Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-31/2023 от 14.02.2023

78MS0112-01-2021-003508-79

Дело № 11-31/2023                    27 марта 2023 года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга под председательством судьи Прокофьевой А.В.,

    при секретаре Светличной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы представителя истца Мазуренко Сергея Валерьевича – Морозовой Е.Ю., представителя ответчика Товарищества собственников жилья «Комендантский пр., д.35, к.1» - Володько О.Э. на решение мирового судьи судебного участка № 112 Санкт-Петербурга Моргуновой С.И. от 13 декабря 2022 года по иску Мазуренко Сергея Валерьевича к Товариществу собственников жилья «Комендантский проспект, дом 35, корпус 1» о защите прав потребителя, взыскании денежной суммы, компенсации морального вреда и штрафа,

установил:

Истец Мазуренко С.В. обратился с иском к ТСЖ «Комендантский проспект, дом 35, корпус 1» о взыскании 22269 руб., штрафа за нарушение прав потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом, компенсации морального вреда в размере 2000 руб., взыскании судебных расходов за составление иска в размере 4000 руб., указав, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в период с июля 2018 года по август 2021 года ответчик необоснованно предъявил к оплате 22269 руб., в том числе, за технологические нужды за период с 01.07.2018 по 31.08.2021 - 12795,90 руб., за циркуляцию ГВС за период с 01.07.2018 по 31.08.2021 - 5357,47 руб., за административно-хозяйственные расходы в период с 01.12.2019 по 30.06.2020 - 856,27 руб., на управление многоквартирным домом за период с 01.07.2019 по 31.08.2021 - 2251,48 руб., и содержание и ремонт ПЗУ за период с 01.07.2018 по 31.08.2021 - 926,74 руб., и содержание и ремонт АППЗ за период с 01.01.2020 по 31.08.2021 - 81,14 руб., самовольно изменив утвержденные Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга размеры оплаты.

Решением мирового судьи судебного участка № 112 Санкт-Петербурга Моргуновой С.И. от 13 декабря 2022 года исковое заявление удовлетворено частично, с ТСЖ «Комендантский пр., д.35, к.1» в пользу Мазуренко С.В. взыскано 17740,39 руб., компенсация морального вреда в размере 2000 руб., штраф в сумме 9870,20 руб., судебные расходы 4000 руб., всего 33610,59 руб., в остальной части иска отказано. С ТСЖ «Комендантский пр., д.35, к.1» в доход бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 1508,32 руб.

Представитель истца Мазуренко С.В. – Морозова Е.Ю. обратилась с апелляционной жалобой на решение мирового судьи, просила его в части отказа в удовлетворении исковых требований отменить, указав, что представленные ответчиком сметы расходов на 2021 год, приложение №1 к решению ТСЖ об установлении на общем собрании размера платы за содержание и ремонт общего имущества не могут быть признаны основанием для начисления платы, поскольку не являются частью протокола общего собрания и не свидетельствуют об утверждении тарифов общим собранием, оригиналы данных документов не были представлены суду для обозрения.

Ответчик ТСЖ «Комендантский пр., д.35, к.1» обратилось с апелляционной жалобой на решение мирового судьи, просило его отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что истцом доказательств оплаты коммунальных услуг за период с 01.07.2018 по 31.08.2021 не представлено, моральный вред необоснован, судебные расходы представленными соглашениями не подтверждены, судом применены при расчете тарифы, утвержденные Распоряжениями Комитета по тарифам Санкт-Петербурга, которые не имеют отношение к установлению размера платы за содержание помещения собственников помещений в многоквартирных домах.

В судебном заседании представитель истца Морозова Е.Ю. поданную ею апелляционную жалобу подержала, против удовлетворении жалобы ответчика возражала, представитель ответчика ТСЖ «Комендантский пр., д.35, к.1» Рюмин А.Н. апелляционную жалобу ответчика поддержал, против удовлетворении жалобы истца возражал.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации апелляционные жалобы рассмотрены в отсутствие истца.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено мировым судьей, истец Мазуренко С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, Комендантский пр., д. 25, корп. 1, кв. 16 (т.1, л.д. 29, 223).

Обслуживание жилого дома осуществляет ТСЖ «Комендантский проспект, дом 35, корпус 1» (т. 1 л.д. 98-104).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг.

В силу ст. 155, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 5, ч.6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1, 7, 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Решениями общего собрания членов ТСЖ «Комендантский проспект, дом 35, корпус 1» от 30.06.2018, от 30.09.2019, от 01.12.2020 установлены размеры оплаты за содержание и ремонт общего имущества за 2018-2020 года. Указанные решения отменены решениями Приморского районного суда г. Санкт-Петербурга от 30.09.2020, вступившим в законную силу 11.12.2020, от 19.01.2021, вступившим в законную силу 26.04.2021, от 28.03.2022, вступившим в законную силу 07.12.2022.

Законом Санкт-Петербурга от 08.11.2006 № 553-87 «Об упорядочении государственного регулирования тарифов (цен)» Распоряжениями Комитета по тарифам Санкт- Петербурга от 15.12.2017 № 200-р, от 14.12.2018 № 215-р, от 20.12.2019 № 255-р, от 16.12.2020, № 250-р утверждены размеры платы за содержание жилого помещения на территории г. Санкт-Петербурга в период с июля 2018 года по декабрь 2021 года, которые вопреки доводам апелляционной жалобы ответчика установлены также и для собственников помещений в многоквартирном доме, если на их общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения.

Следовательно, при расчете жилищно-коммунальных платежей за 2018-2020 г. должны применяться тарифы, утвержденные Правительством Санкт-Петербурга, в рамках положений ст. 158 ЖК РФ.

Решением общего собрания членов ТСЖ «Комендантский проспект, дом 35, корпус 1» (протокол № 8.7.21 от 08.07.2021) утверждены план работ и смета доходов и расходов, установлен размер платы за содержание и ремонт общего имущества на 2021 год.

Довод апелляционной жалобы представителя истца о том, что сметы расходов на 2021 год, приложение №1 к решению ТСЖ об установлении на общем собрании размера платы за содержание и ремонт общего имущества не могут являться основанием для начисления платы, поскольку не относятся к протоколу общего собрания и не свидетельствуют об утверждении тарифов общим собранием, является несостоятельным.

Пунктом 6 протокола № 8.7.21 от 08.07.2021 общего собрания членов ТСЖ «Комендантский проспект, дом 35, корпус 1» утверждены план работ и смета доходов и расходов, установлен размер платы за содержание и ремонт общего имущества на 2021 год (т. 2 л.д. 150-153). Указанное решение обжаловано не было.

Таким образом, установленные данным решением размер оплаты за содержание и ремонт общего имущества является основанием для начисления утвержденных платежей.

В силу ч. 2 ст. 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии, подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

Копия протокола, представленная в материалы дела, заверена надлежащим образом, уполномоченным лицом - председателем правления ТСЖ «Комендантский проспект, дом 35, корпус 1» Володько О.Э.

Необходимость истребовать оригиналы вышеуказанных документов у суда отсутствовала.

Ответчиком ТСЖ «Комендантский проспект, дом 35, корпус 1» в ходе рассмотрения дела заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой данности по требованиям за период с 01.07.2018 по 10.11.2018.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Решение общего собрания членов ТСЖ «Комендантский проспект, дом 35, корпус 1», оформленное протоколом № 2-24-05-18 от 30.06.2018 признано недействительным решением Приморского районного суда города Санкт-Петербурга от 30.09.2020, вступившим в законную силу 11.12.2020 (т. 1 л.д. 183-193, 243-246). Срок исковой давности по требованиям истца начал течь 11.12.2020.

Исковое заявление направлено истцом в суд по почте 08.11.2021.

Таким образом, срок исковой давности истцом не пропущен.

Довод ответчика о том, что Мазуренко С.В. не оплачивал счета за оказанные ему коммунальные услуги, а именно, не вносил плату за технологические нужды, циркуляцию ГВС, административно-хозяйственные расходы, управление многоквартирным домом опровергается представленными истцом квитанциями (л.д. 39-41 т.1), из которых следует, что произведенная истцом оплата превышает размер указанной в квитанциях за данные периоды.

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующих отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» от 28 июня 2012 г. указывается, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Установив нарушение прав потребителей, мировой судья на основании ст. 13, ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», взыскал с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда и штраф.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением предусмотренных законом случаев. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы истца на оплату услуг представителя по составлению искового заявления в сумме 4000 руб. подтверждены договором на оказание юридических услуг от 03.11.2021 и квитанцией об оплате (т.1 л.д. 31).

Вопреки доводам представителя ответчика ТСЖ «Комендантский проспект, дом 35, корпус 1» исковое заявление направлено в адрес мирового судьи 08.11.2021, после заключения договора на оказание юридических услуг (л.д. 35 т.1).

Отчет об отслеживании почтового отправления от 25.08.2021 (л.д. 28 т.1) подтверждает факт направления в адрес ТСЖ претензии истца от июля 2021 года.

Нарушений норм материального и процессуального права мировым судьей допущено не было.

При таких обстоятельствах апелляционные жалобы представителя истца Мазуренко С.В. – Морозовой Е.Ю., представителя ответчика ТСЖ «Комендантский пр., д.35, к.1» - Володько О.Э. по изложенным в них доводам удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 327- 330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 112 Санкт-Петербурга Моргуновой С.И. от 13 декабря 2022 года по иску Мазуренко Сергея Валерьевича к Товариществу собственников жилья «Комендантский пр., д.35, к.1» о защите прав потребителя, взыскании денежной суммы, компенсации морального вреда и штрафа, оставить без изменения, жалобы представителя истца Мазуренко Сергея Валерьевича – Морозовой Е.Ю., представителя ответчика Товарищества собственников жилья «Комендантский пр., д.35, к.1» - Володько О.Э. без удовлетворения.

Судья                            А.В. Прокофьева

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 29 марта 2023 года.