Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2208/2023 ~ М-1461/2023 от 23.06.2023

Дело № 2-2208/2023

УИД 24RS0024-01-2023-001908-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года                            г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Горбуновой В.Н.,

с участием помощника Канского межрайпрокурора Филь А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гиленко Д. В., действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к Пономаренко А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гиленко Д.В. обратился в суд с исковым заявлением к Пономаренко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является долевым собственником жилого дома по адресу: <адрес>Б по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По соглашению-обязательству лица, проживающие в спорном доме не позднее ДД.ММ.ГГГГ обязались сняться с регистрационного учета. В спорном жилом доме до настоящего времени зарегистрирован ответчик – бывший собственник, в связи с отчуждением жилого помещения право пользования этим помещением у ответчика прекратилось. В связи с чем истец с учетом уточнений просит суд признать Пономаренко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>Б.

Истец Гиленко Д.В., действующий от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором требования поддержал. Ранее в судебном заседании суду пояснил, что покупал квартиру у Пономаренко А.А. Минаевой Е.В., Пономаренко А.А., они дали обязательство снять себя с регистрационного учета в этом помещении. Ответчик не снял себя с регистрации, так как ему негде прописаться, просил снять его с регистрации через суд. Ответчик выехал, вывез вещи.

Ответчик Пономаренко А.А. в судебное заседание не явился, вызывался заказной корреспонденцией для рассмотрения дела, в материалы дела вернулся конверт с отметкой об истечении сроков хранения. В соответствии со ст. 233 ГПК в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, при участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков. Суд, с учетом согласия явившихся сторон, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика о рассмотрении дела, заблаговременно ему судом было направлено извещение по последнему известному месту жительства о рассмотрении данного гражданского дела ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами. По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Ответчик возражений на иск не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, у ответчика имелось достаточно времени, чтобы его интересы по делу представлял представитель. Неявка в судебное заседание ответчика либо его представителя, неполучение судебного извещения суд расценивает как волеизъявление ответчика по реализации своего права на участие в судебном разбирательстве.

Представитель МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен, представил ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица Пономаренко А.А., Минаева Е.В. в судебное заседание не явились, вызывались заказной корреспонденцией для рассмотрения дела, в материалы дела вернулся конверт с отметкой об истечении сроков хранения.

Суд, с учетом мнения прокурора полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения.

Суд, заслушав помощника Канского межрайонного прокурора полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, полагает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что Гиленко Д.В. в интересах себя и от имени несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>Б.

Согласно выписке из Единого государственного реестр недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Гиленко Д.В., ФИО2, ФИО3 являются собственниками на праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес> «Б» на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

По учетам отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский» с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>Б зарегистрирован Пономаренко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается адресной справкой МО МВД России «Канский» от ДД.ММ.ГГГГ.

По соглашению-обязательству от ДД.ММ.ГГГГ Минаева Е.В., Пономаренко А.А., Пономаренко А.А. и Рейзер Е.Р. обязались сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Канского городского суда Красноярского края, Рейзер Е.Р. признана не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> «Б», решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчика препятствует собственнику в осуществлении его прав в отношении принадлежащего ему жилого помещения.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт, что ответчик после продажи жилого дома вместе с земельным участком выехал из спорного жилого помещения, личных вещей его нет, в бремени содержания жилого помещения не участвует, членом семьи собственника не является.

Суд, с учетом совокупности всех имеющихся доказательств по делу, которые у суда сомнений не вызывают, мнения прокурора, считает возможным удовлетворить исковые требования Гиленко Д.В., признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащему истцу на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гиленко Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспортные данные №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес>, код подразделения 380-027, действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к Пономаренко А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Пономаренко А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, паспортные данные №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Канский» ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 240-010, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>Б.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                             Охроменко С.А.

    Мотивированное заочное решение изготовлено 18.10.2023.