлежащим образом извещенное о месте, дате и времени рассмотрения дела, не обеспечило явку в судебное заседание своего представителя.

        Суд, исследовав материалы дела, оценив их, находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

        Из материалов дела следует, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> из муниципальной собственности городского поселения «Емва» передана в муниципальную собственность муниципального района «Княжпогостский» на основании решения Совета муниципального района «Княжпогостский» от 21.02.2023 <№>.

        Решением Совета муниципального района «Княжпогостский» от 15.09.2022 <№> с 01 января 2023 года на срок до 31 декабря 2025 года приняты часть полномочии городского поселения «Емва» для исполнения органами местного самоуправления муниципального района «Княжпогостский», в частности полномочия по обеспечению проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иные полномочия органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством (пункт 6 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).

        С 01 августа 2017 года АО КТЭК является единой теплоснабжающей организацией на территории Княжпогостского района, наделена статусом гарантирующей организаций, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории поселений муниципального района «Княжпогостский» (постановления администрации муниципального района «Княжпогостский» от 14.07.2017 № 244 и № 245).

        Согласно детализированному отчету в указанном жилом помещении с августа 2017 года не вносятся платежи за предоставленные коммунальные услуги, за период с августа 2017 года по 01 декабря 2022 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению в размере 156 183, 59 руб., горячему водоснабжению в размере 30 505,29 руб., холодному водоснабжению в размере 18 843,79 руб., водоотведению в размере 29 287,09 руб.

        Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

        Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1)

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 1 и 5 части 2);

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3).

        Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

        В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

        Таким образом, поскольку ответчиками сведения о нанимателях указанного жилого помещения не представлены, орган местного самоуправления несет расходы по оплате коммунальных услуг предоставленных в этом жилом помещении.

        Вопреки статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчики не представили суду доказательства исполнения обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг в жилом помещении.

        Ответчики свой расчет задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению суду не представили.

        При рассмотрении дела представителем администрации городского поселения «Емва» заявлено о пропуске истцом срока исковой давности при обращении с заявленными требованиями.

        Жилищный кодекс РФ не содержит норм об исковой давности. Между тем, исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ) применительно к правилам, установленным в главе 12 «Исковая давность» Гражданского кодекса РФ, о применении срока исковой давности.

        Исковая давность, по которой признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, установлена статьей 195 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

        В соответствии с частью 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Частью 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ определено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

        В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

        В силу пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196,200 ГК РФ).

        Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункта 2 статьи 200 ГК РФ).

        С учетом изложенного следует, что срок исковой давности необходимо исчислять отдельно по каждому платежу, в связи с этим истцом пропущен срок исковой давности взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг в период с августа 2017 года по сентябрь 2020 года включительно.

        Руководствуясь приведенными правовыми нормами, оценив фактические обстоятельства дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых оснований для взыскания с администрации городского поселения «Емва» в пользу истца задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг в период с октября 2020 года по 01 декабря 2022 года в сумме 99 775,84 руб., поскольку администрация городского поселения «Емва» ненадлежащее исполняет обязанность по оплате коммунальных платежей в незаселенном муниципальном жилом помещении. В иске к администрации муниципального района «Княжпогостский» следует отказать, поскольку администрация является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу в спорный период, поскольку полномочия городского поселения «Емва» для исполнения органами местного самоуправления муниципального района «Княжпогостский», в частности полномочия по обеспечению проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иные полномочия органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством (пункт 6 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации») переданы муниципальному району «Княжпогостский» на основании решения Совета муниципального района «Княжпогостский» от 15.09.2022 <№> с 01 января 2023 года на срок до 31 декабря 2025 года.

        Как следует из положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере однойстотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

        По расчету суда пени за несвоевременную и полностью не внесенную плату за коммунальные услуги ответчиком по состоянию на 01 июня 2022 года, учитывая ставку рефинансирования Центрального банка РФ – 9,50%, составляет 9 388,31 руб. Ответчиком свой расчет размера пени суду не представлен.

        На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодека РФ с администрации городского поселения «Емва» следует взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённой части исковых требований в размере 2 064 руб.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с администрации городского поселения «Емва» (<данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, за период с октября 2020 года по 01 декабря 2022 года в размере 99 775,84 руб., пени по состоянию до 01 июня 2022 года в сумме 9 388,31, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 064 руб., а всего 111 228,15 руб.

В иске Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к администрации городского поселения «Емва» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, в период с августа 2017 года по сентябрь 2020 года, отказать.

В иске к администрации муниципального района «Княжпогостский» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения решение в полном объеме.

Председательствующий судья                                                          О.В. Черникова