Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1185/2023 ~ М-1121/2023 от 30.11.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года      <адрес>

Озерский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5, МУП РЭУ о заключении отдельного соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определении размера оплаты коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

    истец обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что истец и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, мкр. им. Маршала Катукова, <адрес>. В данной квартире также зарегистрирован ответчик. Данное жилое помещение находится у истца, ответчика в собственности по 1/5 доли у каждого. Ответчик не несет бремя содержания жилья, не оплачивает коммунальные услуги, в добровольном порядке не желает заключать с истцом соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, мкр. им. маршала Катукова, <адрес>, причитающихся на долю ФИО7 Ю.И., исходя из 1/5 доли в праве собственности и четырех проживающих: ФИО7 Ю.И., ее детей: ФИО7 А.Д., ФИО7 Е.Д., ФИО10 Обязать МУП РЭУ заключить с ФИО7 Ю.И. отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. им. маршала Катукова, <адрес>. Разделить сумму задолженности по коммунальным услугам в соответствии с определенными долями.

    Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Представитель ответчика МУП «РЭУ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» представила письменный отзыв на исковое заявление.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения обязанность по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на это помещение.

В соответствии со ст.154 ч.ч.2,4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.30 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

ФИО7 (ФИО5) Ю.И. является собственником 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. им. маршала Катукова, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, мкр. им. маршала Катукова, <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО5, истец ФИО7 Ю.И. и ее несовершеннолетние дети: ФИО7 А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Поскольку соглашение об определении порядка и размера участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в добровольном порядке не достигнуто, возник спор, этот порядок подлежит определению судом.

Соответственно, доля и размер участия ФИО7 Ю.И. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит определению в размере 1/5 доли в праве собственности и четырех проживающих: ФИО7 Ю.И., ее детей: ФИО7 А.Д., ФИО7 Е.Д., ФИО10

Задолженность по лицевому счету истца и ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 801753,11 рублей.

    Руководствуясь ст.ст. 198-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, мкр. им. маршала Катукова, <адрес>, причитающихся на долю ФИО4, исходя из 1/5 доли в праве собственности и четырех проживающих: ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Обязать МУП «РЭУ» заключить с ФИО4 отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. им. Маршала Катукова, <адрес>.     

Разделить сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Ответчики вправе подать в Озерский городской суд заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

    Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья: подпись

    Копия верна

    Судья О.А. Котова

Секретарь ФИО9