Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2809/2024 ~ М-1485/2024 от 04.04.2024

Дело № 2-2809/2024(24RS0040-01-2024-002146-90)

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2024 года                                                        город Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи                                                                          Крамаровской И.Г.,

при секретаре                                                                                                       Симковой Ю.С.,

с участием прокурора Романовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Циринович В.В. к Жижину В.В., Жижиной В.П. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в Норильский суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя тем, что она является собственником спорного жилого помещения. В указанном жилом помещении до настоящего времени остаются зарегистрированными ответчики, членами семьи истца ответчики не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги они не оплачивают. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги расчета на всех человек. Зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в квартире не проживают. Регистрация ответчиков с принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивают права владения истца, пользования и распоряжения жилым помещением.

    В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает, на вынесение заочного решения согласна.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Заслушав мнение прокурора, полагавшего обоснованными исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

    Как установлено судом, 03.06.2021г. Циринович В.В. приобрела на основании договора купли - продажи у Жижина В.В. в единоличную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией данного договора, выпиской из Росреестра.

    Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета по состоянию на 04.04.2024 года, в спорном жилом помещении помимо истца зарегистрирован ответчик Жижина В.П., ДД.ММ.ГГГГ.р. Ответчик Жижин В.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. регистрации в спорном жилом помещении не имеет.

     Как следует из текста договора купли – продажи от 03.06.2021г. (п.5), заключенного между Жижиным В.В. и Жижиной (после брака – Циринович) В.В., продавцу известно, что на момент приобретения квартиры в ней зарегистрированы ответчики.

Также из текста данного договора не усматривается, что при переходе права собственности на квартиру за ответчиками право пользования данным жилым помещением сохранялось.

          Как установлено судом, ответчики в спорной квартире не проживали после ее продажи, в оплате квартплаты и коммунальных услуг не участвовали, их личных вещей в спорной квартире нет, что свидетельствует о фактическом прекращении ответчиками права пользования жилым помещением.

         В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника и членами его семьи, что дает основание для удовлетворения иска.

Требованиями ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд полагает, что регистрация ответчиков препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает их права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом в соответствии с его назначением, а ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, не используют его по назначению, что ущемляет права истца.

    При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1, с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из информации, предоставленной отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю Жижин В.В.,ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирован по месту жительства с 21.10.1991г. по адресу: <адрес>. Снят с регистрационного учета с 26.03.2024г. по заявлению гражданина. Жижина В.П., ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирована по месту жительства с 25.03.2024г. по адресу: г.<адрес>

Выводы суда, кроме пояснений истца, изложенных в иске, подтверждаются указанными выше материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать Жижина В.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., Жижину В.П., ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                 И.Г.Крамаровская

Мотивированное решение составлено 03.06.2024