Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-249/2022 ~ М-149/2022 от 30.03.2022

Дело № 2-249/2022

УИД 04RS0019-01-2022-000347-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Турунтаево                                                                                   12 июля 2022 года

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Туравининой Ю.Ю., при секретаре Омутовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Татауровское» сельское поселение к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, Суранову П. А., Хмелеву В. А., Касьянову Н. В. о признании права собственности на невостребованные земельные доли КСП «Ильинское»,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском, глава МО «Татауровское» сельское поселение Воротникова Л.Р. указывает, что по результатам проведенной Администрацией инвентаризации участков долевой собственности КСП «Ильинское» составлен список лиц, которые не распоряжались своими долями более трех лет, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В указанный список, в том числе, включены АЕС, ААВ., АЕГ, БАС, БЗБ, ВВИ., ВНВ, ВНИ, ВУК, ЗСА, КАГ, КВМ, КХН, КИС, КЕС, КЯЯ, КЛП, КЕИ, МВВ, МАМ, ОЛС, РПМ, СОМ, САВ, СВИ, СЕД, СИЕ, СИТ, САФ, САП, ЧАЗ, ЧТГ, ЧГА, ЧАИ, ЧАН

Указанный список был опубликован в газете «Бурятия» и на информационных стендах поселения, на сайте администрации.

В течение установленного срока, до даты проведения собрания участников общей долевой собственности, возражения от лиц, возможных наследников указанных граждан не поступили.

В связи с тем, что собрание участников общей долевой собственности не состоялось, решением Администрации МО «Татауровское» СП от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей.

Учитывая изложенное, просит признать право собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения вышеуказанных лиц, общей площадью 252 га.

В ходе рассмотрения гражданского дела в качестве соответчиков привлечены Суранов П.А., ЧАП, ЧВА, Касьянов Н.В.

Определением суда прекращено производство по делу в отношении ЧАП в связи с ее смертью.

В судебное заседание глава МО «Татауровское» сельское поселение Воротникова Л.Р., представитель ответчика Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия в письменном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, ответчики Суранов П.А., ЧВА, Касьянов Н.В. не явились, извещены надлежаще.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения согласно пп. 1 п. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является сохранение целевого использования земельных участков.

Пунктами 1, 2 статьи 15 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ предусмотрено, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

Основания и порядок признания земельных долей невостребованными, определены статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 12.1 Закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктам 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления составляет список невостребованных земельных долей и опубликовывает его в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Пунктом 5 статьи 12.1 Закона предусмотрено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п.п. 6,7 указанной статьи лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Судом установлено, что АЕС, ААВ БАС, ВНИ, КАГ, САФ, СИТ, ЧАЗ, ЧТГ являлись собственниками земельных долей площадью 7.2 га каждый.

Указанное обстоятельство подтверждается копиями постановления администрации Прибайкальского района от ДД.ММ.ГГГГ №, сведениями из книги записей государственных актов на право пользования земелей.

Сведения о том, что указанные выше лица зарегистрировали право собственности на принадлежащие им земельные участки, в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» в материалах дела отсутствуют, дополнительно не представлены, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости в отношении вышеуказанных лиц.

Установлено, что Администрацией МО «Татауровское» СП в газете «Бурятия», № (№) от ДД.ММ.ГГГГ, в газете «Прибайкалец» №(№) от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано извещение о дате проведения общего собрания участников долевой собственности и список собственников, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности признано несостоявшимся, в связи с чем, постановлением главы сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей в который также включены земельные доли указанных в иске лиц.

Из материалов дела следует, что АЕС, ААВ БАС, ВНИ, КАГ, САФ, СИТ, ЧАЗ, ЧТГ на момент рассмотрения дела умерли, наследники о своих правах на земельную долю не заявили.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Администрации МО «Татауровское» СП о признании права собственности на невостребованные земельные доли АЕС, ААВ БАС, ВНИ, КАГ, САФ, СИТ, ЧАЗ, ЧТГ, поскольку подтверждения предоставления указанным лица земельных долей представлены в материалы дела.

Между тем в удовлетворении исковых требований в отношении АЕГ, БЗБ, ВВИ., ВНВ., ВУК, ЗСА, КВМ, КХН, КИС, КЕС, КЯЯ, КЛП, КЕИ, МВВ, МАМ, ОЛС, РПМ, СОМ, САВ, СВИ, СЕД, СИЕ, САП, ЧГА, ЧАИ, ЧАН следует отказать, поскольку факт предоставления указанным лицам земельных долей не подтвержден материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации МО «Татауровское» сельское поселение удовлетворить частично.

Признать право собственности муниципального образования сельского поселения «Татауровское» на невостребованные земельные доли из земель сельского назначения следующих граждан:

АЕС,

ААВ,

БАС,

ВНИ,

КАГ,

ХАФ,

СИТ,

ЧАЗ,

ЧТГ,

общей площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер №.

В остальной части иска отказать.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателя на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Прибайкальский районный суд Республики Бурятия.

Судья                                        Ю.Ю. Туравинина

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июля 2022 года.

Судья                                     Ю.Ю. Туравинина