Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-724/2024 ~ М-773/2024 от 17.05.2024

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2024 года                                         <адрес>

Сунженский районный суд Республики Ингушетия в составе председательствующего Ярыгина Л.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием истца ФИО3, представителя ответчиков адвоката ФИО5, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1-Гиреевне, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1-Г., ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование иска указано, что ФИО3, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>. В настоящее время ответчики ФИО1-Г., ФИО2 зарегистрированы, но не проживают по адресу: <адрес>, с.<адрес>. При этом ответчики не являются членами ее семьи, они не ведут общего хозяйства и не имеют совместный бюджет. Фактически ответчики в принадлежащем ей домовладении не проживают и были зарегистрированы в нем до приобретения ею недвижимого имущества в марте 2024 года. Несмотря на ее просьбы о снятии с регистрационного учета, от ответчиков никаких действий не последовало. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета в паспортном столе невозможно, каких либо договорных обязательств между ними не существует. Просит признать ФИО1-Гиреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования недвижимым имуществом, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>. Обязать ОВМ МО МВД России «Сунженский» Республики Ингушетия снять ФИО1-Гиреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета жилого помещения (дома), расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

    В судебном заседании истец ФИО3 доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить по доводам, изложенным в нем.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат ФИО5 в удовлетворении исковых требований просила отказать, так как она не знает мнение своих доверителей.

Извещенные надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания ответчики ФИО1-Г., ФИО2 в суд не явились, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представили.

Извещенный надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания ОВМ МО МВД России «Сунженский» РИ не направил в суд своего законного представителя и не обратился с ходатайством об отложении дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ настоящее гражданское дело рассмотрено при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Право собственности истца на недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером 06:02:0300003:5224, жилой дом с кадастровым номером 06:02:0300003:4155, расположенные по адресу: <адрес>, с.<адрес>, подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не    освобождает указанное    жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на    основании решения суда (ч. 1).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из ответа на обращение от ДД.ММ.ГГГГ № ОВМ МО МВД России «Сунженский» следует: граждане - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по учетам ОВМ МО МВД России «Сунженский» значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: РИ, <адрес>, с.<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО1-Гиреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по учетам ОВМ МО МВД России «Сунженский» значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: РИ, <адрес>, с.<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Согласно приказа МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ и по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снять с регистрационного учета по месту жительства без его присутствия и согласия не предоставляется возможным.

     Как следует из ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства, в связи с чем, оснований для обязания снять с регистрационного учета не имеется.

    С учетом изложенного, суд признаёт требования истца к ответчикам о признании утратившим право пользования недвижимым имуществом: жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес>, и снятии с регистрационного учета, подлежащими частичному удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковое заявление ФИО3 к ФИО1-Гиреевне, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

    Признать ФИО1-Гиреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования недвижимым имуществом - жилым домом, с кадастровым номером 06:02:0300003:4155, расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

    В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО1-Гиреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

    Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья

Сунженского районного суда РИ                                                 Л.И. Ярыгин

Решение суда вступило в законную силу «___»__________________2024 года

Судья                                                                                                       Л.И. Ярыгин

Поступило	ДД.ММ.ГГГГ
Принято к производству	ДД.ММ.ГГГГ
Назначено	ДД.ММ.ГГГГ
Начато рассмотрение	ДД.ММ.ГГГГ
Рассмотрено	ДД.ММ.ГГГГ
Срок рассмотрения	2 месяца 22 дня
Строка	211