Судебный акт #1 (Решение) по делу № 9-804/2023 ~ М-2105/2023 от 22.02.2023

№9-804/2023

М-2105/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Якутск                                                                                      22 февраля 2023 года

Судья Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) Иванова А.И., рассмотрев исковое заявление Неустроева Владимира Владимировича к Салабутовой Наталье Николаевне, действующей в интересах Салабутова Ярослава Николаевича, о расторжении договора купли-продажи квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Неустроев В.В. обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора купли-продажи квартира.

Изучив поданное заявление и приложенные к нему документы, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

Согласно ч.2 ст.452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно заявленным истцом требованиям, Неустроев В.В. просит расторгнуть договор купли-продажи квартиры. Представленная истцом претензия направлена в адрес ответчика ____ 2023 года, при этом настоящий иск подан в суд ____ 2023 года, когда как в силу ч.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Исходя из вышеизложенного, заявление подлежит возврату, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком.

Указанное не исключает право истца, обратиться повторно в суд с тем же иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.224,225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Неустроева Владимира Владимировича к Салабутовой Наталье Николаевне, действующей в интересах Салабутова Ярослава Николаевича, о расторжении договора купли-продажи квартиры заявителю.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с тем же иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

    Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 15 дней.

Судья                                          п/п                                      А.И.Иванова

Копия верна

Судья                                        А.И.Иванова