Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-740/2023 ~ М-122/2023 от 12.01.2023

Гр. дело № 2-740/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2023 года г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шолгиной О.И., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании доли жилым домом блокированной застройки и прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании доли жилым домом блокированной застройки и прекращении права общей долевой собственности.

Свои требования мотивировала тем, что ФИО2, является собственницей <данные изъяты> долей жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., наименование: жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (доля в праве: <данные изъяты>) была выделена в собственность часть жилого дома, истцу и ФИО5 в общую долевой собственность было выделено:

·          в лит. «А»: жилую комнату площадью <данные изъяты>.м.;

·          в лит. «А1»: жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м.; жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м.;

·          влит. «А2»: кухню площадью <данные изъяты>.м.;

·          в лит. «а2»: холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м.;

Ранее истцу принадлежали <данные изъяты> долей жилого дома, после приобретения <данные изъяты> долей дома у ФИО5 доля ФИО2 стала составлять <данные изъяты>

В настоящее время истец занимает дом блокированной застройки площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из:

·          жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м.;

·          жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м.;

·          кухни площадью <данные изъяты> кв.м.;

·          прихожая площадью <данные изъяты> кв.м.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 умер, наследником его имущества стала мать - ФИО4.

В настоящее время ФИО2 необходимо прекратить право общей долевой собственности на жилой дом.

Просит суд признать <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО2 - автономным жилым блоком (в ред. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 476-ФЗ - дом блокированной застройки), площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из:

·          жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м.;

·          жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м.;

·          кухни площадью <данные изъяты> кв.м.;

·          прихожей площадью <данные изъяты> кв.м.

Право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли ФИО2 в жилом <адрес> - ПРЕКРАТИТЬ.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО5, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился. Направил заявление, в котором признал исковые требования в полном объеме.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает необходимым принять признание иска и удовлетворить исковые требования ФИО2 о признании доли жилым домом блокированной застройки и прекращении права общей долевой собственности, поскольку указанные действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания

Суд разъясняет ответчикам последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 ст. 198 ГПК РФ, случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска в силу ст. 39 ГПК РФ является правом ответчика, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику были разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено ответчиком добровольно в письменной форме, суд считает возможным принять решение об удовлетворении заявленных требований, поскольку отсутствуют основания полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения. Кроме того, основанные на законе исковые требования полностью подтверждаются представленными доказательствами, поэтому в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ иск подлежит удовлетворению.

Кроме того, в данном случае признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании доли жилым домом блокированной застройки и прекращении права общей долевой собственности,удовлетворить.

Признать <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт №, выдан Коломенским УВД МО ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), зарегистрированной по адресу: <адрес> - автономным жилым блоком (в ред. ФЗ № от 30.12.2021 года № 476-ФЗ - дом блокированной застройки), площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из:

·          жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м.;

·          жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м.;

·          кухни площадью <данные изъяты> кв.м.;

·          прихожей площадью <данные изъяты> кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли ФИО2 в жилом <адрес> -

Площадь жилого дома подлежит уточнению по результатам натурного обследования, по данным технического плана кадастрового инженера, с учетом требований к определению площади здания в соответствии с Приказом Росреестра от 23.10.2020 года № П/0393.

Решение суда является основанием для проведения государственной регистрации права собственности в регистрирующих органах в порядке, установленном судебным решением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 марта 2023 года

Судья

Коломенского городского суда

Московской области Шолгина О.И.