Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7571/2022 ~ М-6491/2022 от 12.09.2022

Дело №2-7571/2022

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 г. г.Балашиха, МО

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономаревой В.В.

при секретаре Рычковой Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности Дёминой Е.А.,

истца Тихомировой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой Татьяны Михайловны к Проценко Сергею Александровичу, Апет Кристине Олеговне о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

установил:

    Истец Тихомирова Татьяна Михайловна обратилась с данным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что она заключила ДД.ММ.ГГГГ. с Проценко С.А., Апет К.О. договор пожизненного содержания с иждивением. Договор удостоверен нотариусом Балашихинского нотариального округа Московской области Паршуковской М.А. ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке. По условиям договора пожизненного содержания с иждивением истец передала бесплатно в собственность ответчикам принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В силу п.1.5 договора ответчики обязуются пожизненно полностью содержать истца, обеспечивая питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой. В соответствии с п.1.6 договора стоимость всего ежемесячного объема содержания с иждивением определена сторонами в 30 000 рублей. Ответчики уклоняются от исполнения своих обязательств. Проценко С.А. сообщил, что готов расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением. Однако от Апет К.О. не поступило ответа о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением. В связи с этим истец просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением.

В судебное заседание истец со своим представителем явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Суд решил рассмотреть дело в порядке заочного производства, с учетом мнения истца и его представителя.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Согласно п. 2 ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Тихомирова Т.М. и Проценко С.А., Апет К.О. заключили договор пожизненного содержания с иждивением. Договор удостоверен нотариусом Балашихинского нотариального округа Московской области М.А.Паршуковской ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно п. 1.1 договора Тихомирова Т.М. бесплатно передала Проценко С.А. и Апет К.О. в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, а Проценко С.А., Апет К.О. принимают указанную квартиру от Тихомировой Т.М. и в обмен на полученную квартиру обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением Тихомировой Т.М., сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой.

Согласно п.1.6 стоимость всего ежемесячного объема содержания с иждивением (питания, одежды, медицинского обслуживания, материального обеспечения, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере 30 000 рублей.

В силу п.1.8 договора стороны договорились, что общий объем содержания получателя ренты включает в себя:

-еженедельную доставку набора продуктов питания, согласованных с получателем ренты;-обеспечение потребностей получателя ренты в сезонной одежде и обуви, в форме приобретения набора одежды и обуви, согласованного сторонами;

-обеспечение получателя ренты постельными принадлежностями при необходимости;

-обеспечение получателя ренты лекарствами и лечением в соответствии с медицинскими показаниями, включая сопровождение в стационар при необходимости;

-обеспечение получателя ренты уходом и предоставление необходимого набора бытовых услуг в объеме, согласованном сторонами, а также при необходимости, проведения ремонтных работ в объеме, согласованном сторонами;

-организация и оплата погребения и ритуальных услуг получателя ренты изготовление надгробного памятника и ограды могилы.

В материалы дела представлена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающая, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Проценко Сергей Александрович и Апет Кристина Олеговна в равных долях, по ?. доле за каждым. Также зарегистрирован залог в пользу Тихомировой Татьяны Михайловны на основании договора пожизненного содержания с иждивением.

Истцом представлены квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подтверждающие, что Тихомирова Т.М. самостоятельно несет бремя содержания квартиры по адресу: <адрес>, что исключает исполнение условий договора ренты стороной ответчиков заключенного с Тихомировой Т.М.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств надлежащего исполнения заключенного договора стороной ответчиков не представлено в нарушение ст.56 ГПК РФ.

Материалами дела подтверждается, что Тихомирова Т.М. обращалась к ответчикам с письменной претензией о расторжении договора пожизненного содержания. Однако претензии оставлены без ответа.

Суд, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств в опровержение требований истца, в частности подтверждение расходов на питание, одежду, уход, оказание необходимой помощи, в том числе медицинской истца, приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Тихомировой Татьяны Михайловны удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Тихомировой Татьяной Михайловной и Проценко Сергеем Александровичем Анет Кристиной Олеговной, удостоверенный нотариусом Балашихинского нотариального округа Московской области Паршуковской М.А. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №.

Возвратить в собственность Тихомировой Татьяне Михайловне квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 19.12.2022г.

Судья Балашихинского

городского суда Московской области             В.В. Пономарёва