Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2111/2023 (2-10922/2022;) ~ М-9531/2022 от 22.12.2022

Дело №

УИД: 23RS0№-55

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 октября 2023 года                                                                    город Краснодар

Ленинский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего                                                            Пасленовой Д.О.

секретаря судебного заседания                                                 ФИО18,

с участием истца                                ФИО15

представителя истцов                        ФИО25

представителя ответчика администрации муниципального образования г. Краснодара                        ФИО19

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО15, ФИО1 к администрации муниципального образования г. Краснодар, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО15, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования г. Краснодар, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО12, после смерти которого открылось наследство, состоящие из 1/16 доля в праве общей долевой собственности на домовладение, по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, принадлежащие наследодателю на оснований договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи доли строений, в соответствии с которым домовладение состоит из: жилого дома саманного на 50% облицованного кирпичом, общей жилой площадью 35,2 кв.м.; жилого дома саманного на 50% облицованного кирпичом, общей: жилой площадью 59,3 кв.м.; жилого дома турлучного, общей жилой площадью 26,4 кв.м., сарая. Истцы являются единственными наследниками после смерти ФИО12 Договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен ФИО20, зам. старшего государственного нотариуса первой Краснодарской государственной нотариальной конторы, реестровый № и заключен между ФИО11 (продавец) и ФИО12 (покупатель).

Согласно справке, содержащей сведения о строениях и сооружениях, расположенных на земельном участке, выданной ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» ДД.ММ.ГГГГ № KCT/2020-17138, объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке площадью 987 кв.м. по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул.им. Володи Головатого, <адрес>, принадлежат на праве собственности следующим лицам: 1/4 доля – ФИО2 (договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ); 3/32 доли - ФИО3 (договор дарения № от ДД.ММ.ГГГГ); 1/2 доля - Муниципальная собственность (решение Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ Правовая регистрация не проведена); 3/32 доли - ФИО13 (договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ); 1/16 доля - ФИО12 (договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ).

На указанном земельном участке расположены следующие строения и сооружения: жилой дом с пристройками Литер А, А1, а1 обшей площадью 49,9 кв. в. (далее – жилой дом литер А); жилой дом с пристройками и погребом Литер Б, Б1, б1, б3, б4, под/б4, б5 общей площадью 84,9 кв.м. (далее - жилой дом литер Б); жилой дом с пристройками и погребом ФИО27, В1, В2, под/В2, в, в2, в3, в4, под/в3, общей площадью 126,1 кв.м. (далее - жилой дом ФИО27); - жилой дом с пристройками и погребом ФИО26, э1, э2, под/э1 общей площадью 93,6 кв.м. (далее - жилой дом ФИО26); сарай литер М, сарай литер Г, сарай литер Г1, сарай литер Г2, погреб литер под/С, погреб литер под/Ш, погреб литер под/Г1, навес литер Г3, навес литер Г4, навес литер Г5, летняя кухня литер К, летняя кухня литер С, летняя кухня литер Ш, сушилка литер над/Г2, сушилка литер над/Г3, гараж литер Щ, гараж литер Т, гараж литер Ф; ограждения и сооружения.

Согласно письму нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № об отказе истцам в выдаче свидетельств о праве на наследство, состав собственников на указанные жилые дома согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество изменился.

Так, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2022-123684487, выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, информация о правообладателях земельного участка с кадастровым номером 23:43:0205057:47 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Володи Головатого, <адрес>, отсутствует.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2022-125850276, выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, информация о правообладателях жилого дома с кадастровым номером 23:43:0205057:141 общей площадью 84,9 кв.м. по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул.им. Володи Головатого, <адрес>, отсутствует.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №КУВИ-001/2022-123681299, выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, информация о правообладателях жилого до кадастровым номером 23:43:0205057:127 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул.им. Володи Головатого, <адрес>, отсутствует.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №КУВИ-001/2022-123683522, выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, правообладателем жилого дома с кадастр номером 23:43:0205057:59 общей площадью 93,6 кв.м. по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул.им. Володи Головатого, <адрес>, является муниципальное образование город Краснодар, вид права - собственность, номер государственной регистрации права – 23-23-01/264/2011-089, дата регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ

В жилом доме ФИО27 (общей площадью 126,1 кв.м.) расположены 2 (две) отдельные <адрес> №, которые согласно данных ЕГРП стоят на кадастровом учете самостоятельными кадастровыми номерами: <адрес> кадастровый № <адрес> кадастровый №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №КУВИ-001/2022-123682662, выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, правообладателем <адрес> общей площадью 66,7 кв.м. кадастровый № в жилом доме ФИО27 по адресу: г.Краснодар, Западный внутригородской округ, ул.им. Володи Головатого, <адрес>, является ФИО10, вид права - собственность, номер государственной регистрации права – 23-23-01/903/2011-472, дата регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №КУВИ-001/2022-123682682, выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастре и картографии» по Краснодарскому краю, правообладателями <адрес> общей площадью 59,4 кв.м. кадастровый № в жилом доме ФИО27 по адресу: г.Краснодар, Западный внутригородской округ, ул.им.Володи Головатого, <адрес>, являются: 1/3 доля - ФИО6, вид права - общая долевая собственность номер государственной регистрации права - 23-23/001-23/001/807/2015-7885/2, дата регистр права – ДД.ММ.ГГГГ; 1/3 доля - ФИО7, вид права - общая долевая собственность номер государственной регистрации права - 23-23-01/420/2011-661, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ; 1/6 доля - ФИО8, вид права - общая долевая собственность, номер государственной регистрации права - 23-23-01/477/2007-009, дата регистрации прав ДД.ММ.ГГГГ; 1/6 доля - ФИО9, вид права - общая долевая собственность номер государственной регистрации права - 23-23-01/477/2007-008, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Истцам нотариусом было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство, в связи с тем, что имеются расхождения данных, содержащихся в договоре купли - продажи 1/16 доли домовладения, справкой выданной ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» (содержащей сведения о строениях, сооружениях, о правообладателях и размере их доле), Выписками из ЕГРН на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>.

Кроме того, с момента приобретения наследодателем в 1967 году 1/16 доли в праве собственности на домовладение, фактически изменился состав участников общей долевой собственности, а также размер долей в праве общей долевой собственности, который в настоящее время не соответствует фактическому порядку пользования между всеми участниками долевой собственности, а именно: ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО13, после смерти которого наследниками по закону 3/32 долей в домовладении по адресу: г.Краснодар, Западный внутригородской округ, ул.им.Володи Головатого, <адрес> являются его жена - ФИО4 и сын - ФИО5. Нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №, но в выдаче свидетельств о праве на наследство ФИО4 и ФИО5 также отказано по той же причине, что и истцам по настоящему делу. Муниципальное образование город Краснодар на основании решения Ленинского районного суда г. Краснодара зарегистрировало за собой исходя из фактически сложившегося порядка пользования право собственности (целое) на жилой дом ФИО26 кадастровым номером 23:43:0205057:59, общей площадью 93,6 кв.м., тем самым фактически прекратив на жилой дом ФИО26 режим общей долевой собственности при этом ранее сложившийся и зарегистрированный размер долей между всеми участниками общей долевой собственности и состав объектов, входящих в расчет размера долей не был изменен. Жилой дом с пристройками и погребом ФИО27 общей площадью 126,1 кв.м. в настоящее время как самостоятельный объект кадастрового учета не существует. В жилом доме ФИО27 согласно данных ЕГРП в настоящее время находятся и стоят на кадастровом учете 2 (две) <адрес> № с самостоятельными кадастровыми номерами и зарегистрированными правами без учета ранее зарегистрированных и установленных долей. Таким образом, на жилой дом ФИО27 фактически уже прекращен режим общей долевой собственности при этом ранее сложившийся и зарегистрированный размер долей между всеми участниками общей долевой собственности и состав объектов, входящих в расчет размера долей также не был изменен.

Наследодатель и в дальнейшем истцы на основании решения Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ пользовались и продолжают пользоваться частью помещений в жилом доме с пристройками и погребом Литер Б, Б1, б1, б3, б4, под/б4, б5 общей площадью 84,9 кв.м., но в связи с указанными выше обстоятельствами, размер доли истцов уже не соответствует ранее зарегистрированному размеру доли наследодателя.

Согласно техническому паспорту, изготовленному отделом ГБУ KK «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по городу Краснодару, помещения, которыми пользуются истцы согласно сложившегося порядка пользования и установленного Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, составляют в целом <адрес> (общей площадью 33,3 кв.м.) состоящую из следующих помещений, расположенных в лит.Б1, б4 и б5: пом.№ площадью 3,2 кв.м., пом. 6/1 площадью 2,2 кв.м., пом.7 площадью 12,0 кв.м., пом.9 площадью 11,3 кв.м., пом. 12 площадью 4,6 кв.м. Данные помещения имеют отдельный вход, независимы от других помещений жилого дома лит.Б и обозначены на поэтажном плане жилого дома Лит Б как <адрес>.

Обозначенная на поэтажном плане жилого дома Лит.Б как <адрес> (обшей площадью 24,9 кв.м.) фактически находится в пользовании ответчиков ФИО4 и ФИО5

Обозначенная на поэтажном плане жилого дома Лит.Б как <адрес> (общей площадью 26,7 кв.м.) фактически находится в пользовании ответчика ФИО3 у которой в настоящее время зарегистрированный ранее размер её доли 3/32 (договор дарения № от ДД.ММ.ГГГГ) от всего домовладения, не соответствует фактически сложившимся по указанным выше обстоятельствам.

Таким образом, в связи с тем, что имеются расхождения данных, содержащихся в договоре купли - продажи 1/16 долей домовладения, справкой выданной ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» (содержащие сведения о строениях, сооружениях, о правообладателях и размере их долей) и Выписками из ЕГРН на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г.Краснодар, Западный внутригородской округ, ул.им. Володи Головатого, <адрес>., истцы не могут вступить в права наследования и зарегистрировать свое право собственности на наследственное имущество, так как однозначно установить объект недвижимости и его размер, который входит в наследственную массу после смерти ФИО12.

В связи с тем, что наследодатель - ФИО12 приобрел 1/16 долю по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ находясь в зарегистрированном браке с ФИО1, то это доля в праве общей долевой собственности домовладения является совместно нажитым имуществом супругов. ФИО1 имеет право на половину (1/2 долю) от совместно нажитого имущества как пережившая супруга, а в наследственную массу после смерти ФИО12 входит 1/32 доля в общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>.

Таким образом, истец ФИО1 как супруга наследодателя имеет право и является собственником половины от того имущества, которое было приобретено наследодателя договору купли-продажи доли строений от ДД.ММ.ГГГГ, как пережившая супруга. От права и доли на наследование как наследник по закону первой очереди, отказалась в пользу ФИО15 Единственным наследником по закону после смерти ФИО12 является его дочь ФИО15

В связи с чем, просят признать за ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в размере 1/2 доли в порядке наследования после смерти отца ФИО12, на <адрес>, общей площадью 33,3 кв.м., расположенную в жилом доме с пристройками Литер Б, Б1, б1, б3, б4, под/б4, 65 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес> состоящую из помещений, расположенных в литерах Б1, б4 и б5, а именно: помещения № - коридор площадью 3,2 кв.м., помещения 6/1 - сан. узел площадью 2.2 кв.м., помещения 7 - жилая комната площадью 12,0 кв.м., помещения 9 - подсобное площадью 11,3 кв.м., помещения 12 - прихожая площадью 4,6 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в размере 1/2 доли, как доли пережившей супруги после смерти супруга ФИО12, на <адрес>, общей площадью 33,3 кв.м. расположенную в жилом доме с пристройками и погребом Литер Б, Б1, б1, б3, б4, под/б4, б5 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес> состоящую из помещений, расположенных в литерах Б1, б4 и б5, а именно: помещения № - коридор площадью 3,2 кв.м., помещения 6/1 - сан. узел площадью 2,2 кв.м., помещения 7 - жилая комната площадью 12,0 кв.м., помещения 9 - подсобное площадью 11,3 кв.м., помещения 12 - прихожая площадью 4,6 кв.м.

В резолютивной части решения суда указать на то, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет как объекта недвижимого имущества с присвоением самостоятельного кадастрового номера <адрес>, общей площадью 33,3 кв.м. расположенной в жилом доме с пристройками и погребом Литер Б, Б1, б1, б3, б4, под/б4, б5 по адресу: г.Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес> состоящей из помещений, расположенных в литерах Б1, б4 и б5, а именно: помещения № - коридор площадью 3,2 кв.м., помещения 6/1 - сан. узел площадь 2,2 кв.м., помещения 7 - жилая комната площадью 12,0 кв.м., помещения 9 - подсобное площадью 11,3 кв.м., помещения 12 - прихожая площадью 4,6 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО15 поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

Представитель истцов в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации муниципального образования г. Краснодар возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как было установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО12

Наследниками по закону после смерти ФИО12 являются супруга – ФИО21, дочь – ФИО22, сын – ФИО23

Нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО24 открыто наследственное дело № к имуществу умершего ФИО12

Обратившись к нотариусу, истцами был получен ответ, согласно которому выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, ввиду разночтений в правоустанавливающих документах.

В свою очередь, единственными наследниками, принявшими наследственное имущество после смерти ФИО12, являются истцы.

Судом установлено, что после смерти ФИО12 наследство, состоит из 1/16 доля в праве общей долевой собственности на домовладение, по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, принадлежащие наследодателю на оснований договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи доли строений, в соответствии с которым домовладение состоит из: жилого дома саманного на 50% облицованного кирпичом, общей жилой площадью 35,2 кв.м.; жилого дома саманного на 50% облицованного кирпичом, общей: жилой площадью 59,3 кв.м.; жилого дома турлучного, общей жилой площадью 26,4 кв.м., сарая.

Договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен ФИО20, зам. старшего государственного нотариуса первой Краснодарской государственной нотариальной конторы, реестровый № и заключен между ФИО11 (продавец) и ФИО12 (покупатель).

Согласно справке, содержащей сведения о строениях и сооружениях, расположенных на земельном участке, выданной ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» ДД.ММ.ГГГГ № KCT/2020-17138, объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке площадью 987 кв.м. по адресу: г.Краснодар, Западный внутригородской округ, ул.им. Володи Головатого, <адрес>, принадлежат на праве собственности следующим лицам: 1/4 доля – ФИО2 (договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ); 3/32 доли - ФИО3 (договор дарения № от ДД.ММ.ГГГГ); 1/2 доля - Муниципальная собственность (решение Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ Правовая регистрация не проведена); 3/32 доли - ФИО13 (договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ); 1/16 доля - ФИО12 (договор купли-продажи № от 23.09.1967г.).

На указанном земельном участке расположены следующие строения и сооружения: жилой дом с пристройками Литер А, А1, а1 обшей площадью 49,9 кв. в. (далее – жилой дом литер А); жилой дом с пристройками и погребом Литер Б, Б1, б1, б3, б4, под/б4, б5 общей площадью 84,9 кв.м. (далее - жилой дом литер Б); жилой дом с пристройками и погребом ФИО27, В1, В2, под/В2, в, в2, в3, в4, под/в3, общей площадью 126,1 кв.м. (далее - жилой дом ФИО27); - жилой дом с пристройками и погребом ФИО26, э1, э2, под/э1 общей площадью 93,6 кв.м. (далее - жилой дом ФИО26); сарай литер М, сарай литер Г, сарай литер Г1, сарай литер Г2, погреб литер под/С, погреб литер под/Ш, погреб литер под/Г1, навес литер Г3, навес литер Г4, навес литер Г5, летняя кухня литер К, летняя кухня литер С, летняя кухня литер Ш, сушилка литер над/Г2, сушилка литер над/Г3, гараж литер Щ, гараж литер Т, гараж литер Ф; ограждения и сооружения.

Согласно письму нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № об отказе истцам в выдаче свидетельств о праве на наследство, состав собственников на указанные жилые дома согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество изменился.

Так, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2022-123684487, выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, информация о правообладателях земельного участка с кадастровым номером 23:43:0205057:47 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Володи Головатого, <адрес>, отсутствует.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2022-125850276, выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, информация о правообладателях жилого дома с кадастровым номером 23:43:0205057:141 общей площадью 84,9 кв.м. по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул.им. Володи Головатого, <адрес>, отсутствует.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №КУВИ-001/2022-123681299, выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, информация о правообладателях жилого до кадастровым номером 23:43:0205057:127 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул.им. Володи Головатого, <адрес>, отсутствует.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №КУВИ-001/2022-123683522, выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, правообладателем жилого дома с кадастр номером 23:43:0205057:59 общей площадью 93,6 кв.м. по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул.им. Володи Головатого, <адрес>, является муниципальное образование город Краснодар, вид права - собственность, номер государственной регистрации права – 23-23-01/264/2011-089, дата регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ

В жилом доме ФИО27 (общей площадью 126,1 кв.м.) расположены 2 (две) отдельные <адрес> №, которые согласно данных ЕГРП стоят на кадастровом учете самостоятельными кадастровыми номерами: <адрес> кадастровый № <адрес> кадастровый №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №КУВИ-001/2022-123682662, выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, правообладателем <адрес> общей площадью 66,7 кв.м. кадастровый № в жилом доме ФИО27 по адресу: г.Краснодар, Западный внутригородской округ, ул.им. Володи Головатого, <адрес>, является ФИО10, вид права - собственность, номер государственной регистрации права – 23-23-01/903/2011-472, дата регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №КУВИ-001/2022-123682682, выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастре и картографии» по Краснодарскому краю, правообладателями <адрес> общей площадью 59,4 кв.м. кадастровый № в жилом доме ФИО27 по адресу: г.Краснодар, Западный внутригородской округ, ул.им.Володи Головатого, <адрес>, являются: 1/3 доля - ФИО6, вид права - общая долевая собственность номер государственной регистрации права - 23-23/001-23/001/807/2015-7885/2, дата регистр права – ДД.ММ.ГГГГ; 1/3 доля - ФИО7, вид права - общая долевая собственность номер государственной регистрации права - 23-23-01/420/2011-661, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ; 1/6 доля - ФИО8, вид права - общая долевая собственность, номер государственной регистрации права - 23-23-01/477/2007-009, дата регистрации прав ДД.ММ.ГГГГ; 1/6 доля - ФИО9, вид права - общая долевая собственность номер государственной регистрации права - 23-23-01/477/2007-008, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что истцам нотариусом было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство, в связи с тем, что имеются расхождения данных, содержащихся в договоре купли - продажи 1/16 доли домовладения, справкой, выданной ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ».

Кроме того, установлено, что с момента приобретения ФИО12 в 1967 году 1/16 доли в праве собственности на домовладение, фактически изменился состав участников общей долевой собственности, а также размер долей в праве общей долевой собственности, который в настоящее время не соответствует фактическому порядку пользования между всеми участниками долевой собственности, а именно: ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО13, после смерти которого наследниками по закону 3/32 долей в домовладении по адресу: г.Краснодар, Западный внутригородской округ, ул.им.Володи Головатого, <адрес> являются его жена - ФИО4 и сын - ФИО5.

Нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №, но в выдаче свидетельств о праве на наследство ФИО4 и ФИО5 отказано.

Муниципальное образование город Краснодар на основании решения Ленинского районного суда г.Краснодара является собственником жилого дома ФИО26 кадастровым номером 23:43:0205057:59, общей площадью 93,6 кв.м.

Таким образом, на жилой дом ФИО26 фактически прекращен режим общей долевой собственности, при этом ранее сложившийся и зарегистрированный размер долей между всеми участниками общей долевой собственности и состав объектов, входящих в расчет размера долей не был изменен.

Жилой дом с пристройками и погребом ФИО27 общей площадью 126,1 кв.м. в настоящее время как самостоятельный объект кадастрового учета не существует.

В жилом доме ФИО27 согласно данных ЕГРП в настоящее время находятся и стоят на кадастровом учете 2 (две) <адрес> № с самостоятельными кадастровыми номерами и зарегистрированными правами без учета ранее зарегистрированных и установленных долей.

Таким образом, на жилой дом ФИО27 фактически также прекращен режим общей долевой собственности при этом ранее сложившийся и зарегистрированный размер долей между всеми участниками общей долевой собственности и состав объектов, входящих в расчет размера долей также не был изменен.

Наследодатель – ФИО12 на основании решения Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ пользовался частью помещений в жилом доме с пристройками и погребом Литер Б, Б1, б1, б3, б4, под/б4, б5 общей площадью 84,9 кв.м.

Согласно техническому паспорту, изготовленному отделом ГБУ KK «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по городу Краснодару, помещения, находящиеся в пользовании ФИО12, согласно сложившегося порядка пользования и установленного решением Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, составляют в целом <адрес> (общей площадью 33,3 кв.м.), состоящую из следующих помещений, расположенных в лит.Б1, б4 и б5: пом.№ площадью 3,2 кв.м., пом. 6/1 площадью 2,2 кв.м., пом.7 площадью 12,0 кв.м., пом.9 площадью 11,3 кв.м., пом. 12 площадью 4,6 кв.м.

Данные помещения имеют отдельный вход, независимы от других помещений жилого дома лит.Б и обозначены на поэтажном плане жилого дома Лит Б как <адрес>.

Обозначенная на поэтажном плане жилого дома Лит.Б как <адрес> (обшей площадью 24,9 кв.м.) фактически находится в пользовании ответчиков ФИО4 и ФИО5

Обозначенная на поэтажном плане жилого дома Лит.Б как <адрес> (общей площадью 26,7 кв.м.) фактически находится в пользовании ответчика ФИО3

Изучив представленные материала дела, суд находит установленным, что на момент смерти ФИО12 принадлежала <адрес>, общей площадью 33,3 кв.м., расположенную в жилом доме с пристройками Литер Б, Б1, б1, б3, б4, под/б4, б5 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес> состоящую из помещений, расположенных в литерах Б1, б4 и б5, а именно: помещения № - коридор площадью 3,2 кв.м., помещения 6/1 - сан. узел площадью 2.2 кв.м., помещения 7 - жилая комната площадью 12,0 кв.м., помещения 9 - подсобное площадью 11,3 кв.м., помещения 12 - прихожая площадью 4,6 кв.м.

В силу статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него.

В судебном заседании установлено, что собственник спорного имущества ФИО12 умер, ввиду чего не может быть участником отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, кроме прочего, договоры и иные сделки в отношении недвижимого имущества, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом, регулирующим отношения по наследованию.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании приведенных норм права можно сделать заключение, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Согласно ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

В п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» судам разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ста. 256 ГК РФ, ст. 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К общему имуществу супругов относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие    увечья либо    иного     повреждения здоровья, и другие. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. п. 1, 2 ст. 34 СК РФ).

В силу п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Законным режимом имущества супругов является режим их    совместной собственности, который действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СКРФ).

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Установлено, что наследуемое имущество было приобретено ФИО12 в период зарегистрированного брака с ФИО1, в связи с чем, в силу закона данное имущество является совместным имуществом супругов, и, следовательно, ФИО1 полагается 1/2 доли в спорном имуществе (как совместно нажитом), как пережившая супруга.

Следовательно, в силу вышеназванных правовых норм, в момент смерти ФИО12 открылось наследство, состоящее, в том числе, из причитающейся ФИО1 в этом имуществе супружеской доли (в размере 1/2).

При этом, установлено, что ФИО1 отказалась от доли в наследственном имуществе как наследник первой очереди после смерти супруга, также как и сын – ФИО23 в пользу – ФИО15

При таких обстоятельствах, а также учитывая тот факт, что истцы фактически приняли наследство по правилам, предусмотренным законом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

При этом суд отмечает, что в ином порядке истцы лишены возможности реализовать свои наследственные права.

В соответствии с частью 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и, согласно закрепленным в части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░15, ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░, ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5, ░░░6, ░░░7, ░░░8, ░░░9, ░░░10 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░15 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░12, ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░, ░1, ░1, ░3, ░4, ░░░/░4, ░5 ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░1, ░4 ░ ░5, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ № - ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3,2 ░░.░., ░░░░░░░░░ 6/1 - ░░░. ░░░░ ░░░░░░░░ 2.2 ░░.░., ░░░░░░░░░ 7 - ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12,0 ░░.░., ░░░░░░░░░ 9 - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 11,3 ░░.░., ░░░░░░░░░ 12 - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4,6 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░12, ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,3 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░, ░1, ░1, ░3, ░4, ░░░/░4, ░5 ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░1, ░4 ░ ░5, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ № - ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3,2 ░░.░., ░░░░░░░░░ 6/1 - ░░░. ░░░░ ░░░░░░░░ 2,2 ░░.░., ░░░░░░░░░ 7 - ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12,0 ░░.░., ░░░░░░░░░ 9 - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 11,3 ░░.░., ░░░░░░░░░ 12 - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4,6 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,3 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░1, ░4 ░ ░5, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ № - ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3,2 ░░.░., ░░░░░░░░░ 6/1 - ░░░. ░░░░ ░░░░░░░░ 2,2 ░░.░., ░░░░░░░░░ 7 - ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12,0 ░░.░., ░░░░░░░░░ 9 - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 11,3 ░░.░., ░░░░░░░░░ 12 - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4,6 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:░░.░░.░░░░.

░░░░░: