Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-543/2023 ~ М-526/2023 от 31.05.2023

72RS0028-01-2023-000632-75

<данные изъяты>

№2-543/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ялуторовск                                                                          20 июля 2023 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Петелиной М.С.,

с участием помощника Ялуторовского межрайонного прокурора Тюменской области – Исхаковой М.Г.,

при секретаре – Мясниковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-543/2023 по иску Татариновой Татьяны Александровны к Татаринову Владимиру Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Татаринова Т.А. обратилась в суд с иском к Татаринову В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что она является собственником жилого лома, расположенного по адресу: <адрес>, указный жилой дом принадлежит ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.02.2015 г. и договора дарения ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 07.02.2014 г., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области. Ранее собственником ? доли указанного дома являлся ее супруг Татаринов Владимир Геннадьевич, брак с которым расторгнут 06.04.2023 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Ялуторовского судебного района Тюменской области. До расторжения брака ответчик ушел из семьи, уехал жить в г. Тюмень. В настоящее время ответчик сохраняет регистрацию в вышеуказанном жилом помещении, в котором он не проживает, свои личные вещи ответчик забрал. Данный жилой дом и земельный участок выставлен на продажу, но регистрация ответчика не позволяет ей совершить сделку. Своими действиями ответчик препятствует распоряжаться принадлежащим на праве собственности ей имуществом.

Истец Татаринова Т.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом (л.д.31), о причинах неявки суду не сообщила. Суд признает неявку истца Татариновой Т.А., не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Представитель истца адвокат Колунин Н.В. выступающий на основании ордера исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Татаринов В.Г. в судебном заседании с исковыми требования не согласился, поскольку снялся с регистрационного учета.

Представитель ответчика Плескач Н.В. выступающая на основании доверенности от 24.06.2023 года, в судебном заседании пояснила, что ответчик снят с регистрационного учета 06.06.2023 г., но он не может забрать свои вещи из дома.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» Петренко Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом. В заявлении просит дело рассмотреть в отсутствии представителя (л.д.37). Суд признает неявку представителя третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» Петренко Е.А., не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Прокурор Исхакова М.Г. в судебном заседании в своем заключении полагает заявленное требование не подлежащим удовлетворению, так как ответчик снялся с регистрационного учёта.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск Татариновой Т.А. не подлежащим удовлетворению.

Приходя к такому выводу, суд исходил из следующего:

Судом установлено, что истец Татаринова Т.А. является собственником недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии № от 24.02.2015 г., свидетельством о государственной регистрации права серии № от 25.02.2015 г., а так же сведениями Публично-правовой компании «Роскадастр» о наличии в собственности недвижимого имущества у Татариновой Т.А., расположенного по адресу: <адрес>л.д.12-14, 32).

Из свидетельства о расторжении брака серии № от 17.05.2023 г. следует, что брак между Татариновым В.Г. и Татариновой Т.А. расторгнут 17.05.2023 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Ялуторовского судебного района Тюменской области (л.д.15).

Согласно информации отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» от 24.05.2023 и 07.06.2023г. Татаринов В.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес> с 11.03.1990 г. по настоящее время (л.д. 16, 28).

Из справки УУП МО МВД России «Ялуторовский» Сабянина В.Г. от 07.06.2023 г. следует, что ходе проведенной проверки по адресу: <адрес> установлено, что по вышеуказанному адресу гражданин Татаринов В.Г. фактически более года не проживает, со слов представителя администрации Беркутского сельского поселения Татаринов В.Г. проживает в г. Тюмени (л.д.30).

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации во взаимной связи с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу требований ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из указанных норм права следует, что переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением, как у прежнего собственника, так и у членов его семьи.

Судом установлено, что ответчик Татаринов В.Г. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения и не признан по решению суда таковым, какого-либо договора о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в спорном доме ответчик не проживает, выехал из жилого помещения.

С учетом положений ч. 1 ст. 235, ч. 1 ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, из которых следует, что переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением, как у прежнего собственника, так и у членов его семьи, а также исходя из того, что право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства, вместе с тем, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела судом установлено, что ответчик Татаринов В.Г. добровольно снялся с регистрационного учета по адресу: Тюменская область, Ялуторовский район, с. Беркут, ул. Романовская, д. 1а, в настоящее время зарегистрирован по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Павла Шарова, д. 16а кв. 11 (л.д.44,44-оборот), в результате чего право истца на пользование, владение и распоряжение недвижимым имуществом не нарушаются, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Татариновой Татьяны Александровны к Татаринову Владимиру Геннадьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 26 июля 2023 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>