Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-584/2023 ~ М-268/2023 от 09.03.2023

УИД 39RS0011-01-2023-000308-57

Гр. дело № 2-584/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2023 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Сайбель В.В.,

при помощнике Кислицыной Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области

гражданское дело по иску Семеновой Л.В. к Хроменкову А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истица Семенова Л.В. обратилась в суд с иском к Хроменкову А.В. о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире, кроме нее, зарегистрированы ее сын- СВН <адрес> года рождения и ответчик Хроменков А.В., <адрес> года рождения. При этом ответчик Хроменков А.В., являющийся сыном бывшей владелицы квартиры, длительное время в ней не проживает, плату за квартиру не несет, вещей его в квартире не имеется. Учитывая, длительное не проживание ответчика по месту регистрации, а так же что он членом ее семьи не является, просила признать ответчика утратившим права пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истица Семенова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании требования поддержала, указала, что в иске допущена описка в номере квартиры.

Ответчик Хроменков А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, по телефону пояснил, что направил документы на снятие с регистрационного учета добровольно.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность представленных по делу доказательств по правилам, установленным ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Семенова Л.В. с 27.06.2022 является собственником <адрес> в <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанное жилое помещение.

Из поквартирной карточки на вышеуказанное жилое помещение следует, что кроме истца Семеновой Л.В. в данном жилом помещении зарегистрированы: сын СВН <адрес> года рождения и с 06.07.2007 года Хроменков А.В. № года рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

В Постановлении Конституционного суда Российской Федерации от 25.04.1995 года N 3-П указано, что факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является, по месту регистрации не проживает, не несет расходов по содержанию жилого помещения, никакого соглашения с собственником о праве пользования жилым помещением им не заключалось, при этом он не возражает сняться с регистрационного учета, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с добровольным выездом из него, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку сохранением формальной регистрации нарушает право собственности истца по владению и распоряжению принадлежащем ей жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семеновой Л.В. - удовлетворить.

Признать Хроменкова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение окончательно изготовлено 06.06.2023.

Судья подпись Сайбель В.В.

Копия верна:

Судья Зеленоградского районного

суда Калининградской области: Сайбель В.В.