Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-8/2023 от 05.04.2023

Судья 1-й инстанции – Грязнова О.В.

Материал №9-83-60/2023

Дело №11-8/2023

91MS0083-01-2023-000235-84

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 апреля 2023г.                          пгт.Советский Республика Крым

Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего     - судьи Ратушной Л.А.,

при секретаре             - Трифоновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт.Советский Советского района Республики Крым частной жалобы некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» на определение мирового судьи судебного участка №83 Советского судебного района (Советский муниципальный район) Республики Крым от 03 марта 2023г.,

у с т а н о в и л:

03 марта 2023г. мировым судьей судебного участка №83 Советского судебного района (Советский муниципальный район) Республики Крым вынесено определение, которым возвращено заявление некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома.

Не согласившись с указанным определением мирового судьи от 03 марта 2023г. представитель некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» подал частную жалобу. Частная жалоба мотивирована тем, что, по мнению, апеллянта требования, заявленные им, в заявлении о вынесении судебного приказа о взыскании с Клоковой Ю.А., Клокова В.В., Клокова Д.В. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> за период с сентября 2016г. по декабрь 2022г. носят бесспорный характер, в связи с тем, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме, а при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Представитель НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домом Республики Крым» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Согласно п.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в абз.3 п.40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021г. №16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», суд апелляционной инстанции вправе рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если в нарушение части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации такими лицами не представлены сведения о причинах неявки и доказательства уважительности этих причин или если суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, извещенных надлежащим образом о рассмотрении данного дела.

Проверив в соответствии со статьями 327 и 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность определения мирового судьи судебного участка №83 Советского судебного района (Советский муниципальный район) Республики Крым 03 марта 2023г., изучив материалы гражданского дела, доводы частной жалобы, суд находит доводы частной жалобы заслуживающими внимания.

Конституция Российской Федерации каждому гарантирует судебную защиту его прав и свобод (часть 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации).

Право на судебную защиту подразумевает создание условий для эффективного и справедливого разбирательства дела, реализуемых в процессуальных формах, регламентированных федеральным законом, а также возможность пересмотреть ошибочный судебный акт в целях восстановления в правах посредством правосудия.

В соответствии с п.п.1 п.1 ст.23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела о выдаче судебного приказа.

Из материалов дела следует, что определением мирового судьи судебного участка №83 Советского судебного района (Советский муниципальный район) Республики Крым Грязновой О.В. от 03 марта 2023г. возвращено заявление НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» о вынесении судебного приказа о взыскании с Клоковой Ю.А., Клокова В.В., Клокова Д.В. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> за период с сентября 2016г. по декабрь 2022г.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По общему правилу новый собственник помещения не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст.210 ГК РФ).

Исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Так, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением случаев, когда предыдущим собственником помещения является Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование (ч.3 ст.158 ЖК РФ).

Следовательно, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в силу прямого указания закона. При этом, для перевода долга на нового собственника получения его согласия не требуется.

Вместе с тем, приведенные положения действующего жилищного законодательства не были учтены судом первой инстанции при принятии обжалуемого определения, и приходя к выводу об отсутствии правовых оснований для взыскания задолженности, мировой судья счел заявленные требования необоснованными лишь потому, что Клокова Ю.А., Клоков В.В. и Клоков Д.В. не являлись собственником квартиры на дату ее возникновения – сентябрь 2016г., без учета названных правовых норм.

Из изложенного следует, что разрешая спор, мировой судья неверно применила нормы материального права, оставила без внимания представленные доказательства, не дала надлежащую оценку расчету и обоснованию задолженности, в связи с чем, ее вывод о незаконности и необоснованности заявленных требований, в обжалуемой части, нельзя признать обоснованным, поскольку без установления указанных юридически значимых обстоятельств данный вывод является преждевременным.

Анализируя изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что определение мирового судьи судебного участка №83 Советского судебного района (Советский муниципальный район) Республики Крым от 03 марта 2023г. нельзя признать законным, поскольку оно принято с существенными нарушениями норм материального и права, повлиявшими на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя, что является основанием для его отмены и направлению дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела мировому судье следует учесть все приведенное выше и разрешить вопрос о вынесении судебного приказа на основании норм закона, подлежащих применению к указанным отношениям, обстоятельств, установленных по делу, и с соблюдением требований процессуального закона.

При указанных обстоятельствах, у мирового судьи судебного участка №83 Советского судебного района (Советский муниципальный район) Республики Крым отсутствовали основания для возвращения заявления НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» о вынесении судебного приказа, предусмотренные п.1 ст.125 ГПК РФ, поскольку требования относятся к компетенции мирового судьи судебного участка № 83 Советского судебного района (Советский муниципальный район) Республики Крым и подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Отменяя обжалуемое определение, суд апелляционной инстанции принимает во внимание разъяснения, изложенные в абзаце 3 пункта 72 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021г. №16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» согласно которым, в случае если судом первой инстанции не были разрешены вопросы, относящиеся к его ведению, например, о принятии искового заявления по причине незаконного или необоснованного вынесения определения о возвращении искового заявления, об отказе в его принятии, оставлении заявления без движения либо дело не рассматривалось по существу вследствие незаконного или необоснованного прекращения производства по делу, оставления заявления без рассмотрения, суд апелляционной инстанции, отменяя такие определения суда первой инстанции, направляет гражданское дело или материалы в суд первой инстанции для разрешения соответствующих вопросов или для рассмотрения дела по существу.

Таким образом, определение мирового судьи судебного участка № 83 Советского судебного района (Советский муниципальный район) Республики Крым от 03 марта 2023г. о возвращении заявления НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с Клоковой Ю.А., Клокова В.В., действующих в интересах несовершеннолетнего ребенка Клокова Д.В. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома подлежит отмене, а материал заявления НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» направлению мировому судье для разрешения вопроса о вынесении судебного приказа.

Руководствуясь статьями 328-329, 334 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

частную жалобу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» на определение мирового судьи судебного участка №83 Советского судебного района (Советский муниципальный район) Республики Крым от 03 марта 2023г. – удовлетворить.

Определение мирового судьи судебного участка №83 Советского судебного района (Советский муниципальный район) Республики Крым от 03 марта 2023г. по делу № 9-83-60/2023 – отменить.

Материал по заявлению НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с Клоковой Ю.А., Клокова В.В., действующих в интересах несовершеннолетнего ребенка Клокова Д.В. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома – направить мировому судье судебного участка №83 Советского судебного района (Советский муниципальный район) Республики Крым – для рассмотрения со стадии принятия.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Кассационная жалоба может быть подана в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции черед суд первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления судебного постановления в законную силу.

Председательствующий                    Л.А. Ратушная