Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4738/2023 ~ М-4421/2023 от 16.08.2023

Гражданское дело № 2-4738/2023

74RS0031-01-2023-005256-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Зенцовой С.Е.

с участием прокурора Скляр Г.А.

при секретаре Сидоренко Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева Сергея Васильевича к Матвееву Валентину Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

В окончательных исковых требованиях Матвеев С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Матвееву В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен> и выселении их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 13 октября 2006 года, о чем произведена государственная регистрационная запись.

В спорной квартире зарегистрированы: он, сын, Матвеев В.С., 14 февраля 2001 года рождения, зарегистрированный с 1998 года.

Матвеев В.С. в спорной квартире не проживает с 2006 года, в жилое помещение не вселялся, на момент приобретения в собственность спорной квартиры проживал за пределами РФ с матерью, Матвеевой М.П.

Членом его семьи ответчик не является, бремя содержания жилого помещения и коммунальные услуги не оплачивает, с ним общего хозяйства не ведется. Место нахождения Матвеева В.С. не известно.

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализовать права собственника жилого помещения.

Считает, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика утрачено, в связи с чем он подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

Истец Матвеев С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, указанным выше.

Ответчик Матвеев В.С. о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства.

Адвокат Романова Н.Н., назначенная судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании исковые требования не признала в связи с неизвестностью позиции представляемого ею лица. Полагает, что суду надлежит вынести законное и обоснованное решение.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Судом установлено, что Матвеев С.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от 13 октября 2006 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 5-9).

Согласно сведений УФМС России по Челябинской области в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Матвеев В.С. с 16 декабря 2009 года по настоящее время.

Как указал истец, Матвеев В.С. – его сын от первого брака, на дату регистрации в квартире проживал с матерью, Матвеевой М.П. за пределами РФ. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет. Каких-либо соглашений между ним и ответчиком по поводу пользования квартирой не заключалось. Членом его семьи ответчик не является. Считает, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика утрачено.

Доводы истца нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения настоящего дела.

Факт не проживания ответчика на спорной жилой площади подтвержден актом о фактическом непроживании, подписанным соседями истца (л.д. 19), а также показаниями свидетеля Мезенцева В.М., пояснившим в судебном заседании, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанного лица, поскольку его показания последовательны, не противоречат фактическим обстоятельствам и материалам дела.

Суд находит, что ответчиком утрачено право пользования спорным жилым помещением, поскольку, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, каких-либо соглашений по вопросу о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено.

Доказательств обратного суду не представлено, материалы дела не содержат.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец указал, что регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав собственника жилого помещения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, соглашение с собственником жилого помещения о порядке пользовании этим помещением между сторонами не заключено, его следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселить из него без предоставления другого жилого помещения.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих в пользу ответчика, материалы дела не содержат, в судебном заседании не добыто.

Суд находит, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации права собственности на указанное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, исковые требования Матвеева С.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Матвеева Сергея Васильевича (паспорт серия удовлетворить.

Признать Матвеева Валентина Сергеевича (паспорт серия <номер обезличен>), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Выселить Матвеева Валентина Сергеевича (паспорт серия <номер обезличен> из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2023 года.