Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-238/2022 ~ М-219/2022 от 29.08.2022

УИД №                                                            Дело № 2-238/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2022 года                                                                                                      сл.Белая

Беловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бойченко Т.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем Шафоростовой Т.А., с участием представителя истца Мазур Е.В., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степановой Татьяны Яковлевны к Администрации Малосолдатского сельсовета о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Мазур Е.В. обратилась в суд с иском, в котором указала, что Степановой Т.Я. и её семье в ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи в связи с трудовыми отношениями с плодосовхозом «Беловский» передана квартира, расположенная в <адрес>. Договор купли-продажи утрачен, в архивный отдел Администрации Беловского района документы от плодосовхоза на хранение не поступали. Поскольку иной возможности для признания за ней права собственности на указанное имущество нет, просила на основании технического плана поставить на кадастровый учет квартиру и признать за Степановой Т.Я. право собственности на квартиру № в силу приобретательной давности, общей площадью <данные изъяты>.метров, расположенную в <адрес>.

В судебное заседание истец Степанова Т.Я. и представитель ответчика администрации Малосолдатского сельсовета не явились, ходатайств об отложении дела не заявили и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, заслушав мнение представителя истца, с учетом ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

В судебном заседании представитель истца Мазур Е.В., воспользовавшись правом, предусмотренным ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уточнила исковые требования и просила признать за Степановой Т.Я. право собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>. Во внесудебном порядке оформить документы не представляется возможным, поскольку правообладатель квартиры Плодосовхоз «Беловский» не значится действующим юридическим лицом, сведения о нем в налоговой инспекции отсутствуют. Спора в отношении объекта недвижимости нет, в реестрах муниципальной собственности квартира не значится. Право собственности на приусадебный участок по месту нахождения квартиры зарегистрировано за Степановой Т.Я.

Заслушав представителя истца Мазур Е.В., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Истцом Степановой Т.Я. избран способ защиты своего права о признании права собственности на квартиру.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В данном случае в обоснование своего требования о признании права собственности истцом Степановой Т.Я. представлены справки Администрации Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области, согласно которым Степанова Т.Я. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Малосолдасткого сельсовета, на квартиру Степановой Т.Я., расположенную по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № в похозяйственной книги №.

Доводы истца Степановой Т.Я. о предоставлении ей квартиры по вышеуказанному адресу плодосовхозом «Беловский» в связи с трудовыми отношениями, подтверждаются справками, выданными ПСХК «Беловский» о том, что Степанова Т.Я. действительно работала оператором машинного доения в плодосовхозе «Беловский» с ДД.ММ.ГГГГ, справкой о сумме заработка, а также выпиской из приказа от ДД.ММ.ГГГГ № об увольнении Степановой Т.Я. по собственному желанию.

Председатель ПСХК «Беловский» ФИО6 подтверждает в справке, что ДД.ММ.ГГГГ плодосовхоз «Беловский» реорганизован в ТОО «Плодопитомник Беловский», который ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в ПСХК «Беловский».

В выписке из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ г.г. Степанова Т.Я. указан главой хозяйства, членами его семьи указаны: сын – ФИО7, дочь – ФИО8, муж – ФИО2, смерть которого наступила ДД.ММ.ГГГГ.

В техническом паспорте на многоквартирный жилой дом, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, содержатся сведения о площади квартиры № – <данные изъяты>.метров.

Право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 3700 кв.метров по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Степановой Т.Я.

Отсутствие спора по данному жилому помещению подтверждается справкой Администрации Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области о том, что спорная квартира № дома №, а также домовладение № по <адрес> на балансе Администрации Малосолдатского сельсовета не состоит.

Архивный отдел Администрации Беловского района Курской области сообщает, что в просмотренных документах нотариально удостоверенных актов купли-продажи, дарения, завещания имущества граждан «Малосолдатского сельсовета» <адрес> за 1992 года, договора купли-продажи на Степанову Т.Я. не значится.

Согласно сообщения Администрации Беловского района Курской области                      № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости: квартира, площадью <данные изъяты>.метров, расположенная по адресу <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального района «<адрес>» <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не значится.

По информации ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>», учетно-техническая и правовая документация на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в архиве отсутствует.

Всеми исследованными в судебном заседании документами подтверждается законное владение Степановой Т.Я. квартиры № дома № по <адрес>.

           В ином порядке оформить право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу истцу Степановой Т.Я. не представляется возможным с учетом давности предоставления ей этого жилого помещения, отсутствии сведений о бывшем собственнике жилого помещения – плодосовхозе «Беловский», предоставившем ей квартиру.

           Оценив в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации все представленные сторонами доказательства в совокупности с учетом их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к выводу о том, что иск Степановой Т.Я. о признании за ней права собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты>.метров, расположенную в жилом доме № <адрес>, подлежат удовлетворению.

          В соответствии со ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части решения указывается порядок распределения судебных расходов.

           Ответчиком по делу администрация Малосолдатского сельсовета <адрес>, которая в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождена от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Степановой Т.Я. к Администрации Малосолдатского сельсовета удовлетворить.

Признать за Степановой Татьяной Яковлевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты>.метров, расположенную в жилом доме № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд в течение 1 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                                                                           Т.Л. Бойченко