Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6320/2019 ~ М-5589/2019 от 26.09.2019

Дело № 2- 6320/19

Определение

05 ноября 2019 года                                  г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Новиковой О.Б.,

при секретаре Хлестунове А.Д.,

с участием представителя истца Вострикова Д.А., действующего по доверенности,

представителя ответчика Харченко И.В., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство ответчика ЗАО «Юниж-Строй» о передаче по подсудности гражданского дела по иску Мартиросяна А. В. к ЗАО «Юниж-Строй» о признании недействительным одностороннего отказа от договора участия в долевом строительстве,

УСТАНОВИЛ:

Мартиросян А.В. обратился в суд с исковым заявлением к ЗАО «Юниж-Строй» о признании недействительным одностороннего отказа от договора участия в долевом строительстве №... от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного заседания ответчик в лице Харченко И.В. поставил вопрос о передаче дела по подсудности в Дзержинский районный суд г. Волгограда по правилам исключительной подсудности, поскольку между сторонами имеется спор об объекте участия в долевом строительстве: ..., ...

В судебном заседании представитель истца Востриков Д.А. возражал по ходатайству ответчика, поскольку обратились в суд по месту нахождения ответчика.

Истец, третьи лица ООО «Строительная компания «Пересветр-Юг», ООО «Альмина, ООО «Волгоградский завод силикатных и изоляционных материалов» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о передаче дела по подсудности.

Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на жилые помещения предъявляется в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Как установлено в судебном заседании, истец заявил иск о защите его право на объект участия в долевом строительстве: ..., расположенную по адресу (строительному) жилой ... ...

Поскольку спор между сторонами о правах на объект недвижимости, последствия признания одностороннего отказа от исполнения договора участия в долевом строительстве непосредственно повлияют на права сторон на указанный объект, то применяются правила ст. 30 ГПК РФ.

Спор должен быть рассмотрен по месту нахождения недвижимости.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 30 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по иску Мартиросяна А. В. к ЗАО «Юниж-Строй» о признании недействительным одностороннего отказа от договора участия в долевом строительстве по подсудности в Дзержинский районный суд г. Волгограда.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Центральный районный суд г. Волгограда в апелляционном порядке.

Судья                                                                Новикова О.Б.