Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-11/2023 от 11.04.2023

    Дело № 11-11/2023

УИД 04MS0026-01-2022-007052-42

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 мая 2023 года                                                                                             г. Северобайкальск

    Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Марковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Горбуновой Галины Васильевны на решение мирового судьи судебного участка№1 Северобайкальского района Республики Бурятия от 27 февраля 2023г. по гражданскому делу по иску НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к Горбуновой Галине Васильевне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов,

Установил:

НО «Фонд капитального ремонта» обращаясь в суд, просил взыскать с Горбуновой Г.В. задолженность взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домов в размере 39 606,98руб., пени в размере 120,95 руб., государственную пошлину в размере 1 391,84руб., обосновывая исковые требования тем, что задолженность, предъявленная к взысканию образовалась за период за период с 01.11.2014 г. по 28.02.2022г. Обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД возникла со времени опубликования на официальном Интернет –портале Республиканской программы, утвержденной постановлением Правительства РБ от 18.02.2014г. №77 на 2014-2043гг.

Решением мирового судьи судебного участка №1 Северобайкальского района РБ от 27.02.2023 г. исковые требования удовлетворены, с Горбуновой Г.В. в пользу НО «Фонд капитального ремонта» взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу <адрес> за период с 01.11.2014 г. по 28.02.2022 г. в размере 39 606,98 руб. пени в размере 120,95 руб. расходы по уплате госпошлины в размере 1 391,84руб.

Не согласившись с решением Горбуновой Г.В. подана апелляционная жалоба в обоснование которой указано, что вывод суда об отсутствии оснований для применения срока исковой давности противоречит абз.2 п.2 ст. 199 и п. 15 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 г. № 43. Совершение законных правомерных действий согласно законодательству РФ собственниками помещений в многоквартирном доме не может трактоваться как нарушение прав третьего лица и не может являться основанием для отказа в законном праве применения срока исковой давности. На основании ст.200 ГК РФ и постановления Пленума от 29.09.2015 г. № 43 взыскание задолженности за указанный период не может быть предметом рассмотрения в судебном заседании в связи с истечением срока исковой давности. По аналогичным исковым требованиям уже прошли судебные заседания у нескольких собственников многоквартирного дома, и при рассмотрении всем был применен срок исковой давности, решение мирового судьи нарушает принцип единства судебной практики. Размер начислений по оплате взносов на капремонт по квартире за период с 01.11.2019г. по 29.04.2022г. составит 14 975,48 руб. Просит суд отменить решение мирового судьи судебного участка №1 от 27.02.2023 г., принять новое решение по делу с применением срока исковой давности об отказе в удовлетворении исковых требований за период превышающий срок исковой давности с 01.11.2019 г. по 29.04.2022 г. с перерасчетом суммы госпошлины, подлежащей уплате.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель НО «Фонд капитального ремонта в многоквартирных домах в Республике Бурятия» не явился, извещён надлежащим образом, суд, учитывая мнение участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Горбунова Г.В. в судебном заседании жалобу по изложенным в ней доводам поддержала в полном объеме.

Представитель заявителя жалобы - Богданов Ю.В., допущенный к участию в судебном заседании согласно ст. 53 ГПК РФ, просил решение мирового судьи отменить, применить сроки исковой давности.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

По смыслу приведенных положений собственники помещений, расположенных в названном здании, обязаны нести бремя содержания общего имущества, участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, взносов на капитальный ремонт.

НО «Фонд капитального ремонта» создан постановлением Правительства республики Бурятия от 07.03.2014 г. во исполнение ст. 178 ЖК РФ и в соответствии со ст. 180 ЖК РФ осуществляет функции регионального оператора.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ответчик Горбунова Г.В. является собственником жилого помещения по адресу <адрес> с 16.02.2007 года.

Республиканская программа, утверждённая Постановлением Правительства РФ от 28.02.2014 г. была опубликована на официальном интернет-портале Правительства РБ 28.02.2014 г., обязанность собственников по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с 1 ноября 2014 г.

Ответчиком надлежащим образом обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества не исполнялась, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.11.2014г. по 28.02.2022 г. в размере 39 606,98 рублей.

В силу п.8 ст. 175 ЖК РФ, в случае принятия решения о ликвидации и (или) реорганизации владельца специального счета, признания владельца специального счета банкротом, а также в случае, если управляющей организацией, товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом, являющимися владельцами специального счета, прекращено управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в этом доме либо такое прекращение деятельности по управлению многоквартирным домом предусмотрено законодательством или решением суда, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны на общем собрании принять решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. Указанное решение должно быть принято и реализовано не позднее чем в течение двух месяцев с даты прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом, прекращения управления многоквартирным домом лицами, являющимися владельцами специального счета и указанными в настоящей части. Дата прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом определяется в соответствии с требованиями статей 162 и 200 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела на основании положений п. 8 ст. 175 ЖК РФ, органом местного самоуправления- Администрацией МО «г. Северобайкальск» 01 декабря 2021 г. было принято постановление № 1242 согласно которому способ формирования капитального ремонта по многоквартирному дому по адресу <адрес> включенному в республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определен на счетах регионального оператора.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, аналогичные доводы заявлены и в апелляционной жалобе.

Рассматривая указанные доводы, суд считает их необоснованными по следующим основаниям.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По условиям части 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Статьей 171 ЖК РФ предусмотрены разные порядки оплаты взносов в зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта: на счете регионального оператора (часть 1) - на основании платежных документов, выставленных региональным оператором; на специальном счете (часть 2) - на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, установленных частью 2 статьи 155 ЖК РФ.

Соответственно, учитывая, что Фонд стал ответственным за формирование фонда капитального ремонта рассматриваемого МКД с 01 декабря 2021 г. в связи с принятием Администрацией г. Северобайкальск постановления № 1242 от 01.12.2021 г., ранее право получения оплаты и взыскания в судебном порядке у Фонда отсутствовало, такое право получено Фондом не в результате материального правопреемства, а путем принудительного изменения способа формирования фонда капитального ремонта после осуществления специальных административных процедур, предусмотренных жилищным законодательством ( ст. 173 ЖК РФ), суд приходит к выводу об отсутствии оснований для применения срока исковой давности.

Приведенные в жалобе доводы со ссылкой на иную судебную практику, с учетом установленных фактических обстоятельств, не подтверждают существенных нарушений судом норм материального и (или) процессуального права, которые могли повлиять на исход дела и являться достаточным основанием для пересмотра обжалуемого судебного акта.

На основании изложенного, руководствуясь 327,328 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Определил:

Решение мирового судьи судебного участка №1 Северобайкальского района Республики Бурятия Манжуева Б.Г. от 27.02.2023 г. по гражданскому делу по иску НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к Горбуновой Г.В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов- оставить без изменения, апелляционную жалобу Горбуновой Г.В. - без удовлетворения.

Судья                                    Н.Г. Рабдаева