Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3646/2023 ~ М-2787/2023 от 28.07.2023

Гражданское дело №-2- 3646/2023г.

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

24.08.2023г.Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи                        Гриценко Л.В.,

при секретаре                                                     Мазур В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальшиной Евгении Александровны к Мальшину Алексею Александровичу, АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «РВК-Липецк», ООО «НОВИТЭН», ООО «УК Кантри», АО «ЛГЭК» об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги

                                                         УСТАНОВИЛ:

Мальшина Е.А. обратилась в суд с иском к Мальшину А.А., АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «РВК-Липецк», ООО «НОВИТЭН», ООО «УК Кантри», АО «ЛГЭК» об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу <адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что является сособственником 1/12 доли квартиры по указанному адресу, 1\2 доля принадлежит ответчику.

             Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных платежей между собственниками не достигнуто.

             Истец просил производить начисления за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно с оформлением платежного документа на его имя.

             В судебное заседание участники процесса не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду не известна.

             Истец просил рассматривать дело в его отсутствие.

         Суд,    изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

    В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.    Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании положений ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу <адрес> являются

Мальшина Е.А. И Мальшин А.А. по ? доле каждый.

      Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрировано 3 человека: Мальшина Е.А., Мальшин А.А., Мальшин Н.А. 2015г.р.

Собственники спорной квартиры не согласны производить оплату коммунальных услуг и оплату жилого помещения по одному платежному документу и не пришли к соглашению по вопросу оплаты коммунальных услуг и платы на содержание жилья.

Коль скоро спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности, то каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от организации, производящей начисление и взимание платы производить начисление платы    на жилое помещение и коммунальные услуги на каждого из собственников и выдачу ему соответствующего платежного документа. Суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения требований истца к АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «РВК-Липецк», ООО «НОВИТЭН», ООО «УК Кантри», АО «ЛГЭК» об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с оформлением отдельного платежного документа на имя истца на состав семьи 2 человека.

Ответчик Мальшин А.А. не является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям, поэтому в иске к нему следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░-░░░░░░», ░░░ «░░░-░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░», ░░░ «░░ ░░░░░░», ░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>      ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 2 ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>      ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░.

░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                           ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28.08.2023░.