Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1547/2022 ~ М-1224/2022 от 13.07.2022

Копия

66RS0008-01-2022-001649-61

Дело № 2-1547/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2022 года                                     город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Каракаш М.С.,

при ведении протокола помощником судьи Брагиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самоделкиной Ю.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Самоделкина М.А., Сухотской Т.А., Пермяковой А.А., Сухотского А.А., Сухотского И.А. к Сухотскому П.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Самоделкина Ю.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Самоделкина М.А., ДД.ММ.ГГГГ, Сухотская Т.А., Пермякова А.А., Сухотский А.А., Сухотский И.А. обратились в суд с иском к Сухотскому П.А., в котором просят определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцами и ответчиком, являющимися собственниками жилого помещения, расположенного по адреску: <Адрес> пропорционально их долям: истцам Самоделкиной Ю.А. с несовершеннолетним в размере 2/7 доли; истцам Сухотской Т.А.,. Пермяковой А.А. в размере 2/7 доли; истцам Сухотскому А.. и Сухотскому И.А. по 1/7 доли и ответчику в размере 1/7 доли.

В обоснование иска указано, что стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес> по 1/7 доли каждый. В спорном жилом помещении зарегистрированы Сухотский И.А, Сухотский А.А. и ответчик Сухотский П.А., а фактически проживает только Сухотский И.А.. Совместное хозяйство истцами между собой и ответчиком не ведется. На сегодняшний день по оплате коммунальных услуг имеется задолженность, которую погашают истцы. Ответчик свою долю произведенных платежей не возмещает. Соглашения по определению порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиком достигнуто не было.

Определением суда от 19.07.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ПАО «Уралхимпласт», АО «НТЭСК», АО «РИЦ», ООО «Компания «Рифей», АО «Расчетный центр Урала» и НТ МУП «Горэнерго-НТ».

В судебное заседание истцы Самоделкина Ю.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Самоделкина М.А., Сухотсая Т.А., Пермякова А.А., Сухотский А.А. и Сухотский И.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Ответчик Сухотский П.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором в полном объеме признал исковые требования.

Представитель третьего лица ООО «УК «Райкомхоз НТ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица НТ МУП «Горэнерго-НТ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие. При этом, в своих возражениях на исковое заявление просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку по лицевому счету на спорное жилое помещение имеется задолженность в размере 86 501 рубль 09 копеек. Раздел имеющейся задолженности приведен в образованию новых сумм задолженности по лицевому счету в соответствии с долями в праве.

Представитель третьего лица АО «НТЭСК» » в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие. При этом, в своем отзыве на исковое заявление указал, что АО «НТЭСК» не является исполнителем коммунальных услуг по отношению в потребителям в <Адрес> в городе Нижний Тагил. Коммунальные услуги потребителям в данном доме оказывает ООО «УК «Райкомхоз-НТ».

Представители третьих лиц ПАО «Уралхимпласт», АО «РИЦ», ООО «Компания «Рифей», АО «Расчетный центр Урала» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом

Огласив исковое заявление, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность собственника жилого помещения по внесению платы возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

     В силу ч. 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. При этом закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками ни на основании одного, ни на основании нескольких платежных документов.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также – в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, в редакции постановления Президиума Верховного Суда РФ от 04.07.2012, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме исполнителем жилищных и коммунальных услуг. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключать соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который устанавливает порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения. Следовательно, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг путем выдачи ему соответствующего платежного документа.

При этом судом учитывается, что исходя из ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем пресечения действий нарушающих право истца; присуждения к исполнению обязанности в натуре, изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что жилое помещение – <Адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Самоделкиной Ю.А., Самоделкину М.А., Сухотской Т.А., Пермяковой А.А., Сухотскому А.А., Сухотскому И.А. и Сухотскому П.А. в размере по 1/7 доли, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» в <Адрес> зарегистрированы: Сухотский А.А., Сухотский И.А. и Сухотский П.А..

Самоделкин М.А. на дату рассмотрения дела не достиг совершеннолетнего возраста, в связи с чем не обладает полной дееспособностью.

В материалах дела содержится копия свидетельства о рождении Самоделкина М.А., согласно которой истец Самоделкина Ю.А. является его матерью.

Соответственно, суд приходит к выводу, что порядок оплаты за жилое помещение между долевыми собственниками в настоящее время подлежит установлению следующим образом: Самоделкиной Ю.А., Самоделкину М.А., Сухотской Т.А., Пермяковой А.А., Сухотскому А.А., Сухотскому И.А. и Сухотскому П.А. по 1/7 доли.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с положения п. 31 Правил №354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке с учетом особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из искового заявления следует, что истец и ответчики членами одной семьи не являются, при этом между ними соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг за принадлежащую им квартиру не достигнуто.

В соответствии с положениями статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Судом ответчику Самоделкину П.А. разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные статьей 173 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, последним принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае признание ответчиком исковых требований не противоречит положениям гражданского законодательства, регулирующего настоящие отношения, и не нарушает права иных лиц.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования Самоделкиной Ю.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Самоделкина М.А., Сухотской Т.А., Пермяковой А.А., Сухотского А.А., Сухотского И.А. к Сухотскому П.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Самоделкиной Ю.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Самоделкина М.А., Сухотской Т.А., Пермяковой А.А., Сухотского А.А., Сухотского И.А. к Сухотскому П.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и оплаты за предоставляемые коммунальные услуги в отношении <Адрес> пропорционально их долям в праве общей долевой собственности: за Самоделкиной Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ, - в размере 1/7 долей от суммы начисленных ежемесячных платежей; за несовершеннолетним Самоделкиным М.А., ДД.ММ.ГГГГ, - в размере 1/7 долей от суммы начисленных ежемесячных платежей; за Сухотской Т.А., - в размере 1/7 долей от суммы начисленных ежемесячных платежей; за Пермяковой А.А., - в размере 1/7 долей от суммы начисленных ежемесячных платежей; за Сухотским А.А., - в размере 1/7 долей от суммы начисленных ежемесячных платежей; за Сухотским И.А., - в размере 1/7 долей от суммы начисленных ежемесячных платежей и за Сухотским П.А., - в размере 1/7 долей от суммы начисленных ежемесячных платежей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                подпись                                      М.С. Каракаш

Решение изготовлено в окончательной форме 05 сентября 2022 года.

Судья:                подпись                                      М.С. Каракаш

Копия верна. Судья:                            М.С. Каракаш