Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4375/2022 ~ М-4100/2022 от 05.10.2022

61RS0019-01-2022-006019-73

Дело № 2-4375/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года                                                                               г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Политко Ф.В. при секретаре Шабаевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раевской Елены Анатольевны к Администрации г. Новочеркасска, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на следующие обстоятельства. Решением Новочеркасского городского суда от 20.01.2022 по гражданскому делу № 2- 49/2022 за Раевской Еленой Анатольевной, <дата> года рождения признано право пользования жилым помещением - комнатой №, общей площадью 18,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

<дата> на основании указанного решения суда Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г. Новочеркасска заключил с Раевской Е.А. договор социального найма жилого помещения за № на указанную комнату.

<дата> Раевская Е.А. обратилась в МФЦ с заявлением о передаче в ее собственность в порядке приватизации вышеуказанной комнаты, предоставив при этом полный пакет документов, требуемых при оказании МФЦ услуги по приватизации жилых помещений (дело №). Срок исполнения услуги был назначен на <дата>, однако до настоящего времени данная услуга не исполнена. Какой-либо ответ о предоставлении жилого помещения в собственность либо отказе в приватизации истцу не предоставлен, что нарушает ее права на получение занимаемого на условиях по договору социального найма жилья в собственность в порядке приватизации.

Ранее, при рассмотрении Новочеркасским городским судом гражданского дела № 2-49/2022 было установлено, что здание общежития по <адрес> числилось за ОАО «Новочеркасскнефтемаш». Право муниципальной собственности было зарегистрировано <дата> (запись в ЕГРН за №) на целое общежитие на основании решения Арбитражного суда Ростовской области от 17.05.2010 дело X» А53-1305/10.

Согласно Выписке Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от <дата> а также справке, выданной МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от <дата>, сведения о зарегистрированных на имя Раевской Е.А. правах на объекты недвижимого имущества, в том числе приватизированного жилья на территории г. Новочеркасска Ростовской области отсутствуют.

Просила суд признать за Раевской Еленой Анатольевной право собственности на комнату в литере «А» общей площадью 18,7 кв.м., расположенной по адресу: Ростовская: область, <адрес> комната № в порядке приватизации. Исключить Муниципальное образование г. Новочеркасска из числа собственников указанной комнаты.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца Речкалов С.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска, по изложенным в нем основаниям.

КУМИ Администрации г. Новочеркасска, извещенный о времени и месте судебного разбирательства явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Представитель Администрации г. Новочеркасска Дейнега Л.П., действующая на основании доверенности в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Новочеркасского городского суда от <дата> по гражданскому делу № за Раевской Еленой Анатольевной, <дата> года рождения признано право пользования жилым помещением - комнатой №, общей площадью 18,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

<дата> между Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г. Новочеркасска и Раевской Е.А. заключен договор № социального найма жилого помещения общей площадью 18,7 кв.м., в том числе жилой 18,7 кв.м. по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на <дата>, общая площадь комнаты № по <адрес>, составляет 18,7 кв.м., в том числе жилая – 18,7 кв.м.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от <дата>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>

В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации, которой является приватизация жилищного фонда.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Раевской Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление Раевской Елены Анатольевны к Администрации г. Новочеркасска, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Признать за Раевской Еленой Анатольевной право собственности на комнату в литере «А» общей площадью 18,7 кв.м., расположенной по адресу: Ростовская: область, <адрес> комната № в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Муниципального образования г. Новочеркасска на жилое помещение комнату в литере «А» общей площадью 18,7 кв.м., расположенной по адресу: Ростовская: область, <адрес> комната №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 18 ноября 2022 года.