Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-279/2021 ~ М-204/2021 от 28.07.2021

УИД 45RS0017-01-2021-000410-27

Дело № 2-279/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Сафакулево 21 сентября 2021года

Сафакулевский районный суд Курганской области в составе судьи Гайнуллиной Г.Т.,

при секретаре Гирфановой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению Дувановой Е.Г. к МО «Камышинский сельсовет» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым требованием к ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование требований истец указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. и ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели у совхоза «Сафакулевский» квартиру по адресу: <адрес>. Сделку оформили Камышинском сельсовете. Указанный договор купли-продажи не был зарегистрирован в государственных регистрирующих органах. Истец ФИО1 после смерти мужа в наследство не вступила, наследство приняла его дочь – Дуванова Е.Г. Однако право собственности на квартиру не оформлено. Указанная квартира расположена на земельном участке площадью <...> кв.м., по тому же адресу. Постановлением администрации Сафакулевского района от 12.01.2021г. № 2 право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 указанным земельным участком прекращено.

Представитель истца Дувановой Е.Г. - Абдрашитова Г.М. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, на иске настаивала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений не имеет.

Представитель Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил дело рассмотреть без их участия, оставляет рассмотрение заявленных требований на усмотрение суда. По сведениям ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не стоит на кадастровом учете; квартира № расположенная по адресу: <адрес> не стоит на кадастровом учете. В случае удовлетворения исковых требований, наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН согласно ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости».

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно паспорту Дуванова Е.Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2 приобрел у совхоза «Сафакулевский» <...> часть жилого дома в <адрес>, площадью 35 кв.м., в том числе жилой 29 кв.м., расположенный на приусадебном участке площадью 200 кв.м.

Согласно постановлению Администрации Сафакулевского района №2 от 12.001.2021 года прекращено право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 земельным участком из земель категории населенных пунктов МО «Камышинский сельсовет» с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке и заключению кадастрового инженера Ипполитова В.А. квартира по адресу: <адрес>, площадью 40,3кв.м., с кадастровым номером квартала №, имеет кадастровую стоимость 426567,25руб., помещение пригодно для проживания, конструктивные элементы здания находятся в удовлетворительном состоянии, кровля не повреждена, стены не имеют явных дефектов, остекление окон не повреждено, помещение подключено к электроснабжению, отопление -локальное.

Согласно справке Камышинского сельсовета № 41 от 12.02.2021 года, 2-х квартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен в <...> году.

Согласно уведомлению ЕГРН от 20.02.2021г., сведения о правообладателе на квартиру расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, супруге присвоена фамилия ФИО1.

Согласно свидетельству о рождении Расторгуева Е.Г. родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: ФИО2 и ФИО1.

Согласно свидетельству о заключении брака между Дувановым В.Н. и Расторгуевой Е.Г. зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, супруге присвоена фамилия Дуванова.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником является его дочь – Дуванова Е.Г., наследство состоит из вкладов, находящихся в отделении ОАО Сбербанк России.

Согласно уведомлению ЕГРН от 02.08.2021 года, информация о регистрации права собственности на земельный участок кадастровый № отсутствует.

Согласно уведомлению ЕГРН от 03.08.2021 года, информации о правообладателе недвижимости Дувановой Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ рождения не имеется.

Согласно справке нотариуса Сафакулевского нотариального округа от 05.08.2021 года, после смерти ФИО2., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело.

Согласно наследственному делу № после смерти ФИО2, наследство приняла его дочь – Дуванова Е.Г. Согласно справке Камышинского сельсовета от 17.07.2013 года, ФИО2 умерший ДД.ММ.ГГГГ, постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ним проживала его супруга ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно справке, выданной Камышинским сельсоветом от 07.09.2021 года, квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на балансе сельсовета не состоит, дом построен совхозом «Сафакулевский» в 1959 году.

Из справки председателя СПК «Сафакулевский» Макарова В.А. следует, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> не состоит на балансе СПК «Сафакулевский». В 1992 году Сафакулевский зерносовхоз был реорганизован в ТОО « Сафакулевское», в 2000 году в СПК «Сафакулевский».

Из акта обследования помещения от 06.09.2021г. № 124 следует, что межведомственной комиссией, назначенной администрацией Сафакулевского района Курганской области, квартира по адресу: <адрес>, признана пригодной для проживания.

Из справки дознавателя ОНД и ПР по Альменевскому, Сафакулевскому, Целинному и Щучанскому районам УНД и ПР Главного управления МЧС России по Курганской области следует, что 21.09.2021г. дознавателем НД и ПР по Альменевскому, Сафакулевскому, Целинному и Щучанскому районам УНД и ПР Главного управления МЧС России по Курганской области Аскаровым Т.И. осуществлен выезд по адресу проживания Дувановой Е.Г., проживающей по адресу: <адрес>. В ходе обследования жилища нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ судом установлено, что истец фактически принял наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1110-1113 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст.ст.1142,1152 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По смыслу ст. ст. 1114-1115 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Исследовав и проанализировав в совокупности все представленные заявителем доказательства, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме. Спора о праве не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1.Исковые требования Дувановой Е.Г. к Администрации Камышинского сельсовета о признании права собственности квартиру – удовлетворить.

2.Признать за Дувановой Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на наследуемое имущество – квартиру общей площадью 40,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2021г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганском областном суде в течение месяца со дня его принятия с подачей жалобы через Сафакулевский районный суд Курганской области.

Судья: Гайнуллина Г.Т.