Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-590/2022 ~ М-415/2022 от 18.04.2022

Дело № 2-590/2022

УИД 23RS0039-01-2022-000749-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

ст.Павловская                      05 июля 2022 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Марченко О.В.,

при секретаре судебного заседания Извекове В.А.,

с участием представителя истца Гострой Е.В.,

ст. помощника прокурора Ярошевского А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Сабадаш Андрея Сергеевича к Носалевой Татьяне Георгиевне, Носалеву Руслану Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сабадаш А.С. обратился в Павловский районный суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> на основании решения Павловского районного суда <адрес>.

В настоящее время по вышеуказанному адресу значатся зарегистрированными ответчики, что подтверждается домовой книгой. Однако ответчики в вышеуказанном жилом помещении не проживают длительное время, их вещей в жилом помещении не имеется. Права пользования и проживания жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, не имеют. Регистрация ответчиков по данному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, так как создает препятствия, в отчуждении недвижимого имущества в собственность другим лицам.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании отсутствует, извещен.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены, причина неявки суду неизвестна, не сообщили суду об уважительности причин неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, то есть имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Павловскому району в судебном заседании отсутствует, извещен.

Третье лицо Решетников С.Е. в судебном заседании отсутствует, извещен, просит рассмотреть в его отсутствие.

Помощник прокурора Павловского района Краснодарского края в судебном заседании считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Заслушав участников судебного разбирательства исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец является собственником ? жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, на основании решения Павловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Третье лицо ФИО10 является собственником ? жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, на основании договора дарения ? доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время по вышеуказанному адресу значатся зарегистрированными ответчики, что подтверждается домовой книгой, информацией ОМВД по <адрес>, предоставленному по запросу суда.

Регистрация ответчиков по данному адресу нарушает права истца.

Договора найма жилого помещения между ними не заключалось.

Ответчики в указанном домовладении не проживают, не имеют в нем личных вещей, не несут бремя содержания домовладения, не производят оплату коммунальных платежей.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.В соответствии с требованиями, установленными ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают, членами семьи истца не являются, соглашений о совместном пользовании домовладения по адресу: <адрес>, между сторонами не заключалось. Ответчиками не представлены суду доказательства, опровергающие исковые требования истца.

Поскольку ответчики не проживают в домовладении истца, не несут бремени содержания данного жилого помещения, право пользования за ними жилым помещением истца в соответствии с ч. 3, 4 ст. 31 ЖК РФ, не сохраняется, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст.30,31 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сабадаш Андрея Сергеевича удовлетворить.

Признать Носалеву Татьяну Георгиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Павловского районного суда          О.В. Марченко