Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1366/2023 (2-9542/2022;) ~ М-7175/2022 от 21.10.2022

66RS0004-01-2022-009896-73

Дело № 2-1366/2023 (2-9542/2022)

Мотивированное решение изготовлено <//>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<//> г. Екатеринбург

Ленинский районный суд города Екатеринбурга <адрес> в составе председательствующего судьи Смышляевой О.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Патрахиной М.В., при участии прокурора Перенисеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабуниной В. М. (паспорт серии 6501 №) к Орехову И. Ю. (паспорт серии 6515 №), действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ореховой М. И. (свидетельство о рождении IV-АИ №), Ореховой О. М. (паспорт серии 5705 №) о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Ореховой О,М., Орехову И.Ю. действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ореховой М.И., о признании их утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

В обоснование иска указано на то, что истец является собственником квартиры на основании договора реализации имущества должника. Ответчики фактически ответчики в квартире не проживают, квартиру освободили, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. С учетом того, что право собственности на квартиру перешло истцу, ответчики членами семьи истца не являются, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.представителем истца в суд представлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие истца и его представителя.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явились, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суд не уведомили.

Привлеченным к участию в деле третьим лицом, управлением Социальной политики МСП СО № в суд представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие третьего лица.

С учетом мнения лиц, участвующих при рассмотрении данного дела, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой <адрес> в г. Екатеринбурге.

Собственником указанного жилого помещения на основании договора реализации арестованного имущества на торгах № является истец.

Сторонами доказательств, подтверждающих оспаривание результатов проведенных торгов, не представлено.

Согласно выписке из поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы: Орехов И.Ю., Орехова О.М., Орехова М.И.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено, согласно исковому заявлению ответчики в квартире фактически не проживают, квартира передана истцу, правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шабуниной В. М. - удовлетворить.

Признать Орехова И. Ю., Орехову О. М., Орехову М. И., утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в городе Екатеринбурге.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорной квартире.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья подпись

Копия верна: судья О.И. Смышляева

Секретарь